Аналитики платформы Авито-Недвижимость составили рейтинг городов России, где в июле 2023 года больше всего выросли цены на жилье, сообщил РБК.

Фото: www.ufanovostroika.ru

На первом месте в рейтинге городов-миллионников Уфа.

В столице Башкортостана самые высокие темпы роста цены квартир в новостройках в продаже, подсчитали специалисты платформы Авито Недвижимость.

Средняя стоимость объекта на первичном рынке за месяц в Уфе выросла до 5,3 млн руб. (+5,2%).

Фото: www.tildacdn.com

Челябинск — на второй позиции рейтинга. Цена в этом городе за месяц поднялась до 4,2 млн руб. (+3,7%).

Третье место у Воронежа (+2,7%, до 4,45 млн руб.).

В ТОП-5 вошли также Казань с ростом средней стоимости до 8 млн руб. (+1,8%) и Пермь — до 5,4 млн руб. (+1,7%).

Москва — лишь на шестом месте: средняя стоимость объекта в Белокаменной выросла за месяц до 14 млн руб. (+ 1,5%).

Фото: www.s4.fotokto.ru

Согласно данным экспертов, максимальная отрицательная динамика цен за месяц зафиксирована в Красноярске (-3%, до 6,5 млн руб.) и Омске (-2,4%, до 5,75 млн руб.).

Динамика средней стоимости лота на рынке новостроек городов-миллионников в июле 2023 года

Источник: Авито Недвижимость

Руководитель направления первичной недвижимости платформы Авито Недвижимость Дмитрий Алексеев (на фото ниже) считает, что лидерство Уфы и Челябинска обусловлено перевесом спроса над предложением.

Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru

«В Уфе по итогам июля спрос увеличился на 23% в сравнении с июнем», — пояснил эксперт.

Он привел дополнительные цифры, доказывающие, что показатели роста спроса обгоняют предложение, которое в Уфе увеличилось на 12,2%.

«В Челябинске интерес к объектам в новостройках поднялся на 11,1%, а экспозиция приросла лишь на 6,3%» — добавил Алексеев.

Фото: www.static9.tgcnt.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал об исследовании Домклик динамики изменения стоимости «квадрата» жилья по регионам России, которое проводилось на основании данных по ипотечным сделкам Сбербанка.

Другие публикации по теме:

Эксперты выявили ключевые тенденции рынка недвижимости в первой половине 2023 года

Эксперты выяснили, как менялись цены на жилье в первой половине 2023 года

Эксперты: рисков затоваренности жилищного рынка новостройками нет

Росреестр: в Москве за полгода число договоров с эскроу заметно выросло

Сбер фиксирует заметный рост ипотеки

Эксперты: самые дешевые квартиры в новостройках — в Ингушетии

Эксперты: шесть месяцев спрос шел вверх, а во II полугодии главным трендом будет выжидание

Продажи новостроек в «старой» Москве: итоги полугодия и прогнозы экспертов

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Эксперты: за прошедший год цены в московских новостройках снизились на 6%

Насколько новостройки дороже «вторички»: эксперты не согласны с оценками ЦБ

Эксперты: разница в цене новостроек и вторичного жилья превышает 40%

Эксперты: в крупнейших российских городах началось восстановление спроса на новостройки

Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Эксперты: в мае спрос на новостройки вырос на 12%

Эксперты: рейтинг районов столицы по росту цен на новостройки

Аналитики компании Метриум подвели итоги апреля на первичном рынке Подмосковья. По их данным, объем предложения за месяц вырос на 5,8%, до 44,9 тыс. квартир и апартаментов в 210 проектах.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

В апреле, отмечается в исследовании, в области было выставлено на продажу три новых жилых комплекса: ЖК Влюберцы (застройщик ООО САС), ЖК Истра Дом (ГК Самолет) и ЖК Арт-квартал Публицист (Dogma).

Структура предложения по стадии строительной готовности, количество лотов

Источник: Метриум

Доля предложений в корпусах на этапе монтажа этажей за месяц увеличилась на 4,9 п. п. и составила 52,1%.

Структура предложения квартир и апартаментов по комнатности, количество лотов

Источник: Метриум

Максимальный объем пришелся на однокомнатные варианты (44,2%, без изменений за месяц).

Структура предложения по типу отделки, количество лотов

Источник: Метриум

На 5,8 п. п, до 44,4%, выросло число предложений без отделки.

Распределение предложений по площадям и бюджетам, количество лотов

Источник: Метриум

9,4% лотов продавались менее чем за 5 млн руб., 62% — в ценовом диапазоне от 5 млн руб. до 10 млн руб.

Средневзвешенная цена предложения по месяцам, руб. за 1 кв. м

Источник: Метриум

В марте средневзвешенные цены 1 кв. м составили 186 тыс. руб. в квартирах и 192 тыс. руб. в апартаментах, и за месяц они практически не изменились.

В целом, как отметили аналитики, стагнация стоимости «квадрата» в новостройках Подмосковья наблюдается с февраля 2024 года.

Количество сделок по ДДУ по месяцам

Источник: Метриум

В апреле на первичном рынке Московской области было заключено 3,6 тыс. ДДУ (-3,5% за месяц, -6% за год). Доля договоров с ипотекой осталась прежней и составила 79%.

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) считает, что уровень спроса в апреле сохранился на высоких значениях относительно просадки в январе — феврале.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По его мнению, прежде всего, это произошло за счет новых программ от застройщиков и приближения окончания срока действия льготной ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Максимальные объемы ввода жилья за январь — март 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Краснодарский край

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%

Максимальные объемы ввода жилья за январь — февраль 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область

Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%

Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%