Эксперты: наибольший рост цен на новостройки в 2023 году зафиксирован в Нижнем Новгороде, Челябинске и Воронеже
Аналитики портала Авито Недвижимость составили для РБК-Недвижимости рейтинг роста цен на первичное жилье в городах-миллионниках России.
Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори
На первом месте — Нижний Новгород, где по итогам десяти месяцев средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек города, по подсчетам аналитиков, зафиксирована на отметке 160 тыс. руб., что на 31,9% больше, чем в январе.
Второе место занял Челябинск, где средняя цена 1 кв. м с начала года прибавила 25,6%, до 97 тыс. руб. Третьим стал Воронеж — рост средней цены 1 кв. м там составил 23,3%, до 111 тыс. руб.
В ТОП-5 также вошли Екатеринбург (+14,2%, до 135 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+13,9%, до 119 тыс. руб.).
Москва в рейтинге роста цен — лишь на 11-м месте. За январь — октябрь Белокаменная прибавила в цене 1 кв. м 8% — до 324 тыс. руб.
Три крупных города продемонстрировали снижение: Санкт-Петербург (–3,1%), Краснодар (–3%) и Новосибирск (–2,5%).
Динамика роста цен на новостройки в городах-миллионниках с начала 2023 года
Город |
Средняя цена 1 кв. м |
Средняя цена 1 кв. м |
Динамика |
Нижний Новгород |
121 |
160 |
+31,9% |
Челябинск |
77 |
97 |
+25,6% |
Воронеж |
90 |
111 |
+23,3% |
Екатеринбург |
118 |
135 |
+14,2% |
Ростов-на-Дону |
104 |
119 |
+13,9% |
Уфа |
125 |
141 |
+12,7% |
Красноярск |
105 |
118 |
+12,4% |
Самара |
93 |
104 |
+11,1% |
Омск |
99 |
110 |
+11% |
Пермь |
106 |
116 |
+9,3% |
Москва |
300 |
324 |
+8% |
Казань |
154 |
162 |
+5,3% |
Волгоград |
94 |
98 |
+4,4% |
Новосибирск |
125 |
122 |
–2,5% |
Краснодар |
151 |
147 |
–3% |
Санкт-Петербург |
218 |
211 |
–3,1% |
Источник: Авито Недвижимость
Руководитель отдела первичной недвижимости Авито Недвижимость Дмитрий Алексеев объясняет рост цен на новостройки в городах — лидерах рейтинга значительным увеличением спроса на первичное жилье, при котором застройщики поднимают цены.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперт: положительных тенденций на рынке пока ждать не приходится
Эксперты: спрос на новостройки в России сократился за месяц на 12%
Эксперты: самый теплый октябрь стал для рынка новостроек «горячим»
Эксперты: за три квартала 2023 года число новых жилых проектов уменьшилось почти на треть
Эксперты: за ростом цен на жилье стоят инфляция, затраты строителей и ключевая ставка
Дисбаланс цен на рынке жилья беспокоит ЦБ
Эксперты: разница в стоимости 1 кв. м недвижимости бизнес-класса зависит от юридического статуса
Эксперты: цены на первичном рынке продолжат расти, а на вторичном, скорее всего, будут падать
Эксперты: главным законодателем трендов на рынке жилой недвижимости Москвы в III квартале стал ЦБ
Эксперты: прогноз на снижение цен в новостройках не оправдался