Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: новостройки в российских мегаполисах подорожали на 6%

Это следует из исследования Яндекс, с которым ознакомились журналисты РИА Новости. В Москве и Санкт-Петербурге рост стоимости первичной недвижимости составил 9% и 2% соответственно.

 

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров отметил рост в июне среднемедианной цены 1 кв. м в новостройках в российских мегаполисах относительно мая примерно на 1%, а в течение первого полугодия 2024 года — почти на 6%, в среднем до 164 тыс. руб. за 1 кв. м.

Самый значительный рост цен в первой половине 2024 года, согласно подсчетам экспертов, продемонстрировали Омск (+19%), Нижний Новгород (+13%), Уфа (+13%) и Новосибирск (+11%).

Евгений Белокуров (на фото ниже) объяснил высокий процент прироста цены в Омске небольшим предложением в сегменте новостроек, при котором вымывание наиболее дешевых предложений драматически влияет на медианную цену.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

В Нижнем Новгороде, по словам эксперта, меняется структура рынка из-за близости к столице и интереса со стороны столичных инвесторов, для которых вход в новостройку здесь дешевле, чем в Москве. Так, за последний месяц объем предложения в бизнес-классе вырос на 17,9%, в комфорт-классе произошло вымывание на 6,9% — это повлияло на рост медианной цены и за месяц, и за год.

Белокуров уточнил, что сегодня в Нижнем Новгороде на долю комфорт-класса приходится 60% рынка новостроек, а на бизнес-класс и элитный сегмент — 40%.

Что касается Уфы, то из 94 строящихся проектов 24 приходится на бизнес- и элит-классы. Изменение структуры рынка также наблюдается в Новосибирске: здесь растет число предложений в сегментах «бизнес» и «элит» (25% против 20% год назад).

     

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Эксперты: в большинстве регионов ценовой разрыв между центром и периферией сокращается

Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже

Эксперты: студии в Москве подорожали после запрета на их строительство

В России могут ввести контроль за формированием стоимости жилья: мнение экспертов

Эксперты: что может заставить застройщиков снизить цены на квартиры

Эксперты: снижения цен на недвижимость ждать не стоит

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки

Эксперты: прирост цен на новостройки за I полугодие оказался внушительным

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: продажи новостроек после 1 июля могут сократиться на 50%

+

Счетная палата: федеральный проект по созданию качественной городской среды реализуется успешно

Аудиторы провели анализ выполненной работы и проверили эффективность использования бюджетных субсидий на примере двух субъектов РФ — Республики Башкортостан и Тверской области, сообщила пресс-служба ведомства.

 

Фото: mk-yamal.ru

 

По информации Счетной палаты (СП), на этих территориях с 2019-го по 2022 год в федеральном проекте приняли участие более 5,6 тыс. муниципалитетов, было благоустроено 22 609 общественных территорий и 32 774 дворовые.

Кроме того, реализовано 473 проекта по благоустройству общественных пространств в малых городах и исторических поселениях — победителях Всероссийского конкурса по создания комфортной городской среды.

В целом федеральный проект реализуется успешно, но выявлен и ряд системных недостатков.

Например, как отметила на Коллегии СП аудитор Наталья Трунова (на фото ниже), не оценивались фактические социальные и экономические результаты, отдельные муниципалитеты не выполнили обязательств по привлечению заявленного объема софинансирования проектов.

 

Фото: csr.ru

 

Также на некоторых объектах благоустройства не прижилась часть зеленых насаждений, обнаружены дефекты конструкций, монтаж систем видеонаблюдения без передачи данных на центральные пульты мониторинга и т. д.

Аудиторы зафиксировали и значительный рост затрат городов на содержание благоустроенных территорий: в Башкортостане расходы бюджета увеличились в среднем в 3,4 раза, в Тверской области — в 6,4.

Для дальнейшей работы по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» СП по итогам проверки направила свои рекомендации в Правительство РФ.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Счетная палата: все нарушения и недостатки, выявленные в ходе проверки Минстроя, уже устранены

Марат Хуснуллин: по итогам конкурса по созданию комфортной городской среды в 81 регионе РФ благоустроено более 700 территорий

Минстрой: по нацпроекту «Жилье и городская среда» за 5 лет реализовано порядка 70 тыс. объектов

В Федеральный реестр лучших практик и проектов благоустройства, реализованных в 2023 году, Минстрой включил 50 проектов

Сергей Пахомов (Госдума): Депутаты поручили Счетной палате проверить Фонд развития территорий

Эксперты: качество среды российских городов уже можно признать благоприятным

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

ДОМ.РФ: мастер-планирование позволяет учесть все параметры для формирования качественной городской среды

Подведены итоги VIII Всероссийского конкурса лучших проектов благоустройства и II Конкурса среди регионов ДФО 

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды пройдет в восьмой раз