Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга
По сравнению с маем 2023 года основные показатели, такие как средняя цена 1 кв. м, средний бюджет лота и средняя площадь практически не изменились, сделали вывод аналитики bnMAP.pro.
Фото: www.cs11.pikabu.ru
В июне лот на рынке новостроек в среднем стоил 11,88 млн руб., или 246,65 тыс. руб. за 1 кв. м. В массовом сегменте средняя цена 1 кв. м прибавила 0,8% до 202,44 тыс. руб., а средний бюджет лота — 1%, до 8,58 млн руб.
В более дорогих сегментах средний бюджет не изменился, а цена 1 кв.м сократилась на 0,7% до 332,37 тыс. руб.
Источник: bnMAP.pro
По итогам июня, как подсчитали эксперты, увеличился объем предложения в экспозиции. На 1,9% выросло число ЖК в реализации — поступило в продажу 7 новых проектов. Сейчас их 275, но при этом число лотов слегка сократилось — на 2,1%, до 47 тыс. шт.
Аналитики отмечают отрицательную динамику всех основных показателей за год за исключением объема предложения. Число лотов в экспозиции увеличилось на 6,6%, а количество ЖК — на 16%.
Источник: bnMAP.pro
Произошло снижение среднего бюджета лота на 6,9%, средней цены 1 кв. м — на 4%, а также средней площади предлагаемого лота — на 3%.
В массовых новостройках средняя цена 1 кв. м не изменилась, бюджет лота же сократился на 1,5%.
В высокобюджетных проектах снижение цен Более заметно уменьшился средний бюджет лота (-7,1%) и средняя цена (- 4,1%) в проектах бизнес- и премиум-классов.
Другие публикации по теме:
Эксперты: что происходило в июне на рынке новостроек «старой» Москвы
Эксперты: спрос на новостройки в регионах опережает столицы
Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень
Эксперты: в Санкт-Петербурге резко увеличились объемы нераспроданного жилья
Эксперт: устойчивый спрос в мае способствовал стабилизации цены 1 кв. м
Эксперты: за год на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти предложение упало на 20%
Эксперты: в Подмосковье цены на новостройки за месяц снизились на 4%, в Санкт-Петербурге — на 1%
