Больше всего покупатели новостроек ценят удобство квартирографии, когда пространство используется наилучшим образом, сообщили «Известия» со ссылкой на экспертов федеральной компании «Этажи» и ГК Атлас Девелопмент.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Ведущий эксперт агентства недвижимости «Этажи» Дан Ким (на фото ниже) отметил отчетливое проявление тенденции к сокращению общей площади квартиры без потери качества и комфортности жилья.

Площадь однокомнатных квартир в среднем составляет 35—45 кв. м, двухкомнатных — 50—60 кв. м, трехкомнатных — 65—85 кв. м, а четырехкомнатные квартиры стартуют от 90 кв. м и больше, уточнил эксперт.

Двухуровневые квартиры занимают около 3% рынка, на пентхаусы приходится менее 1% запросов — эти проекты интересуют состоятельных клиентов.

Фото: Домклик

«Все более популярными среди потребителей становятся квартиры евроформата: благодаря функциональности их предпочитает половина покупателей», — рассказал специалист.

При этом спросом пользуется не только рациональная планировка, эффективное использование пространства и сочетание компактности. Очень важна для покупателей и экономия бюджета.

Около 50% запросов на приобретение предполагают наличие в квартире балкона или лоджии — особенно в проектах стандарт- и комфорт-классов, а также кладовые помещения для хранения вещей.

Фото: vk.com/atlas.development

Директор московского филиала ГК Атлас Девелопмент Андрей Максимов (на фото) заверил, что все нюансы квартирографии тщательно продумываются на стадии проектирования жилых комплексов с учетом потребностей покупателей.

«В наших проектах каждый квадратный метр задействован с максимальной пользой, — подчеркнул топ-менеджер компании и резюмировал: — Для покупателей это означает возможность приобрести современные квартиры с эргономичными планировками и не переплачивать за лишние квадратные метры».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал

Эксперты: особенности декабрьской экспозиции новостроек Московского региона

Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20%

Эксперты: к 2036 году обеспеченность жильем на душу населения в России может достичь 38 кв. м

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

Эксперты: сегодня в Московском регионе популярны квартиры «под ключ», но это ненадолго

Информацию о границах земли изымаемого для государственных (муниципальных) нужд или расселяемого аварийного многоквартирного дома (МКД) региональные (местные) уполномоченные органы должны будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что позволит владельцам квартир получить бОльшую компенсацию при предоставлении им нового жилья. 

Фото: www.ivbg.ru

Соответствующий законопроект №831790-7 был поддержан в пятницу на выездном заседании Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства в Казани, сообщает «Парламентская газета».

Документ, внесенный в Госдуму 8 ноября текущего года по инициативе депутатов Сергея Неверова, Павла Крашенинникова, Сергея Миронова и Галины Хованской, предлагает возложить на местные уполномоченные органы обязанность «до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд провести все необходимые процедуры, связанные с образованием этого участка, и внести сведения о его границах в ЕГРН».

Законопроект также вводит положение, согласно которому особенности принятия решения об изъятии земельного участка, где расположен МКД, устанавливаются федеральным законом.

Фото: www.voskresenskoe-adm.ru

Кроме того, законопроект:

• накладываетпрямой запрет на принятие решения об изъятии земельного участка под МКД до внесения сведений о его границах в ЕГРН;

• обязует региональные и местные уполномоченные органы учитывать не только землю под МКД, но и территорию, необходимую для обслуживания этого дома, а также иные объекты, входящие в состав общего имущества собственников помещений в данном МКД.

Фото: www.corconsult.ru

Участники выездного заседания отметили, что отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка, на котором расположен МКД, на момент принятия решения об изъятии существенным образом ущемляет право собственников помещений на получение равноценного возмещения, учитывающего рыночную стоимость общего имущества.

Фото: www.srpavedlivo.ru

По словам одного из авторов законопроекта, председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской (на фото), после вступления данного закона в силу (что случится не раньше I квартала 2020 года) будет исключена ситуация, когда при сносе МКД собственнику квартиры власти предлагают выкупную цену, на которую можно купить «разве что комнату в коммуналке».

Фото: www.muzkult.ru

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Изымать землю для КРТ необходимо, но делать это надо деликатно

Застройщиков, вкладывающихся в снос и замену аварийного жилья, будут субсидировать

Госдума отказалась от внесудебного изъятия жилья у граждан в ходе КРТ

В Госдуме заверили, что при проведении КРТ земля у граждан изыматься не будет

Расселение граждан из аварийного жилья будет регулироваться подзаконными актами Правительства и новыми, пока еще не принятыми законами