По данным портала Dataflat.Ru, число зарегистрированных Росреестром в июле розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 10%.

Как подчеркнули аналитики портала, этот показатель является рекордным за весь 2023 год.

По их мнению, основным драйвером такого всплеска финансовых вложений в новостройки внутри МКАД стала очередная волна девальвации рубля.

Источник: Dataflat.Ru

В результате притока свободных денежных средств доля ипотечных сделок в «старой» Москве сократилась с 72% до 70%, а зарегистрированные продажи жилья бизнес-класса увеличились в лотах на 23%.

Речь идет именно о старых границах столицы. В Новой Москве при росте рынка на 26% доля сделок с ипотекой поднялась с 84% до 86%, а средняя площадь лота снизилась на 4%.

В Московской области рынок подрос на 12% на фоне стабильной доли ипотечных сделок и двухпроцентного снижения средней площади реализованного жилья.

Источник: Dataflat.Ru

Аналитики также оценили показатель выручки: объем всех поступлений на счета застройщиков, продавцов, инвесторов и эскроу-счета, — и сравнили его с июлем 2022 года.

По их данным, в минувшем месяце денежный показатель вырос за год на 46%.

Продажи в лотах по сравнению с прошлогодним июлем также прибавили 32%, в квадратных метрах — 28%, средняя заявленная цена реализованного лота — 11%, а стоимость 1 кв. м — 13%.

Отдельно в «старой» столице количество зарегистрированных в июле лотов оказалось на 29% выше, чем год назад, в Новой Москве — на 54%, в Подмосковье — на 27%.

Фото: www.kvobzor.ru

«В целом июльские показатели по регистрациям розничных продаж в регионе превысили уровень не только 2022-го, но и активного 2021 года», — отметил руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

При этом он уточнил, что если в целом по региону они увеличились на 6%, то в старых границах Москвы — на 17%.

Другие публикации по теме:

Эксперты: москвичи заинтересовались жильем бизнес-класса

Эксперты: экспозиция новостроек Новой Москвы продолжает расширяться

Эксперты: на московском рынке без перемен

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

Росреестр: в Москве за полгода число договоров с эскроу заметно выросло

Продажи новостроек в «старой» Москве: итоги полугодия и прогнозы экспертов

Эксперты: спрос на жилье в Москве находится на высоком, отнюдь не кризисном, уровне

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Росреестр: 38,7 тыс. ДДУ зарегистрировано в Москве во II квартале 2023 года

Эксперты: в июне 2023 года предложение квартир в Москве выросло на 28%

За первый месяц нового года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 7 653 договора ипотечного жилищного кредитования на рынках новостроек и готового жилья столицы, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Данный показатель на 2,6% уступает количеству оформленных кредитных договоров в январе 2024-го, когда было заключено 7 854 договора, но на 8,2% превосходит показатель января 2023-го (7 071 ипотек).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) отметил, что январь традиционно является месяцем низкой рыночной активности из-за сезонного снижения спроса и праздничных дней.

«Тем не менее за первый месяц 2025 года в столице зарегистрировано 7,6 тыс. кредитных договоров на жилье», — привел он статистические данные и добавил, что в ретроспективе пяти лет данный показатель по-прежнему превышает среднемесячные январские значения (7,4 тыс.).

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) подчеркнул, что Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой.

«Объем кредитов в рамках "Семейной ипотеки" на покупку жилья в Москве в январе 2025 года составил 21,8 млрд руб., — уточнил чиновник. — Это 28,2% от общероссийского уровня в рамках этой программы и 25,2% от всех льготных ипотечных займов с господдержкой по стране».

За все время действия программ, по словам Владимира Ефимова, в столице выдано кредитов на сумму более 2,7 трлн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Росреестр: за год регистрация договоров участия в долевом строительстве упала на 20%

Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость

Росреестр: в 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

Росреестр подвел итоги года по количеству ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки

Эксперты: в 2024 году в новостройках столичных регионов падали продажи и росли цены 

Росреестр: количество ДДУ за месяц выросло в Москве на 9,5 %

За 11 месяцев в Москве оформлена максимальная доля договоров с эскроу

Росреестр: доля ипотеки на московском рынке новостроек составила 55%

Эксперты: в ноябре падение спроса на жилищном рынке Москвы наконец-то остановилось