Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на данные платформы Авито-Недвижимость. В среднем по стране доля предложения студий составляет 14% в общей экспозиции квартир на рынке жилых новостроек.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

В сообщении отмечается, что рост предложения студий в новостройках на Авито-Недвижимости (+60% за год) по всей стране больше, чем у другого формата квартир. По сравнению с январем 2023 года спрос на студии увеличился на 3% при сокращении интереса к квартирам других размеров, а цены выросли на 10% — как по стоимости 1 кв. м, так и за весь лот.

Аналитики подсчитали, что доля предложения студий в среднем по стране за год прибавила 2%, до 14% общей экспозиции квартир в новостройках. При этом в ряде городов компактного жилья больше.

В Санкт-Петербурге в общем объеме экспозиции квартир в новых домах студии составляют 25%, в Сочи доля таких квартир достигла 23%, в Севастополе и Новосибирске — по 21%, в Екатеринбурге — 18%, в Москве — 17%. Наименьшее предложение студий зафиксировано в Саратове (0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (по 2%).

Фото: avito.ru

Руководитель направления первичной недвижимости Авито-Недвижимости Дмитрий Алексеев (на фото) рассказал, что рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет.

«Такой подход к "нарезке" помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян, — пояснил эксперт и добавил: — Наши данные показывают, что такая стратегия застройщиков является оправданной».

По словам Алексеева, студии покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

В среднем по России срок экспозиции объявлений о продаже студий за год снизился на 17% — это рекордная динамика среди всех форматов жилья.

Быстрее всего продаются студии в новостройках Саратова (из-за ограниченности предложения), Челябинска, Калининграда и Симферополя. Дольше всего держатся объявления о продаже студий в Ижевске, Самаре и Ростове-на-Дону. 

По информации Авито-Недвижимости, в январе 2024 года самый дорогой «квадрат» в студиях находился в новостройках Сочи (421 тыс. руб., +25% за год), Москвы (354 тыс. руб., +18%), Казани (240 тыс. руб., +34%), Санкт-Петербурга (+4%) и НижнегоНовгорода (200 тыс. руб., +27%).

Доступнее всего по цене за 1 кв. м студии — в Брянске (99 тыс. руб., +18%) и Ижевске (102 тыс. руб., +8%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты определили эластичность рынка новостроек Московского региона в 2023 году

Эксперты выяснили, как за два года изменилось предложение в российских новостройках от Калининграда до Красноярска

Эксперты: московские новостройки вернулись к ценам ноября

Росреестр: во второй половине 2023 года в новостройках Москвы снизилась средняя стоимость квартир

Эксперт: за пять лет в России радикально снизилась доступность жилья

Эксперты определили самые продаваемые в 2023 году столичные новостройки массового сегмента и бизнес-класса

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперт: рынок новостроек может удивить рекордным предложением в 2024 году

Эксперты: в столице растет спрос на квартиры бизнес-класса

Эксперты: покупатели из регионов заключают 24% сделок по покупке новостроек в Москве

Эксперты: лидерами по темпам роста цен на новостройки в 2023 году стали Волгоград, Воронеж и Сочи

Домклик изучил предложение жилья самыми востребованными девелоперами Москвы

Эксперты: самые доступные готовые новостройки в центре Москвы

В апреле 2024 года лидерами по росту цен на новостройки среди мегаполисов страны стали Москва, Новосибирск и Челябинск. Недвижимость Волгограда больше всего потеряла в цене за месяц, сообщил РБК-Недвижимость со ссылкой на исследование специалистов Авито-Недвижимости.

Фото: bangkokbook.ru

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы в апреле 2024 года, по данным аналитиков сервиса Авито Недвижимость, включающим цены предложения на платформе, прибавила 6% по сравнению с мартом текущего года, поднявшись до 372,7 тыс. руб.

На второй позиции рейтинга — Новосибирск с ростом цены 1 кв. м на 3,77%, до 144,3 тыс. руб., на третьей — Челябинск (+3,21%, до 118,2 тыс. руб.).

В ТОП-5 мегаполисов с подорожавшим «квадратом» также вошли Казань (+3,14% до 194,4 тыс. руб.) и Уфа (+2,39%, до 150,7 тыс. руб.).

Снижение средней цены единицы площади в новостройках за месяц отмечено в шести городах. Больше всего — в Волгограде (-3,43%, до 113,7 тыс. руб.).

Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках мегаполисов за месяц

Источник: Авито Недвижимость

Руководитель направления первичной недвижимости сервиса Авито Недвижимость Дмитрий Алексеев (на фото ниже) объяснил лидерство Москвы в рейтинге по росту цен на новостройки в апреле востребованностью у покупателей.

Фото: avito.ru

По его словам, именно это во многом и приводит к росту цен.

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен между новостройками и вторичным жильем.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты фиксируют снижение в России цен на загородные дома

Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты: Уфа, Волгоград и Воронеж — мегаполисы с максимальным подорожанием новостроек в феврале

Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны

Эксперты составили рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Челябинск обогнал все российские мегаполисы по росту цен на жилье в 2023 году