Аналитики платформы bnMAP.pro выяснили, как выросли цены за 1 кв. м на рынке новостроек в российских городах с населением более 1 млн человек, сообщил РБК-Недвижимость. Москва в этом рейтинге заняла лишь 15-е место.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Лидером в рейтинге российских мегаполисов по росту цен за год оказалась Казань. В июне 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы Татарстана составила 259,6 тыс. руб. (+37% к результату июня прошлого года).

На втором месте — Челябинск (+35,9%, до 129,8 тыс. руб.). Третьим стал Нижний Новгород (+35,2%, до 199 тыс. руб.). В ТОП-5 также вошли Омск (+31,3%, до 143,5 тыс. руб.) и Уфа (до 166,6 тыс. руб.).

Москва заняла в рейтинге предпоследнее место. За год цена 1 кв. м в столичных новостройках прибавила 13,6%, поднявшись до отметки в 499,1 тыс. руб.

Минимальное подорожание 1 кв. м зафиксировано в Краснодаре (+12,6%, до 162,9 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках РФ за год

Источник: bnMAP.pro

Такое повышение цены в Казани аналитики bnMAP.pro объяснили ростом строительной готовности объектов на рынке новостроек города.

«Вымывание из экспозиции наиболее бюджетных объектов на фоне высокого спроса, который отмечался в конце первого полугодия, также привело к росту цен», — отметили эксперты.

По данным bnMAP.pro, средняя цена лота во втором квартале 2024 года выросла больше всего в Москве (+8,6%), Нижнем Новгороде (+8%) и Омске (+5,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: разброс цен маленьких квартир в новостройках российских городов — в пять раз

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается

Эксперты: цена 1 кв. м в российских новостройках в июне выросла до 132 тыс. руб.

Эксперты: из-за высокого спроса во II квартале увеличились цены на новостройки, и более всего — в столице

На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса

Эксперты: в июле Москва обогнала регионы Дальнего Востока по себестоимости строительства 1 кв. м жилья

Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%

Эксперт: за время действия льготной ипотеки цены на новостройки в России выросли вдвое

Эксперты: квартиры за МКАД практически вполовину дешевле, чем в «старой» Москве

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за четыре года выросла до 19%

На столичном рынке жилья эксперты ждут падения спроса. Но не цен

Об этом сообщило коллекторское агентство «Долговой консультант». Больше всего неплатежей специалисты зафиксировали у жителей Москвы (17%, 17,8 млрд руб.), Подмосковья (10%, 10,9 млрд руб.) и Краснодарского края (7%, 7,8 млрд руб.).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В сообщении агентства отмечается, что обычно пик продаж банками-кредиторами просроченной ипотеки приходился на декабрь каждого года. В 2024-м этот тренд поменялся, и проблемный портфель вырос на 6,3 млрд руб. (+6%).

В расчетах учитывались данные по сентябрь 2024 года, поскольку Банк России классифицирует задолженность как просроченную, когда заемщики перестают платить 90 и более дней, пояснил гендиректор агентства Денис Аксенов (на фото ниже).

Фото из архива Дениса Аксенова

Он также отметил, что в IV квартале «спираль неплатежей только усилилась».

Структура просроченной ипотечной задолженности по регионам доступна по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Петербургском регионе растут просрочки по ипотечным платежам

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Эксперты: показатель долговой нагрузки заемщика становится причиной отказа в ипотеке

Доля заемщиков, игнорирующих просрочку, сократилась вдвое

ЦБ: просроченная задолженность по ипотеке за год уменьшилась на 14%, а ее доля ничтожно мала — всего 0,4% общего портфеля ИЖК

Эксперты: наибольшая доля просроченных долгов по ипотеке зафиксирована на Северном Кавказе и в Калининградской области

ЕРЗ.РФ: доля просрочки по ипотеке под залог ДДУ рекордно низкая

Банк России: доля просроченной задолженности на российском рынке ипотеки минимальная за всю историю наблюдений — 0,9%

Банк России: доля просроченной задолженности по ипотеке в России держится на минимальном уровне — 0,7%

Эксперты: объем просроченной задолженности по ипотеке в 2022 году в России может вырасти втрое — до более 200 млрд руб.