Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) и консалтинговая компания в области территориального развития ATLAS провели опрос среди застройщиков о роли благоустройства в проектах ЖК. Его результаты представила «Российская газета».

Фото: www.vk.com

Говоря о средней доле затрат на благоустройство дворовой территории (концепция, озеленение, детские и спортивные площадки, общественные пространства, малые архитектурные формы и т. д.), половина девелоперов заявили, что тратят на эти цели от 2% до 10% общего объема инвестиций в проект.

Фото предоставлено компанией Брусника

20% компаний утверждают, что их расходы на благоустройство составляют 10%—15% бюджета. Около трети опрошенных называют цифру менее 2%.

При этом 62% девелоперов подтвердили: за последние два-три года данная статья затрат выросла. При этом 25% респондентов считают, что произошло это из-за санкций и ухода с российского рынка зарубежных поставщиков мебели и материалов для дворового благоустройства.

Фото предоставлено компанией «Брусника»

Как следует из результатов опроса, со стороны покупателей недвижимости выросли требования к качеству благоустройства и изменился взгляд на функциональное наполнение дворов.

На смену культу детских площадок приходит концепция разделения шумных и тихих зон. Благоустройство не столь важно, если за пределами ЖК есть парк, и согласно последним тенденциям туда выносятся детские и спортивные пространства.

Фото предоставлено компанией Брусника

Во дворах остаются зоны для игр самых маленьких, беседки или мини-огороды для жителей. Дворы становятся местом для работы и отдыха, со столами, стульями, розетками и навесами.

Девелоперы отмечают, что УК не всегда умеют ухаживать за высаженными во дворах цветами, кустами, деревьями. Поэтому сегодня главный тренд в городском озеленении — использование неприхотливых растений, уход за которыми максимально прост.

Другие публикации по теме:

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

Вячеслав Володин: Нужно уйти от практики строительства жилых комплексов без инфраструктуры

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды пройдет в восьмой раз

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Марат Хуснуллин: в 2022 году число городов с благоприятной средой выросло до 603

В России благоустроят около 8 тыс. дворовых пространств и общественных территорий

Лучшие практики строительства МКД: от двора, паркинга и МОПов до среды добрососедства

Лучшие практики строительства МКД: от мастер-планирования и озеленения до стрит-ритейла и квартирографии

Компания Cian PLC, которой принадлежит одна из крупнейших интернет-платформ объявлений о недвижимости в России Циан, увеличила чистую прибыль за девять месяцев 2024 года относительно аналогичного периода прошлого года на 19%, до 1,7 млрд руб., говорится в сообщении компании.

Фото: uvao.ru

Выручка компании по итогам трех кварталов прибавила 15%, до 9,6 млрд руб. При этом выручка основного бизнеса увеличилась на 14% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла 9 млрд руб.

Рост показателя скорректированной EBITDA по результатам девяти месяцев составил 13%, до 2,3 млрд руб. Рентабельность по ней сократилась на 0,3 п. п., до 24,1%.

Отмечается, что третьем квартале текущего года чистая прибыль Циан сократилась на 8% год к году и составила 748 млн руб. Выручка уменьшилась на 2%, до 3,2 млрд руб., а выручка основного бизнеса осталась без изменений — 3 млрд руб.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Показатель скорректированной EBITDA снизился на 54% год к году — до 500 млн руб., рентабельность по ней также сократилась на 17,7 п. п., до 15,8%.

Платформа Циан работает на рынке классифайдов в России с 2001 года. Сервис принадлежит кипрской Cian PLC, порядка 70% ее контролируется Cian Technology Ltd. Она провела редомициляцию (перенос юридического адреса компании из одной юрисдикции в другую без прекращения работы в первоначальной стране — Ред.) в Россию, зарегистрировавшись 24 сентября текущего года под названием МКАО «Циан технолоджи Лтд» (МКАО «Циан»).

Полностью с неаудированными результатами компании за девять месяцев текущего года можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За полгода чистая прибыль Циан выросла в полтора раза

Чистая прибыль Циан за год выросла в 3,5 раза

ЦИАН: сделка по приобретению SmartDeal завершена

ЦИАН приобретает сервис регистрации сделок SmartDeal

Порталу объявлений Avito отказано в праве купить сервис поиска жилья ЦИАН

ЦИАН и «Этажи» по-разному оценили стоимость «квадрата» и динамику роста цен на новостройки в крупных городах России

ЦИАН: семь из десяти крупнейших застройщиков в кризис увеличили цены на столичное жилье

ЦИАН: Чем слабее рубль — тем больше россиян хотят вложиться в столичное жилье