Эксперты: московские новостройки вернулись к ценам ноября
По данным БЕСТ-Новострой, приведенным в публикации портала IRN.RU, в январе на первичном рынке Москвы средняя стоимость 1 кв. м и лота откатились к ноябрьским значениям — до 508,8 тыс. руб. и 29,6 млн руб. соответственно.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Незначительный рост предложения аналитики зафиксировали в комфорт-классе (+3% по сравнению с декабрем, до 20,4 тыс. лотов). Средняя площадь квартир увеличилась на 4%, до 923,7 тыс. кв. м.
В бизнес-сегменте также отмечен рост предложения: в лотах — на 2%, до 18,1 тыс., а в квадратных метрах — на 1%, до 1195,9 тыс. кв. м.
Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори
Существенно увеличилось предложение в премиум-классе — на 14% (до 1,7 тыс. лотов). В площадях оно прибавило 8% (до 182,2 тыс. кв. м).
Элитные новостройки столицы также показали хорошую динамику: +9% за месяц — до 0,5 тыс. лотов и +5% — до 76,8 тыс. кв. м.
В январе впервые за много месяцев в московских новостройках всех классов уменьшились средние цены 1 кв. м и лота.
Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
В комфорт-классе стоимость «квадрата» сократилась примерно на 1%, до 333,5 тыс. руб., стоимость лота почти не изменилась (15,1 млн руб.).
В бизнес-классе снижение составило 1% (1 кв. м — до 476,4 тыс. руб., лот — до 31,6 млн руб.).
В премиум-классе цифры таковы: «квадрат» подешевел на 2%, до 899 тыс. руб., лот — на 7%, до 99,3 млн руб.
Максимальное падение цен аналитики БЕСТ-Новострой обнаружили в элитных новостройках. За 1 кв. м они упали сразу на 6%, до 2, 2 млн руб., и еще заметнее за лот: -9%, до 323,8 млн руб.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: объем предложения новостроек Новой Москвы за год вырос на 15,9%
Росреестр: во второй половине 2023 года в новостройках Москвы снизилась средняя стоимость квартир
Эксперты: половина спроса на столичные новостройки массового сегмента приходится на Новую Москву
Эксперты: из-за ужесточения условий ипотеки в январе в Москве резко упал спрос на жилье
Эксперты: объем продаж в новостройках Москвы в 2023 году вырос на треть
Эксперты: жилье в новостройках Москвы в 2023 году подорожало на 20,9%
Московский регион: последний месяц ажиотажного ипотечного года
Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум
Эксперты: с января 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожал на 22,5%
