В июне 2023 года число зарегистрированных Росреестром розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе осталось на майском уровне, информирует портал Dataflat.Ru.

Фото: www.rbk.ru

Аналитики допускают, что зафиксированное ими снижение продаж на 2% (такой же процент снижения отмечен и по средней площади реализованного лота), а средней оценочной цены 1 кв. м и доли сделок с ипотекой — на 1% вполне можно вписать в пределы погрешности.

Самое существенное снижение по выручке — 4%. (Результаты в таблице ниже).

Источник: Dataflat.Ru

Если же сравнивать прошедший месяц с июнем прошлого года, то картина будет совершенно иная.

Источник: Dataflat.Ru

За год, по оценкам аналитиков, выручка участников рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличилась на 49%.

Фото: www.kvobzor.ru

«Продажи в лотах выросли на 55%, в квадратных метрах — на 48%», — уточнил руководитель базы данных продаж и цен новостроек платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Но при этом средняя оценочная цена реализованного лота стала на 4% ниже, чем год назад, а квадратного метра — лишь чуть выше, если, конечно, считать (по его словам, «как бы ни на что не намекая») по заявленным ценам без скидок.

Фото: www.moneyman.ru

Ипотека тут тоже, понятно, играет свою роль. Если год назад с ней было зарегистрировано 76% сделок, то в июне 2023-го — 84%.

Аналитики Dataflat.Ru сравнили 2023 год не только с 2022-м, но и с 2021-м — и тут опять же другая картина.

По сравнению с результатами двухлетней давности нынешние на 24% ниже по числу лотов и на 9% — по оценке выручки.

Другие публикации по теме:

Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Эксперты: популярность траншевой ипотеки в Санкт-Петербурге растет

Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок

Эксперты: рынок петербургских новостроек уверенно растет

Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках

Лидеры по оформлению ипотеки от Банка ДОМ.РФ — Москва и Санкт-Петербург

Эксперты: объемы ввода жилья в Петербургском регионе сократились почти вполовину

Эксперты: рынок новостроек Петербургского региона шаг в шаг следует за Московским

Эксперты: в Санкт-Петербурге резко увеличились объемы нераспроданного жилья

Эксперты: в марте предложение в петербургских новостройках оказалось минимальным

С такой просьбой первый зампред Комитета Госдумы РФ по просвещению Яна Лантратова и глава фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов обратились к главе Минфина Антону Силуанову.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

В документе, который цитируют «Известия», отмечается непростая демографическая ситуация в стране. Исходя из этого, полагают депутаты, меры, направленные на поддержку многодетных семей с тремя и более детьми, имеют наибольший потенциал для улучшения демографической ситуации. Одной из таких мер является выплата по ипотеке при рождении третьего ребенка.

«Так, стандартный размер данной выплаты по стране равен 450 тыс. руб. Вместе с этим в Приморском крае действует специальная программа, позволяющая семьям получить выплату в <…> 1 млн руб., — говорится в документе и уточняется: — В то же время 5 сентября этого года на пленарной сессии Восточного экономического форума Президент России Владимир Путин поручил распространить выплату 1 млн руб. многодетным и на другие регионы Дальнего Востока».

Фото: yanajantratova.ru

«Указанные меры поддержки повысят уровень жизни многодетных семей, сделают многодетность более привлекательной, а также станут стимулом к повышению рождаемости в стране», — считает Яна Лантратова (на фото).

Фото: gov.cap.ru

Депутаты предлагают Минфину оценить целесообразность инициативы по увеличению выплаты на погашение ипотеки до 1 млн руб. в регионах России с низкой рождаемостью, чтобы стимулировать ее рост.

К таким регионам, по мнению народных избранников, относятся 23 субъекта, в том числе Томская, Кемеровская, Саратовская, Пензенская, Волгоградская, Ленинградская, Орловская, Брянская, Воронежская области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин: лимитов на программы льготной ипотеки хватит до ноября

Госдума отклонила законопроект о расширении перечня жилищных прав россиян при реализации проектов КРТ

Эксперты: корректировка IT-ипотеки не приведет к перегреву рынка в регионах

Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» и предоставить льготы инвесторам 

В Госдуме предлагают ввести социальную ипотеку: что это такое и на кого она будет рассчитана

Владимир Путин: Разница между 13% и 6% должна оставаться в семье

В Госдуме надеются на повышение доступности жилья после отмены льготной ипотеки на новостройки

Сергей Пахомов (Госдума): Дверь под названием «Льготная ипотека» закрывается

Госдума: программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки будет продлена до 2030 года

Анатолий Аксаков: в Госдуме намерены выработать механизмы стимулирования решения жилищного вопроса в регионах