Самый сильный рост цен аналитики ЦИАН зафиксировали на первичном рынке Омска, Краснодара, Самары, Оренбурга и Ярославля. А вот Москва по этому показателю — лишь на 6-м месте.

Фото: www.сз-саратов.рф

Согласно данным исследования, проведенного по заказу РБК-Недвижимость, по итогам октября средняя цена 1 кв. в новостройках крупных городов России достигла отметки в 90,7 тыс. руб. (+21% к октябрю 2020 года).

В пятерке лидеров по годовой динамике подорожания — Омск, Краснодар, Самара, Оренбург и Ярославль. Как видно из таблицы ниже, в областных городах за год «квадрат» вырос в цене в среднем соответственно на: 86,7%, 85,1%, 61,1%, 39,6% и 37,4%.

Динамика цены 1 кв. м в новостройках крупных городов за 12 месяцев   

Источник: ЦИАН

Москва занимает в рейтинге ЦИАН шестое место, за год цена 1 кв. м в новостройках здесь в среднем подскочила более чем на треть (+34,2%) — с 212 тыс. до 284,5 тыс. руб.

Фото: www.livejournal.com

Впрочем, есть в рейтинге и города, где за год «квадрат», наоборот, подешевел.

Самое заметное снижение данного показателя за рассматриваемый период отмечено в Набережных Челнах (-17,2%), Саратове (-11%) и Махачкале (-2,8%).

По словам руководителя Аналитического центра ЦИАН Алексея Попова (на фото), наблюдается прямая зависимость между темпами прироста или снижения ввода нового жилья в течение года и темпами роста или снижения цен на новостройки в тех или иных городах.

Фото: www.redomm.ru

Например, в Челябинске и Красноярске в первой половине этого года на рынок вышел меньший объем жилья (на 50—70%), чем за аналогичный период допандемийного 2019 года, отсюда и рост цен почти на 30%, пояснил Попов.

Кроме того, в городах с традиционно небольшим объемом предложения колебания цен могут быть сильнее, что характерно, например, для Омска или Астрахани, отметил эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год квадратный метр в новостройках российских городов-миллионников подорожал на треть

Эксперты: за последние пять лет однокомнатная квартира в России в среднем подорожала почти на 30% — до 2,58 млн руб.

Эксперты: за время действия льготной ипотеки новостройки в стране подорожали на 33%

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

ЦИАН и «Этажи» по-разному оценили стоимость «квадрата» и динамику роста цен на новостройки в крупных городах России

Госкомиссия по противодействию незаконному обороту промышленной продукции зафиксировала долю фальсификата на российском рынке цемента в размере 22,1%. Такой результат получен в ходе масштабного исследования документации и рынка, проведенного по инициативе НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», которым эксперты этой организации любезно поделилась с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Вопрос определения базовых значений доли продукции, не соответствующей обязательным требованиям, в отношении отдельных видов строительных материалов и изделий, входил в повестку заседания Государственной комиссии по противодействию незаконному обороту промышленной продукции.

Оно проходило под председательством первого заместителя Председателя Правительства РФ Дениса Мантурова с участием руководителей Минпромторга, Минэкономразвития, ФНС, Россельхознадзора, Росстата, Роспатента, Росздравнадзора, Роскачества, Росстандарта, Ростехнадзора, глав субъектов РФ, а также представителей трех отраслевых некоммерческих организаций, в том числе НО «СОЮЗЦЕМЕНТ».

Речь шла об отдельных видах строительных материалов и изделий, которые участвуют в эксперименте по осуществлению Росстандартом государственного контроля. Полученные результаты позволят объективно оценивать эффективность его деятельности в этой области.

Фото предоставлено пресс-службой НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина (на фото), рассказала на заседании госкомиссии, что доля фальсификата в отношении цемента на российском рынке в 2023 году утверждена в размере 22,1% (13,7 млн тонн). Эта цифра, рассчитанная Ассоциацией по техническому регулированию (АССТР) в ходе масштабного исследования документации и рынка, проведенного по инициативе НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», означает объем предполагаемого незаконного оборота цемента.

«Добросовестные производители поддерживают восстановление госконтроля и надзора за оборотом цемента на постоянной основе и активно участвуют в проводимом эксперименте по его возвращению», — подчеркнула топ-менеджер некоммерческой организации.

Дарья Мартынкина напомнила о необходимости принимать во внимание реальную угрозу жизни и здоровью граждан, которую несет поддельный цемент из-за растрескивания и последующего разрушения конструкций, возведенных с его применением.

«Кроме того, незаконный оборот цемента наносит ущерб добросовестным участникам рынка и государству», — подчеркнула эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок цемента входит в полноценную рецессию

Эксперт: железнодорожные перевозки строительных грузов по итогам 2024 года снизились на 14,5%

Правительство РФ: будут разработаны меры по поддержке жилищного строительства

Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков

Эксперты: за январь — октябрь производство цемента в России выросло на 3,3%, до 56,9 млн тонн

Эксперты: в 2025 году производство цемента в России может упасть на 25%

Стройиндустрия: в лидерах выпуска — цемент и экскаваторы, в аутсайдерах — листовое стекло и лифты

Эксперты: за счет строительства и межгосударственной интеграции производство цемента продолжает расти

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года

Эксперт: по итогам года потребление металла в России может снизиться на 5% — 7%, в том числе из-за проблем строительной отрасли