Эксперты: к концу года темпы роста стоимости новостроек замедлились
Согласно приведенным «Известиями» данным сервиса Яндекс Недвижимость, в декабре средняя стоимость 1 кв. м в новостройках городов с населением свыше 1 млн человек увеличилась на 13,5%, до 174 тыс. руб. При этом годовой темп по сравнению с 2023-м сократился на 2,4 п. п.
Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори
Наиболее заметный рост цен аналитики зафиксировали в Екатеринбурге (+18,7% за двенадцать месяцев, до 160 тыс. руб. за 1 кв. м), Казани (+13,9%, до 223 тыс. руб.) и Москве (+12,1%, до 364 тыс. руб.).
Относительно прошлого месяца стоимость «квадрата» в российских мегаполисах увеличилась на 1%. Такая динамика, пояснили специалисты, является результатом вывода на рынок более дорогих объектов бизнес- и элит-классов, а также квартир меньшей площади.
Незначительное снижение декабрьского показателя к ноябрю отмечено в Челябинске (-2,1%, до 161 тыс. руб. за 1 кв. м), Нижнем Новгороде (-1,6%, до 180 тыс. руб.) и Москве (-1,6%, до 364 тыс. руб.).
Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость
«Средний рост стоимости "квадрата" на 13,5% оказался в пределах инфляционных ожиданий, что говорит о закономерности и рыночном образовании цен на новостройки», — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров (на фото).
Во второй половине года темпы удорожания жилья снизились, что, по словам эксперта, связано с ростом количества специальных предложений от застройщиков и выводом в продажу объектов разных форматов и классов.
Объем предложения в среднем по «миллионникам» с декабря 2023 года по декабрь 2024-го увеличился на 5%. Наиболее заметное увеличение базы произошло в Нижнем Новгороде, Москве, Казани, Екатеринбурге и Воронеже — от 4,7% до 16,4%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты выяснили, от чего зависят спрос и цены на региональных рынках жилья
Эксперты: рост цен на российском рынке новостроек ускоряется третий месяц подряд
Эксперты: в ноябре новостройки подешевели лишь в Челябинске, Волгограде и Нижнем Новгороде
Эксперты: спрос и цены на первичном рынке поддерживали лишь дополнительные лимиты по госпрограммам
Эксперты: в большинстве российских городов перед Новыми годом продолжается рост цен на новостройки
Новгородская область стала лидером среди российских регионов по росту цен на новостройки
Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья
Эксперты: в ноябре новостройки Москвы подорожали на 3%
Эксперты составили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки
На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен
