Эксперты: объем ипотечного кредитования в 2023-м на 61% превысил уровень 2022 года
Российский Союз строителей (РСС) по данным Банка России, ДОМ.РФ и Frank RG проанализировал предварительные итоги ипотечного кредитования в 2023 году и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)
Источник: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
За отчетный период выдано 2 млн ипотечных кредитов.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 году, % к 2022-му (нарастающим итогом)
Источник: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Это на 53% больше, чем в 2022-м.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)
Источник: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Общий объем жилищных займов оценивается в более чем 7,8 трлн руб.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 году, % к 2022-му (нарастающим итогом)
Источник: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
По отношению к 2022 году рост составил 61%.
Предварительные итоги ипотечного жилищного кредитования
за январь — декабрь 2023 года
|
Количество ИЖК |
Объем ИЖК |
||
|
тыс. кредитов |
% к 2022 |
млрд руб. |
% к 2022 |
Первичный рынок |
689 |
+68% |
3 407 |
+65% |
Вторичный рынок |
1 346 |
+47% |
4 365 |
+59% |
Всего |
2 035 |
+53% |
7 772 |
+61% |
Источник: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
При этом на первичном рынке было выдано 689 тыс. кредитов (+68%) на 3,4 трлн руб. (+65%), на вторичном рынке — 1,3 млн займов (+47%) на 4,4 трлн руб. (+59%).
Большую долю — как по количеству (67,7%), так и по объемам (58,2%) — составили кредиты на вторичном рынке жилья. Но, как хорошо видно из графиков, начиная с августа темпы роста вторичного рынка падали, а первичного — росли.
Выводы экспертов РСС:
• до конца 2023 года сохранилось начавшееся в апреле коренное улучшение ситуации на рынке ипотечного кредитования;
• уровни прошлого года значительно превышены и по количеству, и по объемам;
• вторичный рынок в первой половине года опережал первичный, но начиная с августа он начал уступать, и к концу года «первичка» по темпам роста вышла в лидеры.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в декабре объем выдачи ипотеки прибавил к ноябрю 7% и составил 793,7 млрд руб.
Перед Новым годом и в течение праздников Сбер выдал 75 тыс. ипотек
В 2023 году объем выдачи ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос на 45%
Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 8% (графики)