Об этом сообщили в пресс-службе консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

По сравнению с 2022 годом, подсчитали аналитики «Петербургской Недвижимости», количество сделок прибавило 23%. При этом средняя площадь реализованной квартиры с 2019 года сохраняется на уровне 40 кв. м (в Санкт-Петербурге этот показатель составил 42 кв. м).

Директор «Петербургской Недвижимости» Ольга Трошева (на фото ниже) проинформировала, что средняя цена квартиры в пригороде составляет 6 млн руб., а в спальных районах Петербурга — около 9 млн руб.

Фото предоставлено пресс-службой компании «Петербургская недвижимость»

«Жилые комплексы областных локаций привлекательны для покупателя за счет более доступного предложения по цене», — пояснила директор консалтингового центра. Она уточнила, что средняя цена 1 кв. м лотов областной экспозиции в конце 2023 года была на 37% ниже (147 тыс. руб.), чем в Петербурге (235 тыс. руб.).

Аналитики отметили, что 20% пришлось на три популярных проекта Ленобласти: ЖК Город звезд от Холдинга Setl Group, ЖК Город первых и ЖК Новые горизонты от компании ЦДС. Стоимость студии с отделкой здесь начинается от 3,5 млн руб., а «однушки» — от 4,5 млн руб.

Фото: sobianin.ru 

36% нового предложения в 2023 году находилось в выведенных в продажу ЖК за границами Петербурга.

Кроме того, аналитики отметили, что интерес к Ленобласти проявляют и застройщики из других регионов. Так, московский девелопер ГК А101 начал реализацию квартир в регионе. В январе 2024-го стартовали продажи у одного из крупных девелоперов Воронежской области — ГК Развитие. Ведут подготовительные работы по получению заключений экспертизы компании из других регионов.

В целом, по данным «Петербургской Недвижимости», за год на рынке новостроек в регионе реализовано 87,7 тыс. квартир (+25% к показателю 2022 года).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край — в лидерах по падению спроса на льготную ипотеку

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья

Эксперты: после ажиотажного спроса рынок новостроек становится более сбалансированным

Эксперты: в январе российские новостройки подорожали на 2%

Эксперт: цены на новостройки упали на 8% — 10% из-за новой комиссии банков

Прогнозы цен, спроса и объемов строительства в 2024 году от девелоперов

Эксперты: продажи жилья в декабре 2023 года на 34% превысили прошлогодний результат

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Такие данные приведены в свежем обозрении НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», с которым его авторы любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

Фото: soyuzcem.ru

Лидером по объемам выпуска основного строительного материала в первые пять месяцев, по данным специалистов, стал Центральный федеральный округ.

Итоги производства цемента по федеральным округам
за январь — май 2024 года, тыс. тонн

Источник: НО «Союзцемент»

Наибольший прирост получен в Северо-Кавказском округе.

Потребление цемента за рассматриваемый период здесь выросло до 23,8 млн тонн (+6,1% к январю — маю 2023 года).

Динамика ввоза и вывоза цемента за январь — июнь 2024 года

Источник: НО «Союзцемент»

Несмотря на достаточно неплохие для отрасли производственные показатели выпуска, продолжает сокращаться экспорт российской продукции. За пять месяцев он снизился на 1,4%, до 516,6 тыс. тонн (при росте импорта на 4,3%, до 1 619,8 тыс. тонн).

В Союзе производителей надеются, что после снятия санкций ситуацию удастся изменить, поскольку качество российского цемента общепризнанно, а благодаря нынешнему валютному курсу он вполне конкурентен на иностранных рынках.

Годовой объем потребления в РФ, млн тонн

Источник: НО «Союзцемент»

Предыдущие четыре года спрос на цемент стабильно рос. В 2024-м, по прогнозам экспертов, возможны три варианта.

Согласно худшему сценарию развития отечественной строительной отрасли, которая является основным потребителем продукции цементной промышленности, спрос на основной строительный материал упадет на 1,5% — 2%.

Если же позитивные тенденции окажутся сильнее негативных, то спрос вырастет, максимум до 4%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2024 году спрос на цемент в России останется на прошлогоднем уровне

Эксперты: поставки российского цемента за рубеж сокращаются из-за санкций

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд

Эксперты: в январе — феврале 2024 года объем потребления цемента вырос на 9,9%

В 2023 году объем производства цемента в России вырос на 3,6%, до 63 млн тонн

Эксперты: у российского цемента высокий экспортный потенциал

Падение потребления цемента: объективные и субъективные причины

За девять месяцев в России заметно выросли производство, потребление, экспорт и импорт цемента 

Производство цемента на душу населения как показатель развития экономики страны

С января по апрель 2023 года импорт цемента вырос на 61,9%