В апреле 2024 года лидерами по росту цен на новостройки среди мегаполисов страны стали Москва, Новосибирск и Челябинск. Недвижимость Волгограда больше всего потеряла в цене за месяц, сообщил РБК-Недвижимость со ссылкой на исследование специалистов Авито-Недвижимости.

Фото: bangkokbook.ru

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы в апреле 2024 года, по данным аналитиков сервиса Авито Недвижимость, включающим цены предложения на платформе, прибавила 6% по сравнению с мартом текущего года, поднявшись до 372,7 тыс. руб.

На второй позиции рейтинга — Новосибирск с ростом цены 1 кв. м на 3,77%, до 144,3 тыс. руб., на третьей — Челябинск (+3,21%, до 118,2 тыс. руб.).

В ТОП-5 мегаполисов с подорожавшим «квадратом» также вошли Казань (+3,14% до 194,4 тыс. руб.) и Уфа (+2,39%, до 150,7 тыс. руб.).

Снижение средней цены единицы площади в новостройках за месяц отмечено в шести городах. Больше всего — в Волгограде (-3,43%, до 113,7 тыс. руб.).

Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках мегаполисов за месяц

Источник: Авито Недвижимость

Руководитель направления первичной недвижимости сервиса Авито Недвижимость Дмитрий Алексеев (на фото ниже) объяснил лидерство Москвы в рейтинге по росту цен на новостройки в апреле востребованностью у покупателей.

Фото: avito.ru

По его словам, именно это во многом и приводит к росту цен.

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен между новостройками и вторичным жильем.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты фиксируют снижение в России цен на загородные дома

Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты: Уфа, Волгоград и Воронеж — мегаполисы с максимальным подорожанием новостроек в феврале

Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны

Эксперты составили рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Челябинск обогнал все российские мегаполисы по росту цен на жилье в 2023 году

Аналитики Домклик определили средний размер первоначального взноса в РФ, изучив сделки Сбера в августе 2023 года, и назвали регионы страны с наименьшим и наибольшим показателем, сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения страны с госучастием.

Фото: www.mds.yandex.net

По данным аналитиков, средний размер первоначального взноса (ПВ) по ипотеке в России в августе 2023 года составил 30,5% от стоимости объекта недвижимости, или 1,6 млн руб.

Минимальные показатели зафиксированы в Тыве (22,1% стоимости жилья), Якутии (22,3%) и Хакасии (23,2%).

Максимальные значения, согласно статистике Домклик, — в Москве (36,4%, около 3,7 млн руб.), Санкт-Петербурге (33,7%, 2,4 млн руб.) и Чувашии (33,7%, 1,5 млн руб.).

Фото: www.bogaziciis.com

Такая разница, по мнению специалистов, объясняется стоимостью недвижимости и доходами заемщика: в регионах с высоким первоначальным взносом среднемесячный доход клиента составляет от 110 тыс. руб. до 160 тыс. руб., в регионах с низким ПВ — 60 тыс. руб.

В регионах, где зарплаты клиентов выше, проще накопить на больший первоначальный взнос и снизить тем самым размер ежемесячного платежа.

Фото: www.mirkvartir.me

По информации Сбера, жители таких субъектов РФ обычно хорошо осведомлены о различных мерах поддержки населения (льготные программы, материнский капитал).

Согласно данным Домклик, в 2023 году размер среднего ПВ в России менялся незначительно: в первом квартале он составил 30,7%, во втором — 31,4%.

Максимальное значение этого показателя отмечено в марте 2022 года (36%), минимальное — в ноябре (30,4%).

Другие публикации по теме:

Власти хотят повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке с 15% до 20%

Эксперты: 22% россиян не могут выплатить ипотеку без первоначального взноса

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Первоначальный взнос по ипотеке повысят до 20% с 1 июня

Сбер улучшил условия ипотеки без первоначального взноса

Сбербанк снизил до 10% размер первоначального взноса по востребованному ипотечному продукту

ЦБ ограничил предоставление кредитов без первоначального взноса

Российские банки поддерживают меры ЦБ по ужесточению требований к ипотеке с низким первоначальным взносом

Сбер снизил первоначальный взнос ипотеки на ИЖС с 30% до 20%

Ряд банков предлагает клиентам рассрочку первоначального взноса по ипотеке

Сбербанк второй раз за месяц снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке