По данным Циан, за прошлый год в Московской области сильнее всего подорожали новостройки в Звенигороде, Наро-Фоминске и Одинцове, а вторичное жилье — в Верее, Рошале и Кашире. Об этом РИА Недвижимость рассказал руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.

Фото: dom.mosreg.ru

Самый активный рост средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке произошел в Звенигороде (+35%). Такая динамика, по словам эксперта, связана с реализацией здесь проблемного жилья и выравнивание его стоимости до рыночных уровней на завершающих этапах строительства.

Сильнейший рост цен за 2024 год (новостройки)

Источник: Циан

Также в лидерах Наро-Фоминск (+25%), где были проиндексированы цены в одном крупном проекте, и Одинцово (+21%) — благодаря появлению линии наземного метро МЦД-1.

Города с самой высокой стоимостью жилья в 2024 году (новостройки)

Источник: Циан

По средней стоимости жилья в новостройках в конце 2024 года лидировали Одинцово (249,3 тыс. руб. за «квадрат»), Люберцы (246,8 тыс. руб.) и Котельники (234,4 тыс. руб.).

Сильнейший рост цен за 2024 год (вторичный рынок)

Источник: Циан

На вторичном рынке сильнее подорожали квартиры в Верее (+20%), Рошале (+19%) и Кашире (+14%).

Фото: cian.ru

«Многоэтажных домов в Верее мало, но имеющиеся варианты пользуются спросом из-за тренда на загородный образ жизни», — пояснил Алексей Попов (на фото).

В Рошале и Кашире, добавил он, повышению цен способствовал эффект низкой базы и рост доходов жителей как в самих городах, так и в соседних областях.

Города с самой высокой стоимостью жилья в 2024 году (вторичный рынок)

Источник: Циан

По стоимости «вторички» в конце 2024 года в первую тройку вошли Реутов (218,5 тыс. руб. за 1 кв. м), Красногорск (218,4 тыс. руб.) и Долгопрудный (209,8 тыс. руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за квартал цены на новостройки в ряде подмосковных городов снизились до 5%

Эксперты: на рынке новостроек Московской области выросли спрос и предложение

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2024 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — декабрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Эксперты: особенности декабрьской экспозиции новостроек Московского региона

Эксперты: в декабре на рынке новостроек столичного региона упали продажи, снизились цены и доля сделок с ипотекой

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: к концу года на рынке новостроек Московского региона восстановился спрос

Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья

Максимальные объемы ввода жилья за январь — ноябрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Подмосковный Главгосстройнадзор активно занимается цифровизацией услуг, и этот процесс практически завершен, рассказал участникам федеральной конференции ЕРЗ.РФ РФ «Цифровизация в жилом девелопменте. Стадия "Строительство"» 24 августа министр правительства Московской области по госнадзору в строительстве Артур Гарибян.

Фото: www.engcad.ru

По словам Артура Гарибяна (на фото ниже), Главгосстройнадзор полностью отказался от бумажного документооборота с надзорными органами. Московская область оптимизировала все процессы взаимодействия с бизнесом, а работа с застройщиками выстроена на базе личного кабинета.

«Мы создали универсальную электронную форму, с помощью которой девелоперы могут подать заявление по нестандартной ситуации, — рассказал чиновник, уточнив: — Оцифрованы также заявки на профилактические визиты органов госнадзора».

Фото: www.mos.ru

Кроме того, по словам Артура Гарибяна, благодаря использованию современных технологий, процедура проверки строительства в Московской области сократилась с 10 дней до 20 минут. В частности, для этого активно используются квадрокоптеры, сообщил он.

Другие публикации по теме:

Минстрой России: цифровизация стройотрасли позволит выполнять цели нацпроектов по вводу жилья

Замглавы Минстроя Константин Михайлик выступит 24 августа на конференции ЕРЗ.РФ по цифровизации девелопмента

Представители ДОМ.РФ и Департамента строительства Москвы примут участие в федеральной конференции ЕРЗ.РФ

Минстрой: нет препятствий для запланированного перевода отрасли на ТИМ с 2023 года. Застройщики другого мнения

Главгосстройнадзор Подмосковья: стройки не должны останавливаться из-за выявленных на стройплощадках нарушений