Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: качество среды российских городов уже можно признать благоприятным

Институт экономики города (ИЭГ) провел исследование динамики индекса качества городской среды (ИКГС) российских городов в 2018—2022 годах.

    

Фото: www.t.me/mkhusnullin

  

Главное, что определили эксперты, — это то, что тенденция повышения значений ИКГС, которая была ими зафиксирована в 2018—2021 годах, продолжилась и в 2022-м.

Согласно Методике формирования ИКГС, его пороговое значение составляет 180 баллов. Это половина от теоретически возможного максимального числа.

 

Медианные значения индекса качества городской среды по размерным группам российских городов
в 2018—2022 годах

Источник: ИЭГ

 

По итогам 2021 года во всех городах этот уровень как раз и был достигнут, а в 2022-м ИКГС вырос до 192.

Если же учитывать не медианные, а средние показатели, то пороговое значение было превышено еще в 2021 году — 184 балла, а в 2022-м ИКГС зафиксирован уже на уровне 192.

Все это, по мнению исследователей, означает, что в прошедшем году Россия преодолела символический рубеж, и теперь качество среды ее городов можно признать благоприятным.

  

Фото: www.gorcom36.ru

 

Также по итогам 2021 года специалисты ИЭГ отметили опережающий рост среднего значения ИКГС во всех городах по сравнению с темпами, установленными для этого показателя «Единым планом по достижению национальных целей развития РФ на период до 2024 года и на плановый период до 2030 года» (далее — Единый план).

Среднее значение ИКГС в 2022 году увеличилось на 14%, в то время как Единым планом этот показатель был установлен на уровне 13%.

 

Доля городов с благоприятной и неблагоприятной городской средой в 2018—2022 годах, %

Источник: ИЭГ

 

В Едином плане содержится еще один важный показатель: доля городов с благоприятной средой (там, где ИКГС выше 180 баллов) от общего их числа.

На 2022-й было установлено целевое значение 45%, но этот план был перевыполнен, и по итогам года удалось выйти на 54%.

Эксперты подчеркнули, что в 2018 году доля городов с благоприятной средой составляла менее 25%. Таким образом, за период расчета ИКГС их количество выросло в 2,3 раза.

 

Число и доля городов с различными векторами динамики значений ИКГС
за каждый год расчета индекса и в целом за период 2018—2022 годов

Источник: ИЭГ

 

Тем не менее аналитики зафиксировали в 2022 году и «предел насыщения».

Во-первых, пишут они, это заметно по темпам прироста количества городов с благоприятной средой. Раньше это показатель только рос: в 2020—2021 годах — на 31%. В 2021—2022 годах впервые произошло сокращение, и сразу на 23%.

Прежде всего, это сокращение наблюдалось в городах двух низших размерных групп, особенно в малых городах с численностью населения от 5 тыс. до 25 тыс. человек.

 

Структура ИКГС по типам городских пространств в крупнейших городах в 2022 году, %

Источник: ИЭГ

 

Исследователи также рассмотрели структуру и динамику ИКГС в разрезе типов городских пространств:

 жилье;

• озеленение;

• общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура;

• улично-дорожная сеть;

• общегородское пространство.

В качестве примера исследователи привели структуру ИКГС по типам городских пространств в крупнейших городах РФ в 2022 году (см. инфографику выше).

 

Структура ИКГС по типам городских пространств в крупнейших городах в 2018 году, %

Источник: ИЭГ

 

А по инфографике за 2018 год можно судить о том, что ИКГС действительно играет мобилизующую роль.

Города реально концентрируют свои усилия на повышении качества городской среды там, где они изначально отставали, и выравнивают свои показатели.

 

Сумма баллов в крупнейших городах по типам пространства в 2022 году

Источник: ИЭГ

 

Наибольшее продвижение достигнуто по типу «Общегородское пространство». Средний балл в группе крупнейших городов составил 37 единиц.

Наименьшие значения отмечены исследователями по «Озелененным пространствам» и «Общественно-деловой инфраструктуре». В пяти городах показатели по первому значению и в шести — по второму составили менее 30 баллов.

 

Значения ИКГС у городов-лидеров в 2022 году

Источник: ИЭГ

 

Сохранилась в 2022 году и прямая зависимость качества среды от факта нахождения города в составе крупной агломерации (в первую очередь Московской и Санкт-Петербургской).

Из 34 лидеров, у которых значение ИКГС составляет 240 баллов и выше, 27 (79%) как раз входят в состав крупных и крупнейших городов.

Отдельный интерес в исследовании представляет оценка ИКГС для моногородов РФ и городов ДВФО. Полный текст исследования доступен по ссылке.

  

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Нижний Новгород стал лучшим российским городом по уровню качества жизни

ДОМ.РФ: мастер-планирование позволяет учесть все параметры для формирования качественной городской среды

Подведены итоги VIII Всероссийского конкурса лучших проектов благоустройства и II Конкурса среди регионов ДФО

Эксперты: культ детских площадок прошел, дворы становятся местом для работы и отдыха

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

На ПМЭФ презентовали ESG-индекс городов и регионов

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды пройдет в восьмой раз

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Марат Хуснуллин: в 2022 году число городов с благоприятной средой выросло до 603

Лучшие практики строительства МКД: от мастер-планирования и озеленения до стрит-ритейла и квартирографии

+

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Наибольшее число участков выставлено на торги в Московской области (11 лотов). Активность наблюдается в Ярославской, Свердловской, Курганской, Астраханской областях. Заявки на участие в торгах в этих регионах принимают по 5—6 лотам.

   

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

   

В разбивке по регионам по состоянию на 02.12.2024 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

    

Регион

Расположение

Площадь, га

Начальная цена, млн руб.

Дата торгов/окончания приема заявок

Ссылка

Архангельская область

г. Архангельск, КРТ

0,89

3,04

06.12.2024 / 03.12.2024

ссылка

г. Архангельск, КРТ

2,16

9,13

09.12.2024 / 04.12.2024

ссылка

г. Архангельск, КРТ

0,37

1,42

11.12.2024 / 06.12.2024

ссылка

г. Архангельск new, КРТ

0,51

7,60

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

Астраханская область

г. Астрахань new

0,80

4,09

16.12.2024 / 12.12.2024

ссылка

Трусовский р-н., Астрахань, пл. Артема Сергеева

0,10

2,61

20.12.2024 / 16.12.2024

ссылка

Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6

0,18

13,28

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

Астрахань, ул. Гаванская, д. 27/10а new

1,10

19,80

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

г. Астрахань

0,39

18,97

21.02.2025 / 17.02.2025

ссылка

Брянская область

с. Отрадное

0,65

2,05

10.12.2024 / 06.12.2024

ссылка

Волгоградская область

Волгоград, п. Латошинка

7,18

13,99

13.12.2024 / 09.12.2024

ссылка

г. Волгоград new, КРТ

14,20

0,00

20.12.2024

ссылка

г. Волгоград new

0,63

1,16

22.01.2025 / 17.01.2025

ссылка

Ивановская область

г. Кинешма

1,21

5,04

09.12.2024

ссылка

Иваново, ул. Пушкина, д. 43/18

0,54

62,34

27.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

Иркутская область

г. Ангарск new, КРТ

7,83

0,19

20.12.2024 / 16.12.2024

ссылка

г. Ангарск new

0,81

2,68

20.12.2024 / 16.12.2024

ссылка

Калининградская область

г. Черняховск

0,35

0,30

09.12.2024 / 03.12.2024

ссылка

Калужская область

г. Калуга

2,99

9,71

05.12.2024 / 04.12.2024

ссылка

Кемеровская область

г. Кемерово

1,11

1,53

10.12.2024 / 05.12.2024

ссылка

Кировская область

Киров, ул. Молодой Гвардии, д. 34а

0,11

12,85

06.12.2024 / 02.12.2024

ссылка

 

 

Костромская область

 

 

Шарьинский район, д. Ивановское

1,50

0,78

06.12.2024

ссылка

п. Фанерник

1,26

0,70

11.12.2024 / 08.12.2024

ссылка

г. Кострома

0,31

1,69

11.12.2024 / 08.12.2024

ссылка

Краснодарский край

Кореновск, ул. Ленина, д. 161 new

0,44

11,60

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

Красноярский край

Железногорск, ул. Советская, д. 27

0,62

27,15

21.02.2025 / 17.02.2025

ссылка

Курганская область

г. Курган, КРТ

0,50

20,09

06.12.2024 / 02.12.2024

ссылка

Далматовский район, г. Далматово, КРТ

0,35

0,10

11.12.2024 / 06.12.2024

ссылка

г. Курган new, КРТ

28,05

144,15

13.12.2024 / 10.12.2024

ссылка

г. Курган new, КРТ

4,07

80,36

13.12.2024 / 10.12.2024

ссылка

р. п. Варгаши, КРТ

17,78

2,10

24.01.2025 / 20.01.2025

ссылка

Ленинградская область

д. Новолисино new

2,68

6,36

19.12.2024 / 16.12.2024

ссылка

Липецкая область

ул. Папина new

1,18

0,00

ссылка

Магаданская область

Магадан, ул. Портовая, д. 18

0,53

15,84

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

Магадан, ул. Портовая, д. 18, стр. 1

0,47

30,33

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

Москва

г. Москва new

4,51

3 953,00

20.12.2024 / 16.12.2024

ссылка

Московская область

г. Звенигород

1,01

343,00

12.12.2024 / 05.12.2024

ссылка

г. Ступино new, КРТ

1,44

4,71

17.12.2024 / 13.12.2024

ссылка

с. Усово new

1,05

335,29

20.12.2024 / 16.12.2024

ссылка

г. Солнечногорск new

37,00

7 834,42

19.12.2024 / 17.12.2024

ссылка

г. Электросталь new

0,99

3,32

20.01.2025 / 16.01.2025

ссылка

д. Обухово

1,12

5,15

29.01.2025 / 27.01.2025

ссылка

п. Обухово new

2,00

2,16

30.01.2025 / 28.01.2025

ссылка

г. Павловский Посад

0,73

1,85

04.02.2025 / 31.01.2025

ссылка

Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4

0,25

21,52

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Высоково new

1,57

13,69

07.03.2025 / 03.03.2025

ссылка

Сергиев-Посад, д. Высоково new

24,94

164,58

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Ненецкий автономный округ

г. Губкинский new, КРТ

5,51

2,27

19.12.2024 / 15.12.2024

ссылка

Новосибирская область

г. Новосибирск

1,01

3,98

05.12.2024 / 02.12.2024

ссылка

г. Новосибирск new, КРТ

1,30

2,66

13.12.2024 / 10.12.2024

ссылка

Омская область

г. Омск new

0,45

1,12

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

Омск, ул. Яковлева, д. 3

0,43

50,27

31.01.2025 / 27.01.2025

ссылка

Оренбургская область

Бузулукский р-н new

2,43

0,31

25.12.2024 / 20.12.2024

ссылка

г. Оренбург new

24,91

69,34

10.01.2025 / 06.01.2025

ссылка

Орловская область

г. Орел new

0,83

1,28

16.12.2024 / 11.12.2024

ссылка

Орел, ул. Комсомольская, д. 170

0,20

11,49

07.02.2025 / 03.02.2025

ссылка

Пензенская область

г. Заречный

3,06

18,39

19.12.2024 / 15.12.2024

ссылка

Пермский край

г. Пермь new, КРТ

12,56

7,89

17.12.2024 / 11.12.2024

ссылка

г. Пермь new, КРТ

2,78

0,98

18.12.2024 / 12.12.2024

ссылка

г. Березники

1,62

0,50

27.01.2025 / 22.01.2025

ссылка

Приморский край

г. Большой Камень new

0,92

13,99

26.12.2024 / 21.12.2024

ссылка

Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д. 159

0,90

88,37

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

Владивосток, ул. Полетаева, д. 63а

1,50

32,09

21.02.2025 / 17.02.2025

ссылка

Республика Башкортостан

г. Уфа new, КРТ

6,71

0,00

05.12.2024

ссылка

г. Кумертау

0,69

1,47

11.12.2024 / 05.12.2024

ссылка

муниципальный район Белебеевский, г. Белебей new

0,48

3,36

27.12.2024 / 22.12.2024

ссылка

Республика Марий Эл

г. Йошкар-Ола, КРТ

0,66

10,48

20.12.2024 / 16.12.2024

ссылка

Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 2

0,66

10,48

20.12.2024 / 16.12.2024

ссылка

г. Йошкар-Ола new

0,84

0,91

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

Республика Саха (Якутия)

г. Якутск new

0,39

4,99

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

Республика Северная Осетия — Алания

г. Владикавказ, КРТ

117,63

121,16

11.12.2024 / 06.12.2024

ссылка

Республика Татарстан

г. Нижнекамск, КРТ

1,01

12,83

12.12.2024 / 09.12.2024

ссылка

г. Набережные Челны new

0,55

11,22

26.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

г. Набережные Челны new

0,67

1,41

26.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

Республика Хакасия

Усть-Абаканский муниципальный район, п. Усть-Абакан new

1,00

0,86

16.12.2024 / 11.12.2024

ссылка

г. Черногорск new

0,60

0,87

25.12.2024 / 22.12.2024

ссылка

г. Черногорск new

0,90

0,39

26.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

Ростовская область

Миллеровский р-н. new

11,38

0,00

ссылка

г. Новочеркасск

0,67

2,50

10.12.2024 / 05.12.2024

ссылка

г. Батайск new, КРТ

19,97

36,26

18.12.2024 / 13.12.2024

ссылка

Саратовская область

Саратов, тракт Сокурский, д. 20 с. 2

1,00

9,18

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

Сахалинская область

Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, д. 92

0,25

15,15

07.02.2025 / 03.02.2025

ссылка

Свердловская область

г. Ревда

1,06

1,12

06.12.2024 / 02.12.2024

ссылка

г. Каменск-Уральский new

0,68

2,58

09.12.2024 / 04.12.2024

ссылка

г. о. Каменск-Уральский

0,70

2,53

09.12.2024 / 04.12.2024

ссылка

г. Каменск-Уральский

0,81

2,61

09.12.2024 / 04.12.2024

ссылка

с. Косулино new, КРТ

1,26

3,10

16.12.2024 / 13.12.2024

ссылка

г. Среднеуральск new, КРТ

0,86

4,18

20.12.2024 / 16.12.2024

ссылка

Смоленская область

д. Синьково

4,35

0,20

06.12.2024 / 02.12.2024

ссылка

Тамбовская область

г. Мичуринск

0,38

0,15

11.12.2024 / 06.12.2024

ссылка

Мичуринск, ул. Революционная, д. 97а

0,08

30,54

24.01.2025 / 20.01.2025

ссылка

Мичуринск, ул. Интернациональная, д. 52

0,27

5,31

28.02.2025 / 24.02.2025

ссылка

Томская область

г. Северск

0,39

3,28

05.12.2024 / 02.12.2024

ссылка

Ульяновская область

г. Димитровград new

0,60

0,54

27.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

пгт. Белый Яр new

0,52

0,32

20.12.2024 / 17.12.2024

ссылка

г. Нижневартовск new, КРТ

6,35

30,41

23.12.2024 / 17.12.2024

ссылка

пгт. Белый Яр new

0,50

0,48

24.12.2024 / 22.12.2024

ссылка

Челябинская область

г. Миасс, КРТ

68,68

88,73

06.12.2024 / 03.12.2024

ссылка

г. Магнитогорск

0,51

3,36

11.12.2024 / 06.12.2024

ссылка

г. Миасс, КРТ

3,62

1,60

12.12.2024 / 09.12.2024

ссылка

Чеченская Республика

г. Аргун new, КРТ

4,25

0,92

16.12.2024 / 11.12.2024

ссылка

г. Ачхой-Мартан new, КРТ

4,54

0,86

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

г. Грозный new

1,74

0,39

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

Чувашская Республика — Чувашия

г. Чебоксары new

0,44

17,12

18.12.2024 / 13.12.2024

ссылка

Ярославская область

г. Рыбинск, КРТ

0,33

5,65

06.12.2024 / 02.12.2024

ссылка

г. Ярославль

0,82

4,30

11.12.2024 / 08.12.2024

ссылка

г. Переславль-Залесский new, КРТ

12,31

20,20

16.12.2024 / 11.12.2024

ссылка

район Ярославский, с/с Пестрецовский, п. Красный Бор new

0,48

2,24

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

п. Красный Бор new

0,91

3,24

25.12.2024 / 20.12.2024

ссылка

Ярославль,

пр-кт Московский, д. 13/11

0,05

14,67

28.02.2025 / 24.02.2025

ссылка

   

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 57,6% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.11.2024).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года 

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года 

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года