Аналитики платформы Авито-Недвижимость составили рейтинг городов России, где в июле 2023 года больше всего выросли цены на жилье, сообщил РБК.

Фото: www.ufanovostroika.ru

На первом месте в рейтинге городов-миллионников Уфа.

В столице Башкортостана самые высокие темпы роста цены квартир в новостройках в продаже, подсчитали специалисты платформы Авито Недвижимость.

Средняя стоимость объекта на первичном рынке за месяц в Уфе выросла до 5,3 млн руб. (+5,2%).

Фото: www.tildacdn.com

Челябинск — на второй позиции рейтинга. Цена в этом городе за месяц поднялась до 4,2 млн руб. (+3,7%).

Третье место у Воронежа (+2,7%, до 4,45 млн руб.).

В ТОП-5 вошли также Казань с ростом средней стоимости до 8 млн руб. (+1,8%) и Пермь — до 5,4 млн руб. (+1,7%).

Москва — лишь на шестом месте: средняя стоимость объекта в Белокаменной выросла за месяц до 14 млн руб. (+ 1,5%).

Фото: www.s4.fotokto.ru

Согласно данным экспертов, максимальная отрицательная динамика цен за месяц зафиксирована в Красноярске (-3%, до 6,5 млн руб.) и Омске (-2,4%, до 5,75 млн руб.).

Динамика средней стоимости лота на рынке новостроек городов-миллионников в июле 2023 года

Источник: Авито Недвижимость

Руководитель направления первичной недвижимости платформы Авито Недвижимость Дмитрий Алексеев (на фото ниже) считает, что лидерство Уфы и Челябинска обусловлено перевесом спроса над предложением.

Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru

«В Уфе по итогам июля спрос увеличился на 23% в сравнении с июнем», — пояснил эксперт.

Он привел дополнительные цифры, доказывающие, что показатели роста спроса обгоняют предложение, которое в Уфе увеличилось на 12,2%.

«В Челябинске интерес к объектам в новостройках поднялся на 11,1%, а экспозиция приросла лишь на 6,3%» — добавил Алексеев.

Фото: www.static9.tgcnt.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал об исследовании Домклик динамики изменения стоимости «квадрата» жилья по регионам России, которое проводилось на основании данных по ипотечным сделкам Сбербанка.

Другие публикации по теме:

Эксперты выявили ключевые тенденции рынка недвижимости в первой половине 2023 года

Эксперты выяснили, как менялись цены на жилье в первой половине 2023 года

Эксперты: рисков затоваренности жилищного рынка новостройками нет

Росреестр: в Москве за полгода число договоров с эскроу заметно выросло

Сбер фиксирует заметный рост ипотеки

Эксперты: самые дешевые квартиры в новостройках — в Ингушетии

Эксперты: шесть месяцев спрос шел вверх, а во II полугодии главным трендом будет выжидание

Продажи новостроек в «старой» Москве: итоги полугодия и прогнозы экспертов

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Эксперты: за прошедший год цены в московских новостройках снизились на 6%

Насколько новостройки дороже «вторички»: эксперты не согласны с оценками ЦБ

Эксперты: разница в цене новостроек и вторичного жилья превышает 40%

Эксперты: в крупнейших российских городах началось восстановление спроса на новостройки

Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Эксперты: в мае спрос на новостройки вырос на 12%

Эксперты: рейтинг районов столицы по росту цен на новостройки

К такому выводу пришли аналитики Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которые исследовали возраст российских ипотечных заемщиков.

Фото: www.kto-chto-gde.ru

По данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, в июне текущего года по сравнению с тем же периодом годом ранее доля тех, кому не больше 30 лет, увеличилась на 1,2 п. п. и достигла 16,6%.

Структура розничных заемщиков по возрастам в РФ в 2022—2023 годах

Источник: НБКИ

Небольшой рост был отмечен и в возрастном диапазоне от 40 до 50 лет — на 0,6 п. п., до 24,9%.

В то же время в исторически самой массовой группе от 30 до 40 лет произошло снижение на 0,7 п. п., до 28,7%.

Несколько сократились и доли пожилых граждан: от 50 до 60 лет — на 0,4 п. п. (до 15,9%), а старше 60 — на 0,7 п. п. (до 13,9%).

Региональная возрастная структура заемщиков в июне 2023 года (ТОП-30 регионов РФ по количеству заемщиков), в %.

Источник: НБКИ

Проанализировав июньские итоги 30 регионов-лидеров, в НБКИ выяснили, где заемщики молодеют быстрее, а где этого не происходит.

Чаще всего люди до 30 лет берут ипотечные кредиты в Республике Татарстан (18,2% от общего их числа), Санкт-Петербурге (17,9%) и Пермском крае (17,8%).

Реже — в Алтайском крае (14,5%), Ханты-Мансийском АО (15,1%) и Кемеровской области (15,1%).

В Москве доля самых молодых заемщиков в июне 2023 года составила 17,5%.

Фото: www.myseldon.com

Следующее поколение (от 30 до 40 лет) наиболее активно в Республиках Татарстан (30,1%) и Башкортостан (29,8%), а также в Воронежской области (30,0%).

Наименьший интерес к ипотеке данные граждане проявляют в Москве (26,4%), Алтайском крае (26,8%) и Подмосковье (27,3%).

Фото: www.pbs.twimg.com

Если говорить о людях 60 лет и старше, то самые большие доли таких заемщиков были зафиксированы в Алтайском крае (18,7%), Кемеровской (16,5%) и Оренбургской (15,9%) областях.

Наименьшие доли — в Московской, Ленинградской областях и Республике Татарстан (по 12,3%).

В столицах доли таких заемщиков в июне 2023 года составили 13,7% в Москве и 12,5% в Санкт-Петербурге.

Фото: www.bosfera.ru

Почему среднестатистический заемщик молодеет, объяснил автор исследования, директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото).

Процессы выдачи в розничном кредитовании, по его словам, становятся все более технологичными и удобными.

Например, все больше кредитов, прежде всего необеспеченных, выдается банками в онлайн-режиме, и этой возможностью пользуется в основном молодежь.

Фото: НБКИ

«При этом по-прежнему розничные кредиты предоставляются, прежде всего, заемщикам приемлемого кредитного качества», — подчеркнул эксперт.

Поэтому НБКИ предлагает оценить свои шансы на получение кредита в личном кабинете Персонального кредитного рейтинга (ПКР).

Другие публикации по теме:

Эксперты: около 10% клиентов — молодежь в возрасте до 25 лет

Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Президент поручил Правительству разработать дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи

Эксперты: в августе объем выдач ипотеки сократился, при этом увеличилось число молодых и пожилых заемщиков

Какие специалисты обеспечивают успех бизнеса, потребность в кадрах и работа с молодежью — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым

Возможности молодых семей для получения выплат на приобретение жилья расширят

Социальная выплата на покупку жилья молодой семье будет доступна через портал госуслуг

Молодые семьи, участвующие в программе обеспечения доступным жильем, получат выплаты на покупку квартир комфорт-класса