В I полугодии 2023 года количество сделок с новыми квартирами в этом сегменте выросло в столице на 5%, достигнув показателей допандемийного периода 2018—2019 годов, сообщили в консалтинговой компании NF Group.

Фото: www.b-haus.ru

По данным экспертов, в январе — июне на первичном рынке Москвы было продано 6 300 квартир и апартаментов, из них 3 700 лотов реализовано во II квартале.

Динамика количества сделок с недвижимостью бизнес-класса Москвы, тыс. шт.

Источник: NF Group Research

Объем предложения на конец июня оценивался в 15 900 объектов общей площадью более 1 млн кв. м (+15% за полугодие и +25% за год).

Динамика изменения объема предложения и средневзвешенной цены за 1 кв. м. в сегменте бизнес-класса Москвы

Источник: NF Group Research

Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса прибавила 2% и достигла 495 тыс. руб./кв. м.

Из-за повышенного спроса крупные дисконты (от 30%) стали редкими, а стоимость с учетом скидок поднялась до 478 тыс. руб./кв. м против 465 тыс. руб./кв. м в I квартале.

Фото: www.business-gazeta.ru

И все-таки, по мнению аналитиков NF Group, специальные акции от застройщиков способствовали восстановлению спроса.

Как, к слову, и ипотечные программы: за шесть месяцев доля сделок по ДДУ с кредитованием составила 60%.

Фото: www.tilda.com

Во II квартале в сегменте бизнес-класса процесс расширения экспозиции остановился. При этом количество представленных в продаже лотов не изменилось по сравнению с показателем января — марта.

Говоря о будущем, эксперты пока осторожны в своих прогнозах.

Фото: NF Group

«На протяжении последних месяцев наблюдается некоторое оживление сегмента, однако пока сложно сказать, закрепится ли оно в качестве полноценного возрастающего тренда и насколько долгосрочным окажется», — отмечает партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова (на фото).

Фото: NF Group

Директор департамента продаж новостроек NF Group Наталья Сазонова (на фото) подтверждает растущий интерес покупателей к столичному сегменту бизнес-класса.

Но при этом она отмечает, что «сохраняющиеся скидки и специальные ипотечные программы остаются важным фактором, влияющим на выбор недвижимости».

Другие публикации по теме:

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом

Новинки жилищного рынка Санкт-Петербурга: компромиссный «премиум», консервативный «бизнес-лайт» и продвинутый «комфорт-плюс»

Застройщики апартаментов будут платить НДС

Эксперты: выручка застройщиков массового сегмента Москвы падает, бизнес-, премиального и элитного — растет

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16%

Эксперты: в марте спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов вырос на 32%

Эксперты: столичные арендаторы предпочитают элитную недвижимость за пределами центра Москвы

На западе Москвы построят ЖК бизнес-класса стоимостью 6,7 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ на северо-востоке Москвы будет построен жилой комплекс бизнес-класса

Эксперты прогнозируют падение продаж квартир в бизнес-классе и их рост в эконом-сегменте

Соответствующий закон подписал в понедельник Президент России Владимир Путин. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, и таким образом вступил в силу 9 марта 2022 года.

Фото: www.alt74.ru

Вышеупомянутый 51-ФЗ представляет собой поправки в Уголовно-процессуальный кодекс (УПК РФ). В соответствии с ними поводом для возбуждения уголовных дел об уклонении от уплаты налогов, страховых сборов либо о сокрытии денег, за счет которых должны быть взысканы налоги, должны служить только материалы, направленные налоговыми органами, уточняет «Парламентская газета».

Напомним, что до последнего времени подобные уголовные дела могли возбуждаться на основании любых сообщений о преступлении, по инициативе следователя, по материалам проверок Генпрокуратуры и пр., включая даже доносы.

Фото: www.pravovayagruppa.ru

Новый закон направлен на снижение нагрузки на предпринимателей в условиях текущей геополитической ситуации и санкционного давления стран Запада, пояснили ранее в пресс-службе Правительства РФ. К слову, именно Кабмин явился разработчиком и инициатором данного правового акта, внеся его в Госдуму в виде законопроекта в начале марта.

Фото: www.krivoe-zerkalo.ru

Напомним, что по данным Верховного Суда РФ в минувшем 2021 году в России было рассмотрено 5 500 дел, подпадающих под категорию преступлений, совершенных в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (включая строительство жилья), в отношении 6 тыс. лиц.

Из этих лиц осуждены 4 тыс. (67%), а в отношении 2 тыс. лиц (33%) уголовные дела были прекращены судом. Реально же в места отбытия наказания отправились 9% осужденных.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

В 2021 году суды удовлетворили 96% требований, связанных с участием в долевом строительстве многоквартирных домов

ФАС: участвующие в ценовом картельном сговоре металлотрейдеры будут наказаны в уголовном порядке

Владимир Путин на коллегии Генпрокуратуры: Необходимо окончательно решить проблему обманутых дольщиков

Генпрокуратура ужесточает надзор за застройщиками и усиливает обратную связь с дольщиками

Президент подписал закон о штрафах для недобросовестных застройщиков и чиновников

Определение границ преступного в деятельности застройщиков

Владимир Путин: Нельзя допускать безосновательного пребывания под стражей представителей бизнеса

На Кубани продолжают сажать застройщиков-мошенников. По этому поводу строители края обратились с письмом к Президенту

Генпрокуратура РФ намерена пересмотреть обоснованность ряда уголовных дел, возбужденных против застройщиков

Статья 200.3 УК о незаконном привлечении средств граждан в нарушение законодательства о долевом строительстве стала активно применяться