Эксперты: начавшись в апреле, коренное улучшение на рынке ипотечного кредитования продолжилось в мае (графики)
К такому выводу пришли аналитики Российского союза строителей (РСС) на основании данных, оценок и расчетов Банка России, Аналитического центра ДОМ.РФ и агентства Frank RG за первые пять месяцев года. Своей информацией эксперты любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт.
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
С января по май 2023 года, сообщают эксперты, в России было выдано 679 тыс. ипотечных кредитов (или 137% к уровню прошлого года) на сумму 2 433 млрд руб. (150%).
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 году в % к 2022году
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
На первичный рынок жилья пришлось 187 тыс. кредитов (108% к уровню января — мая 2022 года), на вторичный — 472 тыс. (154%).
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб.
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Что касается ипотеки, то основную долю как по количеству (69,5%), так и по объемам (61,9%) составили кредиты на «вторичку».
Общая сумма выросла до 1 506 млрд руб. (167%). При этом ипотека на первичном рынке увеличилась до 927 млрд руб. (128%).
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 году в % к 2022 году
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Из графиков наглядно следует, что показатели ипотечного кредитования, прежде всего за счет вторичного рынка, по количеству выданных кредитов и по объему превысили уровень не только пяти, но даже семи месяцев 2022 года.
Опираясь на представленную динамику, эксперты РСС сделали оптимистический прогноз, что достигнутый объем в 2,4 трлн руб. к концу года может близко подойти или даже превысить уровень в 6 трлн руб.
Другие публикации по теме:
В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.
Эксперт: рынок ипотеки — это локомотив, который работает на угле
Почти 10 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» выдали в Москве с января по апрель
Объем ипотеки от Банка ДОМ.РФ с начала года превысил 73 млрд руб.
ЦБ: в апреле 2023 года активность ипотечных заемщиков сохранилась на мартовском уровне
Банк ДОМ.РФ: ипотеки на ИЖС и «вторичку» набирают темп
590 млрд руб. — новый рекорд по выдаче ипотеки в России установлен в мае
Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 3% (графики)
Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры
