Специалисты ASTERUS проанализировали проекты ЖК и апартаментов, продажи в которых стартовали в период с 2018 по 2023 год на территории «старой» и Новой Москвы, и определили обеспеченность машино-местами. Полученные результаты опубликовал РБК.

Фото: sevnotariat.ru

Аналитики напомнили, что данный показатель (рассчитывается как соотношение количества всех машино-мест по проекту к общему числу квартир и апартаментов) с 2019 года стабильно падал и достиг минимальных значений в 2022-м.

Обеспеченность машино-мест на квартиру

Источник: ASTERUS

В прошлом году тенденция изменилась: обеспеченность машино-местами начала восстанавливаться. В комфорт-классе рост составил 2 п. п. В «бизнес» — 12 п. п.

«Одной из причин могло стать то, что автомобили стали стоить значительно дороже, следовательно, выросли цены на каршеринг и такси», — полагает руководитель управления маркетинга и аналитики ASTERUS Денис Бобков (на фото ниже).

Фото: groznyi.cian.ru

Он ожидает, что в обозримом будущем автомобилисты начнут еще бережнее относиться к личному транспорту и не жалеть средств на закрытые парковочные места.

Обеспеченность машино-мест на квартиру

Источник: ASTERUS

На протяжении всех шести лет, отмечается в исследовании, показатель вел себя крайне нестабильно. В 2019—2020 годы, когда на рынке новостроек спрос и цены росли, жилые проекты бизнес-класса выходили с довольно высокой обеспеченностью машино-местами.

Обеспеченность машино-мест на квартиру

Источник: ASTERUS

При этом в классе «комфорт» такой тренд не прослеживается, серьезное падение в нем произошло уже в 2021 году.

«Вероятно, тут все зависит от локации, — считает Денис Бобков. — Большинство ЖК комфорт-класса — это комплексная застройка далеко от центра, и там меньше проблем, куда поставить автомобиль».

Бизнес-проекты располагаются в более престижных локациях, и высока вероятность, что либо уличная парковка будет платной, либо ее не будет совсем, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах

Эксперты: по итогам I квартала спрос на машино-места увеличился вдвое

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Нормативные размеры машино-мест могут уменьшиться

Эксперты: в столичных новостройках растет спрос на машино-места

Как россияне покупали гаражи и машино-места в 2023 году

Банк ДОМ.РФ: спрос на ипотеку на машино-места вырос вдвое

Эксперты выяснили, насколько интересна москвичам и петербуржцам покупка машино-мест

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Российские новостройки за год подорожали на 13,7%.

✔ Республика Алтай сохраняет лидерство в ТОП-10 регионов по росту цен за 1 кв. м в новостройках в октябре.

✔ Орловская область заняла первую строчку рейтинга регионов по снижению цены 1 кв. м на «первичке» в октябре.

✔ Московские новостройки за год выросли в цене на 19,2%.

✔ ГК ЭНКО вошла в пятерку крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

✔ Актуальный на 1 ноября 2024 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔ Смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 ноября 2024 года аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в шести регионах.

✔ Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам возведения жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в девяти регионах.

✔ Республика Марий Эл и Ульяновская область улучшили позиции в ТОП регионов РФ по скорости строительства.

✔ Ставропольский край поднялся на седьмую строчку в ТОП регионов с высокой активностью возведения жилья.

✔ Республика Марий Эл стала второй в ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья.

✔ Республика Тыва заняла пятое место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья.

Новости рынка

✔ Госдума в третьем чтении приняла закон о макропруденциальных лимитах для ипотеки.

✔ Марат Хуснуллин: Новых льготных ипотечных программ в России пока не будет.

✔ Марат Хуснуллин: Себестоимость строительства жилья растет быстрее цен на него.

✔ Чукотка возглавила рейтинг регионов по минимальному соотношению ипотечного платежа и средней зарплаты двух человек.

✔ Кирилл Холопик: При отсутствии серьезных потрясений рынок через три года вернется к уровню 2021-го.

✔ Росреестр: Число ипотечных сделок в Москве за месяц увеличилось на 24%.

✔ Домклик: Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц сократилось в Сбербанке на 9,4%.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Республике Карелия.

✔ Земля для девелопмента в Ленинградской области.

✔ Земля для девелопмента в Московской области.

✔ Земля для девелопмента в Санкт-Петербурге.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 октября по 2 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 14 по 18 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 30 сентября по 4 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 27 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 сентября