Средневзвешенная стоимость 1 кв. м квартир комфорт-класса на рынке новостроек Москвы в старых границах в марте составила 326,9 тыс. руб., что на 1,1% больше показателя прошлого месяца, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании НДВ Супермаркет Недвижимости.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

Эксперты заметили, что средняя цена 1 кв. м жилой площади в новостройках комфорт-класса выросла в 34 из 55 районов Москвы в старых границах.

Больше всего она увеличилась за месяц в Останкинском районе (+7,6%, до 494,2 тыс. руб.). На втором месте Южное Медведково (+6,4%, 306,9 тыс. руб.) На третьем — Нагатино-Садовники (+6%, до 371,7 тыс. руб.).

Рост цен эксперты наблюдают также в Нижегородском районе (+4%, 330,8 тыс. руб.), Южном Бутове (+3,5%, 248,3 тыс. руб.), Гольянове (+ 3,2%, 338,7 тыс. руб.), Даниловском (+3,1%, 451,1 тыс. руб.), Молжаниновском (+3%, 243,9 тыс. руб.), Бабушкинском (+2,9%, 380,3 тыс. руб.) районах и Бирюлеве Восточном (+2,9%, 314,4 тыс. руб.).

Снижение средневзвешенной цены 1 кв. м на уровне от 0,1% до 7,3% отмечено в 14 районах старой Москвы: Академическом, Старом Крюкове, Хорошевском, Головинском, Крюкове, Рязанском, Марьине, Соколиной горе, Щукине, Митине, Ховрине, Можайском, Чертанове Южном и Таганском.

Фото: ndv.ru

В шести локациях: Косино-Ухтомском районе, Капотне, Некрасовке, Северном и Южнопортовом районах, а также в Филевском парке, — динамика, по данным аналитиков, отсутствует, и средняя стоимость «квадрата» здесь сохранилась на уровне прошлого месяца. 

Руководитель департамента аналитики и консалтинга агентства НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото) рассказала, что после снижения цены 1 кв. м в течение трех месяцев в марте зафиксирован прирост на 1,1%.

«Это самый низкий прирост за последние полгода, — подчеркнула эксперт и пояснила: — Причинами такой коррекции стало восстановление спроса на рынке комфорт-класса после февральского "провала". В марте потребители постепенно адаптировались к изменениям в условиях ипотечного кредитования, что привело к оживлению покупательского интереса».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился

Эксперты: доходы населения не успевают за инфляцией

Эксперты: в марте резко вырос вывод на рынок новых проектов

Эксперты: охлаждение спроса не привело к снижению цен

Эксперты: за год спрос на элитные новостройки увеличился в 3,8 раза

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня

Эксперты: в крупных городах России новостройки за первый квартал года подорожали на 3,6%

В Москве нормативная стоимость жилья выросла на 2,91%

Аналитики Домклик изучили объявления о продаже загородной недвижимости в начале сентября в крупнейших регионах и сравнили ее стоимость. Выяснилось, что самые дешевые индивидуальные дома можно купить в Волгоградской области, самые дорогие — в Санкт-Петербурге.

Фото: mirkvartir.ru

Для каждого региона, в состав которого входит город с населением от 1 млн человек, эксперты рассчитали медианную стоимость 1 кв. м загородного дома. Лидером рейтинга крупнейших регионов с самым доступным загородным жильем в сентябре стала Волгоградская область со стоимостью 1 кв. м 44,1 тыс. руб.

Низкие цены на частные дома также отмечены в Пермском (50,7 тыс. руб.) и Красноярском (53,3 тыс. руб.) краях, Омской (51,5 тыс. руб.) и Челябинской (53,9 тыс. руб.) областях.

ТОП-10 крупнейших регионов с наименьшей медианной
стоимостью 1 кв. м загородной недвижимости
в сентябре 2024 года

Источник: Домклик 

По данным Домклик, самые высокие цены на загородное жилье — в Санкт-Петербурге (132,3 тыс. руб. за «квадрат»), Москве (126,4 тыс. руб.) и Краснодарском крае (81,8 тыс. руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты: ИЖС по договору подряда — самый экономичный вариант

Эксперты: в августе на рынке жилья выросла доля новостроек, а сегмент ИЖС продолжает снижаться

Эскроу в ИЖС: плюсы, риски и мнения экспертов

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем

Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать

Эксперты: почти 70% опрошенных россиян хотели бы переехать из квартиры в частный дом