Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Аналитики Домклик изучили, как часто гражданки России вкладывают маткапитал в ипотеку. Также эксперты нарисовали условный портрет покупательниц, оценив их средний возраст, доход, семейное положение и число детей.

  

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

  

В результате анализа ипотечных сделок по покупке недвижимости в 2023 году эксперты Домклик подсчитали, что около 17% проводится с использованием средств материнского капитала.

В общей сложности покупатели недвижимости в 2023 году заключили более 191 тыс. сделок с использованием маткапитала, то есть примерно 16,6% от всех выдач ипотеки.

  

Источник: Домклик

 

Авторы исследования рассмотрели помесячную динамику за текущий год и выделили два периода существенного увеличения такого вида сделок. Первый период — в начале года (рост до 19 тыс. шт. и доли выдач до 19%) — связан, по их мнению, с расширением «Семейной ипотеки» на семьи с двумя несовершеннолетними детьми и смягчением условий по IT-ипотеке.

Второй, в августе — сентябре, — это период повышенной покупательской активности на всем рынке недвижимости. В итоге количество выдач с использованием материнского капитала увеличилось до 24—25 тыс. кредитов в месяц. Однако при этом доля в общем объеме выдач снизилась до 15%.

  

Фото: blog.domclick.ru

 

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) отметил активное использование россиянами средств материнского капитала для приобретения недвижимости в ипотеку.

«Несмотря на значительные колебания спроса, доля в общем количестве ипотечных выдач не опускается ниже 15%, — уточнил он и добавил: — Ключевую роль в сохранении столь высокого значения играют льготные ипотечные программы, в частности, "Семейная ипотека". На сегодняшний день порядка 50% сделок с использованием маткапитала заключаются по этой программе».

На основе данных статистики Сбера за 2023 год аналитики Домклик составили собирательный портрет покупательницы недвижимости с маткапиталом в крупнейших регионах.

 

Источник: Домклик

 

Средний возраст клиенток, воспользовавшихся маткапиталом для оформления ипотеки на покупку недвижимости, — от 32 до 34 лет. В столичных регионах значение несколько выше (35—36 лет).

Их доход в крупнейших регионах — от 50 тыс. руб. до 70 тыс. руб. Самое высокое значение — в Москве и Санкт-Петербурге (112,9 тыс. руб. и 89,7 тыс. руб. соответственно), а самое низкое — в Волгоградской и Нижегородской областях (49 тыс. руб. и 49,4 тыс. руб. соответственно).

Большинство покупательниц (от 60% до 70%) состоят в браке. Наибольший процент замужних отмечен в Нижегородской области (69,1%) и Краснодарском крае (67,8%).

Эти женщины, как правило, имеют одного или двух детей. В крупнейших регионах показатель составляет около 90%. Больше всего таких покупательниц в Санкт-Петербурге (94,1%) и Краснодарском крае (92,4%), а меньше всего — в Красноярском крае (81,9%) и Челябинской области (82,5%). Доля многодетных матерей (с тремя детьми и более) выше в Самарской области (7,9%), Москве (6,6%) и Московской области (6,5%).

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: активность покупателей вторичного жилья в октябре сохранилась 

Депутаты предложили выдавать молодоженам на приобретение жилья целевой заем на срок до 25 лет и льготный кредит по ставке не более 5%

Эксперты: выдача ипотеки по льготным программам сократилась в октябре на 15%

Эксперты: зависимость спроса от ипотеки растет, при этом ее доступность снижается

Как выглядит портрет покупателей частных домов в ипотеку от Сбера

Какие регионы продемонстрировали наибольший спрос на «Семейную ипотеку»

Ставку по «Семейной ипотеке» предлагается снизить в зависимости от числа детей в семье

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

Законопроект, упрощающий рефинансирование ипотечных кредитов с маткапиталом, рассмотрят весной

Получатели маткапитала теперь имеют равный с другими заемщиками доступ к рефинансированию ипотеки

Ипотеку, погашение которой осуществлялось с использованием средств маткапитала, можно будет рефинансировать

+

Более 3 трлн руб. направят на мастер-планы 16 северных опорных населенных пунктов

По информации РИА Новости, об этом на заседании Комитета Госдумы РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики заявил первый замглавы Минвостокразвития Гаджимагомед Гусейнов.

 

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

 

«Перечень агломераций Правительством РФ утвержден, все мастер-планы разработаны и направлены на согласование в соответствующие федеральные органы исполнительной власти», — сообщил замминистра.

По его словам, из заявленных на их реализацию более 3 трлн руб. — 1 трлн руб. предполагается выделить из федерального бюджета, около 2 трлн руб. — из других источников.

Гаджимагомед Гусейнов (на фото ниже) отметил, что до 2035 года на эти территории необходимо привлечь еще большие инвестиции, и расходы со временем будут оптимизироваться.

 

Фото: minvr.gov.ru

 

В перечень опорных населенных пунктов в Арктике, для которых по поручению Президента России Владимира Путина подготовлены мастер-планы, вошли:

 Мурманская агломерация, включая город Мурманск и ЗАТО Североморск;

• Кировско-Апатитская агломерация и город Мончегорск (Мурманская область);

• Кемско-Беломорская агломерация (Республика Карелия);

• Архангельская агломерация, включая Архангельск и Северодвинск;

• Нарьян-Мар (Ненецкий автономный округ);

• Агломерация Салехард-Лабытнанги, города Новый Уренгой и Ноябрьск (Ямало-Ненецкий автономный округ);

• Воркутинская агломерация (Республика Коми);

• агломерация Норильск-Дудинка, поселок Диксон и город Игарка (Красноярский край);

• поселок Тикси с прилегающими территориями Республики Саха (Якутия);

• города Анадырь и Певек (Чукотский автономный округ).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» и предоставить льготы инвесторам 

Эксперты: доля выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» выросла до 7,6%

Как изменятся процедуры предоставления Дальневосточного и Арктического гектаров

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»

Новые поручения Президента по изменению условий программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»

Владимир Путин: «Арктическая ипотека» должна помочь людям закрепиться там, где они живут и работают

Банки начали выдавать «Арктическую ипотеку»

Программа «Арктическая ипотека» под 2% начнет действовать в ближайшие недели

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

Президент поддержал создание в Арктике опорных городов и введение в регионе льготной ипотеки