По сообщению Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, в мае 2024 года специалисты столичного Управления Росреестра зарегистрировали 10 493 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что практически равняется (-1,2%) показателю апреля текущего года (10 622).

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного
кредитования, май

Источник: Росреестр

Всего в январе — мае 2024 года в Москве оформлен 47 901 договор жилищной ипотеки.

Это на 7,2% меньше результата первых пяти месяцев прошлого года (51 606 договоров) и на 5,4% больше, чем за аналогичный период 2022-го (45 434).

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного
кредитования, январь — май

Источник: Росреестр

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото ниже) отметил, что Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам.

Фото: mos.ru

«Их объем в мае 2024 года составил 77,8 млрд руб., — уточнил столичный чиновник и добавил: — Это 19,7% от общероссийского объема льготной ипотеки».

По его словам, всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,4 трлн руб.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) рассказал, что число регистраций по жилищной ипотеке второй месяц подряд держится на уровне свыше 10 тыс. регистраций, уступив предыдущему месяцу 129 сделок.

«К рекордному маю прошлого года (11 657) показатель уменьшился на 10%, — привел чиновник данные статистики и заметил: — При этом наблюдается рост практически в два раза (+77,7%) к аналогичному месяцу 2022 года (5 905)».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: майский рост спроса на льготную ипотеку оказался рекордным

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты: темпы роста выдач льготной ипотеки в мае ускорились вдвое на фоне повышения ставок

Эксперты: в Москве выросло число сделок с новостройками

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Эксперты: в Москве с начала года доля ипотечных сделок на рынке новостроек сократилась на 15%

По расчетам аналитиков базы данных новостроек Dataflat.Ru, в прошедшем месяце количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам в Москве и Подмосковье осталось на уровне мая.

Источник: Dataflat.Ru

В старых границах столицы, по данным специалистов, продажи в лотах за месяц увеличились на 8%, в ТиНАО снизились на 5%, а в области — на 8%.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с результатами июня 2024 года объем сделок в среднем по локациям уменьшился на 52%: на первичном рынке «старой» Москвы — на 42%, Новой — на 58%, Подмосковья — на 59%.

Общая сумма выручки (всех поступлений на счета эскроу, застройщиков, участников проекта, инвесторов) в мае составила 164,5 млрд руб. (+5% за месяц и -38% за год).

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) напомнил, что июнь прошлого года был завершающим месяцем действия льготной программы ипотеки под 8% с лимитом до 12 млн руб.

Поэтому именно на тот месяц и пришелся пик спроса на строящееся жилье эконом- и комфорт-классов, которое располагалось преимущественно в Новой Москве и Московской области.

Фото: erzrf.ru

Согласно статистике, продажи новостроек в Московской агломерации (в пересчете на рабочий день) падают пятый месяц подряд, обратил внимание руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). Что же является тому причиной?

По его мнению, здесь предполагается два ответа.

1. Спрос падает из-за общего охлаждения экономики (очень печальный сценарий для девелопмента).

2. Продажи по ДКП заместили выпадение продаж по ДДУ (более или менее сносный вариант).

Все желающие могут выразить свою точку зрения, проголосовав за пункт «1» или «2» в телеграм-канале ЕРЗ.РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: спроса в Московском регионе хватает только на «старую» столицу и ближайшее Подмосковье

Лидером по росту цен на новостройки во втором квартале в столице стал Новомосковский округ

Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились

Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице

Почему московские новостройки дешевеют третий месяц подряд, да и в ряде других мегаполисов картина схожая

Эксперты: разница в доступности жилья в столице и Подмосковье более чем очевидна

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

Лидерами Подмосковья по росту цен на новостройки в мае стали Красногорск, Подольск и Люберцы

В Подмосковье снизились спрос и количество сделок, а предложение новостроек выросло

Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной