Эксперты о предложении ЦБ увеличить до 30 млн руб. страховое покрытие по счетам эскроу
Это предложение глава Банка России Эльвира Набиуллина высказала на совещании у Президента Владимира Путина по индивидуальному жилищному строительству. Коммерсант приводит мнения экспертов.
Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»
Сегодня размер страхового покрытия составляет 10 млн руб. Деловое издание предположило, что увеличение этой суммы в три раза связано с ростом объема средств на счетах эскроу в последнее время.
По данным регулятора, в 2023 году этот объем увеличился более чем на 30% — с 3,1 трлн руб. до 4,1 трлн руб., а за первую половину этого года он вырос на 60% — до 6,8 трлн руб. При этом доля незастрахованных средств также растет.
Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ
Опрошенные «Коммерсантом» представители кредитных организаций отметили, что лимита в 10 млн руб. уже явно недостаточно для защиты счетов эскроу. Как считает зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото), особенно это заметно в столичных регионах.
Доля полностью застрахованных счетов эскроу сократилась с 90% в начале 2021 года до 79% в январе 2024-го, напомнила главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова (на фото ниже). Расширение лимита, по ее словам, «точно снизит риски для покупателей квартир в новостройках».
Фото: cian.ru
Эксперты согласны с тем, что повышение размера страховки по счетам эскроу давно назрело
«С момента установления в 2019 году лимита в 10 млн руб. прошло много времени, цены на недвижимость с тех пор существенно выросли», — заметил директор банковских рейтингов НРА Константин Бородулин.
Фото: 2019-spb.urbanawards.ru
«10 млн руб. сейчас выглядят мягко говоря "неуместными", поскольку уже давно не покрывают большую часть сделок с недвижимостью», — добавил старший директор по корпоративным рейтингам агентства Эксперт РА Дмитрий Сергиенко (на фото).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС
Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу
«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов
Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры
С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС
Эксперты: ИЖС с подрядом и эскроу — важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка
Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС
Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года
