Средневзвешенная стоимость 1 кв. м квартир комфорт-класса на рынке новостроек Москвы в старых границах в марте составила 326,9 тыс. руб., что на 1,1% больше показателя прошлого месяца, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании НДВ Супермаркет Недвижимости.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

Эксперты заметили, что средняя цена 1 кв. м жилой площади в новостройках комфорт-класса выросла в 34 из 55 районов Москвы в старых границах.

Больше всего она увеличилась за месяц в Останкинском районе (+7,6%, до 494,2 тыс. руб.). На втором месте Южное Медведково (+6,4%, 306,9 тыс. руб.) На третьем — Нагатино-Садовники (+6%, до 371,7 тыс. руб.).

Рост цен эксперты наблюдают также в Нижегородском районе (+4%, 330,8 тыс. руб.), Южном Бутове (+3,5%, 248,3 тыс. руб.), Гольянове (+ 3,2%, 338,7 тыс. руб.), Даниловском (+3,1%, 451,1 тыс. руб.), Молжаниновском (+3%, 243,9 тыс. руб.), Бабушкинском (+2,9%, 380,3 тыс. руб.) районах и Бирюлеве Восточном (+2,9%, 314,4 тыс. руб.).

Снижение средневзвешенной цены 1 кв. м на уровне от 0,1% до 7,3% отмечено в 14 районах старой Москвы: Академическом, Старом Крюкове, Хорошевском, Головинском, Крюкове, Рязанском, Марьине, Соколиной горе, Щукине, Митине, Ховрине, Можайском, Чертанове Южном и Таганском.

Фото: ndv.ru

В шести локациях: Косино-Ухтомском районе, Капотне, Некрасовке, Северном и Южнопортовом районах, а также в Филевском парке, — динамика, по данным аналитиков, отсутствует, и средняя стоимость «квадрата» здесь сохранилась на уровне прошлого месяца. 

Руководитель департамента аналитики и консалтинга агентства НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото) рассказала, что после снижения цены 1 кв. м в течение трех месяцев в марте зафиксирован прирост на 1,1%.

«Это самый низкий прирост за последние полгода, — подчеркнула эксперт и пояснила: — Причинами такой коррекции стало восстановление спроса на рынке комфорт-класса после февральского "провала". В марте потребители постепенно адаптировались к изменениям в условиях ипотечного кредитования, что привело к оживлению покупательского интереса».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился

Эксперты: доходы населения не успевают за инфляцией

Эксперты: в марте резко вырос вывод на рынок новых проектов

Эксперты: охлаждение спроса не привело к снижению цен

Эксперты: за год спрос на элитные новостройки увеличился в 3,8 раза

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня

Эксперты: в крупных городах России новостройки за первый квартал года подорожали на 3,6%

В Москве нормативная стоимость жилья выросла на 2,91%

Согласно сообщению пресс-службы Управления Росреестра по Москве, за первые четыре месяца зафиксирован наивысший показатель по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что собственники недвижимости получают услугу в течение нескольких минут в случае заказа выписки на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) и до трех дней по факту обращения в электронном виде. Кроме того, они могут проверить свои данные о квартире в реестре или предоставить актуальную выписку для совершения сделок.

Глава московского управления ведомства напомнил, что на сегодняшний день выписка из ЕГРН — единственный документ, подтверждающий право собственности, а также отсутствие ограничений и обременений на объект.

«Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются источником достоверной информации об объекте недвижимости и гарантируют законность сделки, — подчеркнул Игорь Майданов (на фото ниже) и добавил, что получить полную выписку о правах и характеристиках объекта может только собственник.

Фото: rosreestr.gov.ru

Кроме того, владелец недвижимости может раскрыть свои персональные данные по заявлению, на основании которого вносится соответствующая запись в ЕГРН в срок не более трех рабочих дней с момента поступления обращения.

Для этого можно обратиться в любой центр госуслуг «Мои Документы», либо подать соответствующее заявление через личный кабинет на сайте Росреестра или на ЕПГУ.

Данная госуслуга не имеет ограничений по количеству обращений как на раскрытие, так и на погашение такой записи, при этом госпошлина не взимается.

Общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может получить любое заинтересованное лицо с помощью сервисов Росреестра и Роскадастра либо ЕПГУ.

Фото: пресс-служба префектуры ЦАО

«Выписки из ЕГРН стабильно пользуются популярностью у москвичей, — добавила директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве Елена Спиридонова (на фото) и уточнила: — Только с начала 2024 года выдано более 18 млн таких сведений, то есть в среднем выпускается порядка двух выписок в секунду».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Росреестр: в прошлом году москвичи получили рекордные 84 млн сведений из ЕГРН

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН

Требования к ГИС ЖКХ и порядок ее взаимодействия с ФГИС ЕГРН

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

За противоправное распространение сведений из ЕГРН юрлица заплатят штраф в размере до 600 тыс. руб.

C 1 марта выписки из ЕГРН можно будет проверить с помощью специального QR-кода

Выписка из ЕГРН о характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него может быть представлена без графической части 

Конституционный Суд: орган местного самоуправления не вправе отменять ранее выданные им разрешения на ввод после регистрации объекта в ЕГРН

Росреестр разработал положение о ФГИС ЕГРН: подробности

С 2023 года проверить достоверность сведений в выписке ЕГРН можно будет, отсканировав QR-код