Больше всего в октябре подорожали высокобюджетные новостройки в Замоскворечье. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по сравнению с сентябрьским показателем на 6,02%, до 1,7 млн руб., подсчитали для РБК специалисты компании «Intermark Городская Недвижимость».

Фото: lavrushinskiy.ru

Заметный прирост средней цены «квадрата» аналитики отметили в Хамовниках (+5,03%, до 1,64 млн руб.) и на Цветном бульваре (+4,99%, до 2,01 млн руб.).

В первую пятерку рейтинга также вошли Якиманка (+4%, до 2,54 млн руб.) и Остоженка (+3,01%, до 3,45 млн руб.).

В октябре ни в одной локации не зафиксировано снижения средней цены 1 кв. м элитного жилья. Не изменилась по сравнению с сентябрьским показателем стоимость «квадрата» элитных новостроек на Арбате (1,71 млн руб.) и Патриарших прудах (2,8 млн руб.).

Динамика цен на первичном рынке элитного жилья Москвы в октябре 2024 года

Источник: Intermark Городская Недвижимость

Средняя цена столичного элитного «квадрата» строящегося жилья в октябре достигла уровня 1,87 млн руб. (+3% к сентябрю).

Директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань (на фото ниже) пояснил, что лидерству Замоскворечья, Хамовников и Цветного бульвара по росту цен на жилье за месяц способствовал рост предложения и цен в проектах, которые находятся в активной стадии реализации.

Фото: Intermark Городская Недвижимость

«Продажи в таких ЖК, как Дом Франка, Татарская, 35 и Фрунзенская набережная, повлияли на более заметный рост средней стоимости элитного жилья», — уточнил эксперт.

По данным компании, в III квартале этого года лидером по темпам квартального роста цен на рынке элитных новостроек стал Арбат. В июле — сентябре средняя цена 1 кв. м здесь прибавила 8,47%. Второе место заняли Хамовники (+8,27%), на третьей позиции — Пресненский район (+2,26%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в III квартале в «старой» Москве увеличился спрос на премиальные и элитные новостройки

Эксперты: элитная недвижимость в Москве за квартал подорожала на 5,9%

Эксперты: в элитном сегменте столичных новостроек продажи выросли на треть

Эксперты: в классах «элит» и «делюкс» объем предложения вырос на 18,8% за квартал и 51,5% за год

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился 

Компания Cian PLC, которой принадлежит одна из крупнейших интернет-платформ объявлений о недвижимости в России Циан, увеличила чистую прибыль за девять месяцев 2024 года относительно аналогичного периода прошлого года на 19%, до 1,7 млрд руб., говорится в сообщении компании.

Фото: uvao.ru

Выручка компании по итогам трех кварталов прибавила 15%, до 9,6 млрд руб. При этом выручка основного бизнеса увеличилась на 14% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла 9 млрд руб.

Рост показателя скорректированной EBITDA по результатам девяти месяцев составил 13%, до 2,3 млрд руб. Рентабельность по ней сократилась на 0,3 п. п., до 24,1%.

Отмечается, что третьем квартале текущего года чистая прибыль Циан сократилась на 8% год к году и составила 748 млн руб. Выручка уменьшилась на 2%, до 3,2 млрд руб., а выручка основного бизнеса осталась без изменений — 3 млрд руб.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Показатель скорректированной EBITDA снизился на 54% год к году — до 500 млн руб., рентабельность по ней также сократилась на 17,7 п. п., до 15,8%.

Платформа Циан работает на рынке классифайдов в России с 2001 года. Сервис принадлежит кипрской Cian PLC, порядка 70% ее контролируется Cian Technology Ltd. Она провела редомициляцию (перенос юридического адреса компании из одной юрисдикции в другую без прекращения работы в первоначальной стране — Ред.) в Россию, зарегистрировавшись 24 сентября текущего года под названием МКАО «Циан технолоджи Лтд» (МКАО «Циан»).

Полностью с неаудированными результатами компании за девять месяцев текущего года можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За полгода чистая прибыль Циан выросла в полтора раза

Чистая прибыль Циан за год выросла в 3,5 раза

ЦИАН: сделка по приобретению SmartDeal завершена

ЦИАН приобретает сервис регистрации сделок SmartDeal

Порталу объявлений Avito отказано в праве купить сервис поиска жилья ЦИАН

ЦИАН и «Этажи» по-разному оценили стоимость «квадрата» и динамику роста цен на новостройки в крупных городах России

ЦИАН: семь из десяти крупнейших застройщиков в кризис увеличили цены на столичное жилье

ЦИАН: Чем слабее рубль — тем больше россиян хотят вложиться в столичное жилье