Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: новостройки «старой» Москвы как новый финансовый инструмент

По данным портала Dataflat.Ru, число зарегистрированных Росреестром в июле розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 10%.

 

 

Как подчеркнули аналитики портала, этот показатель является рекордным за весь 2023 год.

По их мнению, основным драйвером такого всплеска финансовых вложений в новостройки внутри МКАД стала очередная волна девальвации рубля.

 

Источник: Dataflat.Ru

 

В результате притока свободных денежных средств доля ипотечных сделок в «старой» Москве сократилась с 72% до 70%, а зарегистрированные продажи жилья бизнес-класса увеличились в лотах на 23%.

Речь идет именно о старых границах столицы. В Новой Москве при росте рынка на 26% доля сделок с ипотекой поднялась с 84% до 86%, а средняя площадь лота снизилась на 4%.

В Московской области рынок подрос на 12% на фоне стабильной доли ипотечных сделок и двухпроцентного снижения средней площади реализованного жилья.

 

Источник: Dataflat.Ru

 

Аналитики также оценили показатель выручки: объем всех поступлений на счета застройщиков, продавцов, инвесторов и эскроу-счета, — и сравнили его с июлем 2022 года.

По их данным, в минувшем месяце денежный показатель вырос за год на 46%.

Продажи в лотах по сравнению с прошлогодним июлем также прибавили 32%, в квадратных метрах — 28%, средняя заявленная цена реализованного лота — 11%, а стоимость 1 кв. м — 13%.

Отдельно в «старой» столице количество зарегистрированных в июле лотов оказалось на 29% выше, чем год назад, в Новой Москве — на 54%, в Подмосковье — на 27%.

  

Фото: www.kvobzor.ru

 

«В целом июльские показатели по регистрациям розничных продаж в регионе превысили уровень не только 2022-го, но и активного 2021 года», — отметил руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

При этом он уточнил, что если в целом по региону они увеличились на 6%, то в старых границах Москвы — на 17%.

  

 

     

     

    

   

   

Другие публикации по теме:

Эксперты: москвичи заинтересовались жильем бизнес-класса

Эксперты: экспозиция новостроек Новой Москвы продолжает расширяться

Эксперты: на московском рынке без перемен

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

Росреестр: в Москве за полгода число договоров с эскроу заметно выросло

Продажи новостроек в «старой» Москве: итоги полугодия и прогнозы экспертов

Эксперты: спрос на жилье в Москве находится на высоком, отнюдь не кризисном, уровне

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Росреестр: 38,7 тыс. ДДУ зарегистрировано в Москве во II квартале 2023 года

Эксперты: в июне 2023 года предложение квартир в Москве выросло на 28%

+

Как расширят возможности Реестра добросовестных производителей стройматериалов

Система под рабочим названием «Госплан 2.0» станет следующим этапом развития Реестра добросовестных производителей и поставщиков стройматериалов, который представил на ХХII Международном конгрессе по энергоэффективности вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

 

Фото: © Воронина Светлана / Фотобанк Лори

 

На пленарном заседании конгресса «Энергосбережение и энергоэффективность. IT технологии. Энергобезопасность. Экология» Антон Мороз представил ряд сервисов НОСТРОЙ, которые призваны помочь импортозамещению строительных материалов и оборудования.

Он рассказал об организации совместной работы НОСТРОЙ и Минстроя по разработке мер поддержки строительной отрасли, одной из которых стал электронный каталог импортозамещающих строительных материалов, оборудования, машин и механизмов. На данный момент в него включено более 3 800 позиций.

«Каталог успешно справился со своей первоначальной задачей — позволил оперативно решить вопросы замены материалов и оборудования, попавших под санкции, на отечественные аналоги, — отметил вице-президент нацобъединения строителей. — А в рамках 579-го Постановления строители смогли менять оборудование и материалы на аналоги без прохождения экспертизы, что сэкономило не только деньги, но и время и позволило не остановить ни одной стройки в стране».

 

Фото: er.ru

 

Антон Мороз (на фото) напомнил, что масштабная работа по обеспечению повышения качества строительных материалов с созданием системы уникальной цифровой маркировки строительных материалов и изделий проводится по поручению Президента России.

Основная задача создания Реестра добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции — формирование картографической проекции промышленности строительных материалов на территории нашей страны c акцентом на производственные мощности, техническую документацию и подтвержденное качество продукции. Основой Реестра, по его словам, стали отечественные производители, продукция которых включена в каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования.

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

«Мы уверены в их добросовестности, — пояснил вице-президент НОСТРОЙ, — потому что перед включением строительной продукции в каталог, еще на этапе модерации, запрашивается вся необходимая руководящая и сопроводительная документация, включая сертификаты о качестве».

Кроме того, по словам Антона Мороза, на основе рекомендаций Минстроя России и Минпромторга России НОСТРОЙ подготовил перечень ресурсов, оказывающих наибольшее влияние на стоимость объекта капитального строительства, для включения соответствующих производителей в Реестр в первоочередном порядке.

В этот перечень вошли 28 позиций строительных материалов и конструкций, а для проведения оценки добросовестности производителей перед их включением в Реестр предложено 10 критериев, оценкой соответствия которым занимается рабочая группа, сформированная по решению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова (на фото).

  

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

 

Ранее Антон Глушков заявлял, что эти меры позволят в конечном итоге очистить рынок от некачественной и фальсифицированной строительной продукции, и у строительных компаний появилась возможность работать только с добросовестными производителями и поставщиками.

Важным моментом, по мнению Антона Мороза, является маркировка строительной продукции Знаком качества НОСТРОЙ. Это уникальная цифровая маркировка, которую НОСТРОЙ запустил впервые в России в октябре 2023 года на заводе в Кировской области. Он уточнил, что срок действия Знака качества — один год, по истечении которого строительная продукция должна пройти повторные испытания.

В перспективе, отметил эксперт, на основе Реестра будет создана система планирования и прогнозирования в строительной отрасли для повышения уровня информативности о ресурсах, затрачиваемых на возведение объектов капитального строительства различного функционального назначения, под рабочим названием «Госплан 2.0». Сейчас для нее формируются первичные данные.

Формируемая база будет включать информацию о количестве материалов, необходимых для строительства, а также о необходимом оборудовании.

«Это позволит качественно оптимизировать не только процесс строительства новых объектов, но и облегчить принятия решений о реализации будущих объектов, например, по госпрограммам строительства и капремонта объектов социальной инфраструктуры, предоставляя понимание о требуемых объемах строительных материалов и их доступности в рассматриваемой локации нашей страны», — резюмировал вице-президент НОСТРОЙ.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме: 

В России стартовал проект по цифровой маркировке стройматериалов и изделий на базе Реестра добросовестных производителей и поставщиков

На рынке стройматериалов будет проведен эксперимент по возвращению госконтроля

Принят новый стандарт сертификации цемента

Эксперты: доля фальсифицированного цемента на рынке составляет 21,3%

Упрощенный порядок подтверждения соответствия продукции требованиям техрегламентов продлен на год

Добросовестных производителей стройматериалов внесут в специальный реестр

Генпрокуратура взяла на контроль рост стоимости арматуры

Эксперты: как избежать деградации цементной промышленности

Цементной индустрии необходима комплексная система прогнозирования потребностей и планирования выпуска

НОСТРОЙ попросил ФАС проанализировать рост цен на стройматериалы

Новации в техническом регулировании стройматериалов обсудят 1 марта