Эксперты: объем продаж в новостройках Москвы в 2023 году вырос на треть
Такую динамику рынка первичной недвижимости в минувшем году в ходе исследования зафиксировали аналитики компании Level Group.
Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори
Эксперты подсчитали, что по сравнению с 2022 годом рост проданного объема жилья в новостройках в 2023 году составил 28%. Значительно увеличилось количество ипотечных сделок (+43%), неипотечные сделки прибавили 9%.
Аналитики отметили резкий рост в динамике ипотечных сделок с августа 2023 года, а пиковые показатели были зафиксированы в декабре, когда доля ипотечных сделок достигла рекорда в 80%.
«Мы связываем это с ажиотажным спросом со стороны населения, которое стремилось приобрести недвижимость, пока сохранялись старые условия по льготным ипотечным программам, — пояснила результаты исследования директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина (на фото).
Фото: Level Group
Кроме того, по ее словам, росту спроса на недвижимость способствовало стремление граждан сохранить средства в условиях нестабильного курса валют и ослабления рубля.
Согласно данным экспертов, в январе — декабре 2023 года на столичном рынке новостроек было заключено 80,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — на 32% больше, чем в 2022 году. Восстановление спроса произошло благодаря специальным предложениям от застройщиков одновременно с государственной поддержкой в части льготного кредитования.
Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори
На рынке новостроек Москвы 42% от всего объема регистраций в 2023 году приходится на три девелопера: ПИК (1155,3 тыс. кв. м), ДОНСТРОЙ (286,7 тыс. кв. м) и Level Group (220,7 тыс. кв. м). Почти у всех лидеров в декабре наблюдался рост продаж к прошлому году в связи с планируемым ухудшением условий ипотечных программ.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: жилье в новостройках Москвы в 2023 году подорожало на 20,9%
Эксперты: в 2023 году в Москве введены корпуса в 153 новостройках и проектах реконструкции
Эксперт: в начале января интерес к покупке новостроек в России вырос на 60%
Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда
Перед Новым годом и в течение праздников Сбер выдал 75 тыс. ипотек
Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум
Эксперты: в IV квартале 2023 года девелоперы реализовали более 700 тыс. кв. м новостроек
При покупке квартиры эксперты советуют быть немного инвестором
Эксперты назвали районы столицы с самым высоким спросом на новостройки в 2023 году