Таковы данные аналитического исследования, подготовленного специалистами компании «БОН ТОН».

Фото: www.noteru.com

Согласно обнародованному обзору, по итогам марта 2021 года совокупный объем предложения в массовом сегменте на рынке новостроек в старых границах Москвы составил 616,6 тыс. кв. м жилья.

Из них на проекты комфорт-класса пришлось 606,9 тыс. кв. м (98%), а на жилье стандарт-класса — 9,7 тыс. кв. м (2%).

Две трети предложения квартир комфорт-класса (64,9%), как видно из диаграммы ниже, приходится на три административных округа столицы: ЮВАО, ЗАО и СВАО.

Источник: БОН ТОН

Объем предложения жилья массового сегмента практически не изменился по сравнению с февралем этого года, отмечают авторы исследования. Зато по сравнению с мартом 2020 года данный показатель упал на 32%.

Эксперты также указывают, что 62% всего объема предложения в комфорт-классе реализуется по новой схеме с использованием эскроу-счетов.

Фото: www.itd2.mycdn.me

По итогам марта средневзвешенная цена (СВЦ) 1 кв. м в комфорт-классе составила 223,9 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +23% за год).

В стандарт-классе СВЦ равняется 163,4 тыс. руб. (-11,5% за месяц, +18,1% за год).

Источник: БОН ТОН

Как видно из таблицы выше, за год сильнее всего «квадрат» подорожал в студиях комфорт-класса — почти до 245 тыс. руб. 

Средняя цена квартиры в столичной новостройке комфорт-класса по версии БОН ТОН стоила в конце марта 12,5 млн руб. (+3,3% за месяц, +15,7% за год).

В стандарт-классе этот показатель взметнулся стремительно —— до 10,1 млн руб. (+31,2% за месяц, +20,2% за год).

Фото: www.urbanawards.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале столичные новостройки подорожали более чем на 3%

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

Эксперты: московское жилье дорожает на фоне дефицита предложения, низкой активности девелоперов и продолжающего расти спроса

Эксперты: спрос и цены на столичное жилье выросли на четверть

Эксперты: в феврале столичные новостройки массового сегмента подорожали на 6% — до более 190 тыс. руб. за «квадрат»

Эксперты: с 2018 года в Московском регионе цены на новостройки выросли более чем на треть

Эксперты: за год квартира в столичной новостройке премиум-класса в среднем подорожала на 17% — почти до 70 млн руб.

Соответствующий закон, принятый Госдумой, одобрил в среду Совет Федерации, сообщает «Парламентская газета». Документ также уточняет основания для исключения долгостроев из Единого реестра проблемных объектов.

Фото: www. duma.gov.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, данный закон предполагает внесение изменений в 214-ФЗ и ряд других профильных законодательных актов.

После вступления его в силу федеральный Фонд защиты дольщиков получит следующие полномочия, пояснили в пресс-службе Госдумы:

• достраивать проблемные объекты и строить новые многоквартирные дома (МКД) с привлечением средств дольщиков без использования счетов эскроу, но с обязательным банковским сопровождением для исключения риска долгостроя;

Фото: www.advokat-afanasev.ru

• получать в упрощенном порядке от региональных властей в аренду или безвозмездное пользование земельные участки под строительство МКД;

• обретет функции технического заказчика и сможет создавать коммерческие и некоммерческие организации, направлять на финансирование строительства часть временно свободных средств;

• по ряду оснований исключать дома-долгострои из Единого реестра проблемных объектов, что обеспечит достоверный учет домов, в которых есть обманутые дольщики и по которым необходимо принять решения о способе восстановления их прав.

Также в соответствии с законом:

• в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) будут созданы личные кабинеты регионов, конкурсных управляющих и расширен перечень информации, которую необходимо размещать на платформе;

• в ЕИСЖС будут отображаться все многоквартирные дома и объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), возводимые на территории России, а не только те дома, где привлекаются средства граждан;

Фото: www.refreshmsk.ru

• у субъектов РФ появится право решать вопрос о нежилых помещениях, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, которые приобретались гражданами для ведения предпринимательской деятельности, и передавать эти помещения Фонду в случае такой возможности.

Все эти положения вступят в силу после подписания данного закона Президентом РФ.

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Дольщикам оставили право не принимать квартиру с недостатками

Полномочия Фонда защиты дольщиков расширены

В России создается новый фонд с расширенными полномочиями

Марат Хуснуллин: До конца года объединим Фонд защиты дольщиков с Фондом ЖКХ

Как расширены полномочия Фонда защиты дольщиков

Как расширят полномочия Фонда защиты дольщиков

Фонд защиты дольщиков выявляет на местах потенциальные долгострои среди возводимого жилья

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков