По данным портала Dataflat.Ru, число зарегистрированных Росреестром в июле розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 10%.

Как подчеркнули аналитики портала, этот показатель является рекордным за весь 2023 год.

По их мнению, основным драйвером такого всплеска финансовых вложений в новостройки внутри МКАД стала очередная волна девальвации рубля.

Источник: Dataflat.Ru

В результате притока свободных денежных средств доля ипотечных сделок в «старой» Москве сократилась с 72% до 70%, а зарегистрированные продажи жилья бизнес-класса увеличились в лотах на 23%.

Речь идет именно о старых границах столицы. В Новой Москве при росте рынка на 26% доля сделок с ипотекой поднялась с 84% до 86%, а средняя площадь лота снизилась на 4%.

В Московской области рынок подрос на 12% на фоне стабильной доли ипотечных сделок и двухпроцентного снижения средней площади реализованного жилья.

Источник: Dataflat.Ru

Аналитики также оценили показатель выручки: объем всех поступлений на счета застройщиков, продавцов, инвесторов и эскроу-счета, — и сравнили его с июлем 2022 года.

По их данным, в минувшем месяце денежный показатель вырос за год на 46%.

Продажи в лотах по сравнению с прошлогодним июлем также прибавили 32%, в квадратных метрах — 28%, средняя заявленная цена реализованного лота — 11%, а стоимость 1 кв. м — 13%.

Отдельно в «старой» столице количество зарегистрированных в июле лотов оказалось на 29% выше, чем год назад, в Новой Москве — на 54%, в Подмосковье — на 27%.

Фото: www.kvobzor.ru

«В целом июльские показатели по регистрациям розничных продаж в регионе превысили уровень не только 2022-го, но и активного 2021 года», — отметил руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

При этом он уточнил, что если в целом по региону они увеличились на 6%, то в старых границах Москвы — на 17%.

Другие публикации по теме:

Эксперты: москвичи заинтересовались жильем бизнес-класса

Эксперты: экспозиция новостроек Новой Москвы продолжает расширяться

Эксперты: на московском рынке без перемен

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

Росреестр: в Москве за полгода число договоров с эскроу заметно выросло

Продажи новостроек в «старой» Москве: итоги полугодия и прогнозы экспертов

Эксперты: спрос на жилье в Москве находится на высоком, отнюдь не кризисном, уровне

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Росреестр: 38,7 тыс. ДДУ зарегистрировано в Москве во II квартале 2023 года

Эксперты: в июне 2023 года предложение квартир в Москве выросло на 28%

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №2526-ПП от 12.11.2024 «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 28 августа 2023 г. №1625-ПП».

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Постановление №2526-ПП корректирует Порядок взаимодействия органов исполнительной власти столицы при осуществлении комплексного развития незастроенных территорий города Москвы (Порядок), утвержденный постановлением №1625-ПП.

В частности, согласно документу, Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) осуществляет подготовку проектов комплексного развития незастроенных территорий (КРНТ) города Москвы по собственной инициативе на основании поручений Штаба по реализации проектов комплексного развития территорий города Москвы (Штаб по КРТ) или на основании поручений мэра Москвы или заместителя мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, а также предложений столичных органов исполнительной власти в соответствии с результатами цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке) в отношении земельных участков (ЗУ), находящихся в собственности города Москвы, либо ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе с расположенными на них объектами капитального строительства (ОКС) при условии, что такие ЗУ, ОКС не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитутов, публичных сервитутов.

Ранее в столице была создана Рабочая группа (РГ) Штаба по КРТ. Она состоит из 45 представителей отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти города. Заседания РГ проводятся еженедельно, в том числе дистанционно. РГ Штаба по КРТ принимает участие в подготовке проекта КРНТ. В соответствии с постановлением №2526-ПП в отдельных случаях участие в указанных процедурах будут принимать подгруппы Рабочей группы Штаба по КРТ.

Кроме того, вопросы использования средств бюджета города Москвы в целях реализации решения о КРНТ оператором проекта, иные условия реализации решения о КРНТ, вопросы исполнения договора о реализации проекта КРНТ, не предусмотренные Порядком, будут рассматриваться на заседании Штаба по КРТ без участия мэра Москвы.

Дополнительно устанавливается, что со дня начала функционирования соответствующих разделов Инвестиционного портала г. Москвы, являющегося подсистемой АИС города Москвы «Управление инвестиционной деятельностью», договор о реализации проекта КРНТ заключается с использованием портала в электронной форме путем его подписания сторонами усиленной квалифицированной электронной подписью.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Порядок выделения из федерального бюджета средств на реализацию КРТ

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Мосгосстройнадзор теперь уполномочен проводить судебную строительно-техническую экспертизу

Новые полномочия Мосгосэкспертизы и Москомэкспертизы 

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Комитет стройнадзора Москвы будет осуществлять мониторинг на столичных строительных объектах

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве 

Изменения градостроительного законодательства в Москве