Эксперты: культ детских площадок прошел, дворы становятся местом для работы и отдыха
Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) и консалтинговая компания в области территориального развития ATLAS провели опрос среди застройщиков о роли благоустройства в проектах ЖК. Его результаты представила «Российская газета».
Фото: www.vk.com
Говоря о средней доле затрат на благоустройство дворовой территории (концепция, озеленение, детские и спортивные площадки, общественные пространства, малые архитектурные формы и т. д.), половина девелоперов заявили, что тратят на эти цели от 2% до 10% общего объема инвестиций в проект.
Фото предоставлено компанией Брусника
20% компаний утверждают, что их расходы на благоустройство составляют 10%—15% бюджета. Около трети опрошенных называют цифру менее 2%.
При этом 62% девелоперов подтвердили: за последние два-три года данная статья затрат выросла. При этом 25% респондентов считают, что произошло это из-за санкций и ухода с российского рынка зарубежных поставщиков мебели и материалов для дворового благоустройства.
Фото предоставлено компанией «Брусника»
Как следует из результатов опроса, со стороны покупателей недвижимости выросли требования к качеству благоустройства и изменился взгляд на функциональное наполнение дворов.
На смену культу детских площадок приходит концепция разделения шумных и тихих зон. Благоустройство не столь важно, если за пределами ЖК есть парк, и согласно последним тенденциям туда выносятся детские и спортивные пространства.
Фото предоставлено компанией Брусника
Во дворах остаются зоны для игр самых маленьких, беседки или мини-огороды для жителей. Дворы становятся местом для работы и отдыха, со столами, стульями, розетками и навесами.
Девелоперы отмечают, что УК не всегда умеют ухаживать за высаженными во дворах цветами, кустами, деревьями. Поэтому сегодня главный тренд в городском озеленении — использование неприхотливых растений, уход за которыми максимально прост.
Другие публикации по теме:
Вячеслав Володин: Нужно уйти от практики строительства жилых комплексов без инфраструктуры
Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды пройдет в восьмой раз
Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области
Марат Хуснуллин: в 2022 году число городов с благоприятной средой выросло до 603
В России благоустроят около 8 тыс. дворовых пространств и общественных территорий
Лучшие практики строительства МКД: от двора, паркинга и МОПов до среды добрососедства
