Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Эксперты: На фоне снижения ставки ИЖК рынок ипотеки в этом году достигнет значений 8,5—8,7% годовых

Специалисты ДОМ.РФ и агентства Frank RG подготовили совместный обзор рынка ипотеки в РФ, проанализировав его состояние на конец 2019 года и спрогнозировав, каким этот рынок будет в текущем году.

     

Фото: www.6422570.ru

    

По оценке экспертов, всего с 2000 года более 9,5 млн российских семей приобрели жилье с использованием ипотечных кредитов. Из них около 1,2 млн — за минувший 2019 год.

   

Фото: www.dszn.tomsk.gov.ru

  

Из этого числа:

70% составляют семьи, имеющие детей;

• 40% — семьи, где воспитываются два и более ребенка;

• 18% — семьи, у которых дети родились после оформления кредита;

• 69% заемщиков — люди в возрасте до 35 лет со средним ежемесячным доходом на семью 70—80 тыс. руб.

     

Фото: www.ipotekaved.ru

  

Средняя сумма ипотечного кредита в 2019 году составила в РФ 2,2 млн руб., средний срок займа — около 18 лет.

В этих условиях средний платеж по ипотеке составляет около 22 тыс. руб. или 25—30% от совокупного дохода домашнего хозяйства.

По оценке аналитиков ДОМ.РФ и Frank RG, в 2019 году было выдано 1,3 млн ипотечных кредитов на общую сумму 2,85 трлн руб., что на 13,8% меньше, чем в 2018 году в количественном выражении и на 5,5% — в денежном.

При этом в январе 2020 года, по предварительным подсчетам авторов обзора, было выдано ипотеки на сумму 180—190 млрд руб., что на 8—13% больше, чем в январе 2019 года.

    

Источник: ДОМ.РФ, FRG

    

Средняя ставка ИЖК на рынке новостроек в январе снизилась до 8,85%, на вторичном рынке — до 9,0% годовых.

Авторы совместного аналитического обзора прогнозируют, что после очередного снижения ключевой ставки Банка России до уровня в 6,00% уменьшение ставок ИЖК российскими банками продолжится (что подтвердилось уже на этой неделе)

Данный показатель, полагают эксперты, уже в первой половине текущего года снизится до среднего значения в 8,7% (целевой уровень нацпроекта «Жилье и городская среда»), а, возможно, и до менее 8,5%.

Удешевление ипотеки вызовет увеличение объемов выдачи ипотеки, делают вывод эксперты.

   

Фото: 1tulatv.ru

    

Также, по мнению авторов обзора, рост рынка ипотечного кредитования в стране будут стимулировать следующие факторы:

1) ипотечные программы с господдержкой, включая «Семейную ипотеку» с субсидируемой ставкой менее 5% годовых (в IV квартале 2019 года в рамках данной программы выдавался почти каждый пятый кредит на новостройки);

2) программа «Дальневосточная ипотека», действующая с декабря 2019 года и предполагающая субсидированные ставки до 2% для молодых семей, решившим приобрести жилье в новостройках на территории ДФО;

3) расширение программы материнского капитала согласно поручению Президента России Владимира Путина.

    

Фото: www.opravdaem.ru

    

Что касается последнего фактора, то, по подсчетам ДОМ.РФ, распространение программы на первенцев и увеличение выплаты за второго ребенка на 150 тыс. рублей ежегодно затронет 1,3 млн российских семей и создаст дополнительный спрос на жилье в объеме до 6 млн кв. м в год.

Более подробно с предварительными итогами развития рынка ипотеки в 2019 году и прогнозами аналитиков ДОМ.РФ и Frank RG можно ознакомиться здесь.

    

 

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

    

        

 

 

  

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Граждане, расскажите мне про ваши проблемы с ипотекой!

Банк ВТБ, Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ снизили ставки по ипотеке

Банк ВТБ, Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ снизили ставки по ипотеке

Банк России: снижение средней ставки ИЖК до уровня 7—8% вполне реально

Средняя ставка ТОП-15 ипотечных банков снизилась до 9,2% годовых, а в семи из них она опустилась ниже 9%

ДОМ.РФ: Потенциал снижения ставок по ипотеке еще не исчерпан

+

Новые гарантии для вдов ветеранов боевых действий

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 261 Трудового кодекса Российской Федерации».

      

Фото: www.s16.stc.yc.kpcdn.net

 

Проект федерального закона расширяет перечень мер социальной поддержки жен погибших (умерших) ветеранов боевых действий, не вступивших в повторный брак.

В частности, предлагается в Трудовом кодексе РФ закрепить норму, устанавливающую, что в случае гибели или смерти ветерана боевых действий супруга такого ветерана будет защищена от увольнения в течение одного года.

   

 

Таким образом, права вдов ветеранов будут защищены аналогично правам женщин, имеющих ребенка в возрасте до трех лет, одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, и ряда других категорий.

В пояснительной записке указывается, что принятие законопроекта позволит дополнительно поддержать близких погибших (умерших) военнослужащих, участвовавших в СВО, в трудную для них минуту и дать им время для нормализации жизни семьи.

  

      

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новые меры поддержки для мобилизованных и контрактников, участвующих в СВО

Для детей, пострадавших в ходе СВО, предусмотрят дополнительные меры поддержки

Новые гарантии для участников СВО

Новые гарантии добровольцам, участвующим в СВО

Ипотеку за погибшего военнослужащего погасит государство

Росвоенипотека погасит ипотеку за погибшего военнослужащего

Изменения в порядке погашения кредита погибшего военнослужащего

Для мобилизованных на 12 месяцев перенесли срок независимой оценки квалификации

Нормы социальной поддержки участников СВО распространили на добровольцев

Участники СВО смогут получить жилье через ЖСК с господдержкой

Новые меры поддержки участников СВО

Депутаты приняли закон о кредитных договорах участников СВО и членов их семей

Новые льготы по кредитным договорам для участников СВО и членов их семей

ЦБ рекомендовал банкам снизить или отменить комиссии для участников СВО и членов их семей

Награжденные за участие в СВО росгвардейцы смогут бесплатно получить земельные участки в Подмосковье, Крыму и Севастополе

Участники СВО смогут стать членами ЖСК с господдержкой

Отличившиеся ветераны СВО получат земельные участки в Крыму, г. Севастополе и Московской области

Крымские участники СВО получат участки земли возле моря