За первые четыре месяца текущего года эксперты зафиксировали в Москве спад продаж на рынке первичного жилья. Между тем цены на новостройки продолжают показывать инерционный рост, сообщила пресс-служба агентства Restate.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Специалисты Restate проанализировали данные столичного управления Росреестра по продажам новостроек в Москве в I квартале 2024 года. Количество договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось на 14%, до 26 тыс.

Общее число сделок, подсчитали эксперты, включая жилье и коммерческие объекты, составило 42 тыс. ДДУ (-5% к I кварталу 2023 года). В апреле заключено около 8 тыс. ДДУ (-16%). С нежилыми помещениями в апреле зафиксировано существенно меньше сделок: с их учетом продажи упали на 23%.

Таким образом, результаты говорят о спаде продаж жилой и нежилой недвижимости с января по апрель. При этом, по мнению специалистов Restate, в апреле падение достигло максимальных показателей.

Источник: Restate.ru

Что касается цен, то они не торопятся снижаться: средняя стоимость 1 кв. м жилья в Москве достигла 366 тыс. руб. По данным экспертов, это на 12 тыс. руб. больше, чем в январе. Рост небольшой, но он, считают специалисты, говорит о том, что продавцы недвижимости не планируют снижать официальные ценники, стимулируя продажи акциями и персональными скидками.

К тому же, полагают аналитики, спад продаж может достичь пика к лету 2024 года, когда (предположительно) подойдет к концу действие льготных ипотечных программ общего направления.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%

Эксперты зафиксировали медленный рост цен на новостройки

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперт: в апреле показатели ипотечного кредитования по сравнению с мартом практически не изменились

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье 

Приказом Минстроя России №568/пр от 27.08.2024 с 28 августа текущего года введена в эксплуатацию Единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ» (ЕИС «Стройкомплекс.РФ»).

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Согласно приказу, ЕИС «Стройкомплекс.РФ» создана на основе инфраструктуры, обеспечивающей эксплуатацию и функционирование Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации (ГИСОГД) с использованием ее программных и технических средств.

Постановлением Правительства РФ №1389 от 26.08.2023 определено, что адрес официального сайта ЕИС «Стройкомплекс.РФ» в сети «Интернет» — http://стройкомплекс.рф.

В настоящее время ЕИС «Стройкомплекс.РФ» содержит следующие подсистемы:

• Калькулятор реализации мероприятий;

• Комплексное развитие территорий;

• Аналитические отчеты;

• Классификатор строительной информации;

• Реестр требований;

• Реестр документов;

• НОВОСТИ.

Данные подсистемы в настоящее время находятся в стадии наполнения и не содержат документов, материалов и иных сведений. Напомним, что включение сведений, документов, материалов и иных сведений в ЕИС «Стройкомплекс.РФ» осуществляется посредством интеграции ГИСОГД субъектов РФ с ЕИС «Стройкомплекс.РФ», иными государственными информационными системами, в том числе наш.дом.рф, ФГИС ЕГРН, ФГИС ЕПГУ и т. д.

Ответственным за разработку и утверждение организационно-распорядительных документов, определяющих мероприятия по защите информации в ходе эксплуатации ЕИС «Стройкомплекс.РФ», назначен Департамент цифрового развития Минстроя России.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Что будет содержать начавшая работу единая информационная система «Стройкомплекс.РФ»

ГИС «Стройкомплекс.РФ» начнет работу 1 сентября 

Положение о ЕГИСОГД «Стройкомплекс.РФ» доработали

Михаил Мишустин: Цифровые платформы — драйвер развития технологических отраслей, включая строительство

Как будет функционировать и какие материалы содержит единая информационная система «Стройкомплекс»

Эксперты: трехмерная визуализация и дополненная реальность станут основными направлениями цифровизации продаж  

Застройщики: ТИМ определят будущее строительной отрасли России

Онлайн-продажи станут стандартом отрасли

На московских стройках вскоре запустят новый сервис «Цифровой диспетчер»

«Не стоит плодить собственные форматы»: девелоперы выбрали лучший цифровой продукт 2022 года и поделились своими требованиями к разработкам 

«BIM — это хайп»: мнения и опыт цифровых вендоров по внедрению единой информационной модели

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»