В I полугодии 2023 года количество сделок с новыми квартирами в этом сегменте выросло в столице на 5%, достигнув показателей допандемийного периода 2018—2019 годов, сообщили в консалтинговой компании NF Group.

Фото: www.b-haus.ru

По данным экспертов, в январе — июне на первичном рынке Москвы было продано 6 300 квартир и апартаментов, из них 3 700 лотов реализовано во II квартале.

Динамика количества сделок с недвижимостью бизнес-класса Москвы, тыс. шт.

Источник: NF Group Research

Объем предложения на конец июня оценивался в 15 900 объектов общей площадью более 1 млн кв. м (+15% за полугодие и +25% за год).

Динамика изменения объема предложения и средневзвешенной цены за 1 кв. м. в сегменте бизнес-класса Москвы

Источник: NF Group Research

Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса прибавила 2% и достигла 495 тыс. руб./кв. м.

Из-за повышенного спроса крупные дисконты (от 30%) стали редкими, а стоимость с учетом скидок поднялась до 478 тыс. руб./кв. м против 465 тыс. руб./кв. м в I квартале.

Фото: www.business-gazeta.ru

И все-таки, по мнению аналитиков NF Group, специальные акции от застройщиков способствовали восстановлению спроса.

Как, к слову, и ипотечные программы: за шесть месяцев доля сделок по ДДУ с кредитованием составила 60%.

Фото: www.tilda.com

Во II квартале в сегменте бизнес-класса процесс расширения экспозиции остановился. При этом количество представленных в продаже лотов не изменилось по сравнению с показателем января — марта.

Говоря о будущем, эксперты пока осторожны в своих прогнозах.

Фото: NF Group

«На протяжении последних месяцев наблюдается некоторое оживление сегмента, однако пока сложно сказать, закрепится ли оно в качестве полноценного возрастающего тренда и насколько долгосрочным окажется», — отмечает партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова (на фото).

Фото: NF Group

Директор департамента продаж новостроек NF Group Наталья Сазонова (на фото) подтверждает растущий интерес покупателей к столичному сегменту бизнес-класса.

Но при этом она отмечает, что «сохраняющиеся скидки и специальные ипотечные программы остаются важным фактором, влияющим на выбор недвижимости».

Другие публикации по теме:

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом

Новинки жилищного рынка Санкт-Петербурга: компромиссный «премиум», консервативный «бизнес-лайт» и продвинутый «комфорт-плюс»

Застройщики апартаментов будут платить НДС

Эксперты: выручка застройщиков массового сегмента Москвы падает, бизнес-, премиального и элитного — растет

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16%

Эксперты: в марте спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов вырос на 32%

Эксперты: столичные арендаторы предпочитают элитную недвижимость за пределами центра Москвы

На западе Москвы построят ЖК бизнес-класса стоимостью 6,7 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ на северо-востоке Москвы будет построен жилой комплекс бизнес-класса

Эксперты прогнозируют падение продаж квартир в бизнес-классе и их рост в эконом-сегменте

В Перми на пленарном заседании V Международного форума по развитию и цифровой трансформации городов были подведены итоги работы за 2023 год, сообщил пресс-центр Минстроя РФ.

Фото: minstroyrf.gov.ru

На этот раз лидерами Индекса «IQ городов», согласно сообщению, стали Москва (в категории «крупнейшие»), Тюмень («крупные»), Южно-Сахалинск («большие») и Чернушинский городской округ Пермского края («административные центры»).

Фото: t.me/mkhusnullin

При расчете Индекса оценивается работа городского транспорта, интеллектуальных систем ЖКХ, сферы социальных услуг, качество воздуха и многое другое, пояснил в своем телеграмм-канале Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото).

Среднее значение показателя достигло 61 балла из 120 возможных, что на 11% выше, чем в 2022 году, подчеркнул вице-премьер.

Ведомственный проект «Умный город» реализуется Минстроем с 2018 года в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и программы «Цифровая экономика».

Фото: council.gov.ru

По итогам шести лет его участниками стали более 230 городов, общий уровень цифровизации вырос на 55%, отметил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За четыре года российские города поумнели на 40%

Заказчики и подрядчики встретились в бескомпромиссной схватке в «Умном городе»

IV Интеллектуальная битва «IT vs Telecom»: ведущие специалисты цифровой сферы сразятся за первенство в «Умном городе»

Марат Хуснуллин: Пандемия заставила российские города быстро «поумнеть»

Новый индекс IQ городов: во всех группах в лидерах города Московского региона

Утверждены первые восемь национальных стандартов в области развития «умных городов»

Представлен первый индекс IQ городов

Более 40 целевых показателей проекта «Умный город» утвердят до конца года

В проект умный «Умный город» за 5 лет будет вложено не менее 360 млрд руб. инвестиций

В рамках проекта «Умный город» к 2022 году в России будет массово внедрена система биометрического распознавания лиц