Эксперты: июньские итоги продаж в новостройках Петербургского региона вписались в пределы погрешности
В июне 2023 года число зарегистрированных Росреестром розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе осталось на майском уровне, информирует портал Dataflat.Ru.
Фото: www.rbk.ru
Аналитики допускают, что зафиксированное ими снижение продаж на 2% (такой же процент снижения отмечен и по средней площади реализованного лота), а средней оценочной цены 1 кв. м и доли сделок с ипотекой — на 1% вполне можно вписать в пределы погрешности.
Самое существенное снижение по выручке — 4%. (Результаты в таблице ниже).
Источник: Dataflat.Ru
Если же сравнивать прошедший месяц с июнем прошлого года, то картина будет совершенно иная.
Источник: Dataflat.Ru
За год, по оценкам аналитиков, выручка участников рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличилась на 49%.
Фото: www.kvobzor.ru
«Продажи в лотах выросли на 55%, в квадратных метрах — на 48%», — уточнил руководитель базы данных продаж и цен новостроек платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).
Но при этом средняя оценочная цена реализованного лота стала на 4% ниже, чем год назад, а квадратного метра — лишь чуть выше, если, конечно, считать (по его словам, «как бы ни на что не намекая») по заявленным ценам без скидок.
Фото: www.moneyman.ru
Ипотека тут тоже, понятно, играет свою роль. Если год назад с ней было зарегистрировано 76% сделок, то в июне 2023-го — 84%.
Аналитики Dataflat.Ru сравнили 2023 год не только с 2022-м, но и с 2021-м — и тут опять же другая картина.
По сравнению с результатами двухлетней давности нынешние на 24% ниже по числу лотов и на 9% — по оценке выручки.
Другие публикации по теме:
Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга
Эксперты: популярность траншевой ипотеки в Санкт-Петербурге растет
Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок
Эксперты: рынок петербургских новостроек уверенно растет
Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках
Лидеры по оформлению ипотеки от Банка ДОМ.РФ — Москва и Санкт-Петербург
Эксперты: объемы ввода жилья в Петербургском регионе сократились почти вполовину
Эксперты: рынок новостроек Петербургского региона шаг в шаг следует за Московским
Эксперты: в Санкт-Петербурге резко увеличились объемы нераспроданного жилья
Эксперты: в марте предложение в петербургских новостройках оказалось минимальным
