Такую динамику рынка первичной недвижимости в минувшем году в ходе исследования зафиксировали аналитики компании Level Group. 

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Эксперты подсчитали, что по сравнению с 2022 годом рост проданного объема жилья в новостройках в 2023 году составил 28%. Значительно увеличилось количество ипотечных сделок (+43%), неипотечные сделки прибавили 9%. 

Аналитики отметили резкий рост в динамике ипотечных сделок с августа 2023 года, а пиковые показатели были зафиксированы в декабре, когда доля ипотечных сделок достигла рекорда в 80%.

«Мы связываем это с ажиотажным спросом со стороны населения, которое стремилось приобрести недвижимость, пока сохранялись старые условия по льготным ипотечным программам, — пояснила результаты исследования директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина (на фото).

Фото: Level Group

Кроме того, по ее словам, росту спроса на недвижимость способствовало стремление граждан сохранить средства в условиях нестабильного курса валют и ослабления рубля.

Согласно данным экспертов, в январе — декабре 2023 года на столичном рынке новостроек было заключено 80,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — на 32% больше, чем в 2022 году. Восстановление спроса произошло благодаря специальным предложениям от застройщиков одновременно с государственной поддержкой в части льготного кредитования.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

На рынке новостроек Москвы 42% от всего объема регистраций в 2023 году приходится на три девелопера: ПИК (1155,3 тыс. кв. м), ДОНСТРОЙ (286,7 тыс. кв. м) и Level Group (220,7 тыс. кв. м). Почти у всех лидеров в декабре наблюдался рост продаж к прошлому году в связи с планируемым ухудшением условий ипотечных программ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: декабрьские продажи, цены, лидеры рынка и самые успешные девелоперские проекты Московского региона

Эксперты: жилье в новостройках Москвы в 2023 году подорожало на 20,9%

Эксперты: в 2023 году в Москве введены корпуса в 153 новостройках и проектах реконструкции

Эксперт: в начале января интерес к покупке новостроек в России вырос на 60%

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Перед Новым годом и в течение праздников Сбер выдал 75 тыс. ипотек

Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум

Эксперты: в IV квартале 2023 года девелоперы реализовали более 700 тыс. кв. м новостроек

При покупке квартиры эксперты советуют быть немного инвестором

Эксперты назвали районы столицы с самым высоким спросом на новостройки в 2023 году

Эксперты: 2024-й станет годом борьбы за покупателя

Максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Патриарших прудах, сообщил РБК со ссылкой на исследование специалистов агентства элитной недвижимости Intermark Городская Недвижимость.

Фото: mos.ru 

По итогам января 1 кв. м новостроек в районе Патриарших прудов в среднем стоил 3,08 млн руб. (+18% за год).

На втором месте среди самых дорогостоящих районов Москвы — Тверской со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб. (+22%), на третьей позиции — Остоженка, потерявшая в цене 21%, до 2,78 млн руб. за «квадрат».

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Источник: Intermark Городская Недвижимость

На четвертом месте оказались Хамовники (2,72 млн руб.) с впечатляющим ростом цен на 88%, а замыкает ТОП-5 рейтинга Якиманка (2,45 млн руб.).

Фото: Intermark Городская Недвижимость

Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань (на фото) объяснил популярностью и устойчивым спросом покупателей на данную столичную локацию.

Эксперт напомнил, что в конце прошлого года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше

Эксперты: в декабре рынок Москвы адаптировался к дорогой ипотеке, но оснований для излишнего оптимизма пока нет

Эксперты: в 2024 года продажи элитной недвижимости в столице вышли на новый рекорд — 285 млрд руб.

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Эксперты: продажи новостроек в мегаполисах держатся за счет элитных проектов

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса