В июле 2023 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам оказались ниже июньского уровня на 3% по числу лотов и почти не поменялись по оценке выручки, сообщил портал Dataflat.Ru.

Фото: www.zagorod.spb.ru

По оценке аналитиков Dataflat.Ru, рынок Санкт-Петербурга показал лучшую динамику, чем рынок Ленинградской области.

В границах города выросла и средняя площадь, и средняя цена 1 кв. м в сделке, за счет чего выручка оказалась на 2% выше, чем в июне.

Источник: Dataflat.Ru

Также в Северной столице на 3% сократилась доля сделок с ипотекой.

Ситуация схожа со «старой» Москвой. Руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото ниже) объяснил это сокращение (как и рост средней площади, а также цены сделки) оживлением спроса на дорогое жилье на фоне девальвации рубля.

Фото: www.kvobzor.ru

В Ленинградской области все показатели, кроме доли ипотеки, в июле ушли в отрицательную зону.

При этом средняя площадь лота в зарегистрированной сделке опустилась ниже 40 кв. м.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с июлем 2022 года оценка выручки рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) в Петербургском регионе в июле 2023 года увеличилась на 19%.

Продажи в лотах оказались выше на 17%, в квадратных метрах — на 14%. При этом средняя заявленная цена реализованного лота — на 2% выше, чем год назад, а квадратного метра — на 5%.

Однако по сравнению с 2021 годом продажа новостроек ниже на 26% по числу лотов и на 10% — по оценке выручки.

Другие публикации по теме:

Эксперты: ситуация на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга достаточно стабильна

Эксперты: Петербургский регион в этом году ожидает максимальный ввод жилья

Новинки жилищного рынка Санкт-Петербурга: компромиссный «премиум», консервативный «бизнес-лайт» и продвинутый «комфорт-плюс»

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за I полугодие 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, в этом году ожидается максимальный ввод жилья

Эксперты: июньские итоги продаж в новостройках Петербургского региона вписались в пределы погрешности

Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: рынок петербургских новостроек уверенно растет

Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках

Снижение объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Санкт-Петербурге за первый месяц по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 23,8%. Из десяти ключевых регионов увеличение объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксировано в семи субъектах, в трех регионах — снижение.

По данным Росстата, по итогам первого месяца 2025 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Москва, Ставропольский край, Удмуртская Республика, Воронежская и Новосибирская области, Республика Дагестан, Тюменская область, а также Чеченская Республика.

 

 

Среди них наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Воронежская область, где, по данным Росстата, за первый месяц 2025 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 1333,3%.

 

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Изменение, %
			За 1 мес. 2024 г.	За 1 мес. 2025 г.
1	+3 к концу 2024 года +3 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	550	420	-23,8%
2	+1 к концу 2024 года +1 к прошлому месяцу	Краснодарский край	36	291	720%
3	−2 к концу 2024 года −2 к прошлому месяцу	Москва	119	231	94,0%
4	+12 к концу 2024 года +12 к прошлому месяцу	Ставропольский край	69	179	159%
5	+19 к концу 2024 года +19 к прошлому месяцу	Удмуртская Республика	171	174	1,7%
6	+8 к концу 2024 года +8 к прошлому месяцу	Воронежская область	9	126	1333%
7	−1 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Новосибирская область	200	114	-43,0%
8	+15 к концу 2024 года +15 к прошлому месяцу	Республика Дагестан	27	81	202%
9	−2 к концу 2024 года −2 к прошлому месяцу	Тюменская область	184	80	-56,5%
10	+20 к концу 2024 года +20 к прошлому месяцу	Чеченская Республика	33	61	84,5%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Тюменская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 56,5%. 

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2024 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июнь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — март 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область