Эксперты: объем предложения столичного жилья массового сегмента за год упал на треть
Таковы данные аналитического исследования, подготовленного специалистами компании «БОН ТОН».
Фото: www.noteru.com
Согласно обнародованному обзору, по итогам марта 2021 года совокупный объем предложения в массовом сегменте на рынке новостроек в старых границах Москвы составил 616,6 тыс. кв. м жилья.
Из них на проекты комфорт-класса пришлось 606,9 тыс. кв. м (98%), а на жилье стандарт-класса — 9,7 тыс. кв. м (2%).
Две трети предложения квартир комфорт-класса (64,9%), как видно из диаграммы ниже, приходится на три административных округа столицы: ЮВАО, ЗАО и СВАО.
Источник: БОН ТОН
Объем предложения жилья массового сегмента практически не изменился по сравнению с февралем этого года, отмечают авторы исследования. Зато по сравнению с мартом 2020 года данный показатель упал на 32%.
Эксперты также указывают, что 62% всего объема предложения в комфорт-классе реализуется по новой схеме с использованием эскроу-счетов.
Фото: www.itd2.mycdn.me
По итогам марта средневзвешенная цена (СВЦ) 1 кв. м в комфорт-классе составила 223,9 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +23% за год).
В стандарт-классе СВЦ равняется 163,4 тыс. руб. (-11,5% за месяц, +18,1% за год).
Источник: БОН ТОН
Как видно из таблицы выше, за год сильнее всего «квадрат» подорожал в студиях комфорт-класса — почти до 245 тыс. руб.
Средняя цена квартиры в столичной новостройке комфорт-класса по версии БОН ТОН стоила в конце марта 12,5 млн руб. (+3,3% за месяц, +15,7% за год).
В стандарт-классе этот показатель взметнулся стремительно —— до 10,1 млн руб. (+31,2% за месяц, +20,2% за год).
Фото: www.urbanawards.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: в I квартале столичные новостройки подорожали более чем на 3%
Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть
Эксперты: спрос и цены на столичное жилье выросли на четверть
Эксперты: с 2018 года в Московском регионе цены на новостройки выросли более чем на треть