Самый большой спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) зафиксирован в Подмосковье (16% выдач с начала года), Краснодарском крае (15,5%) и Татарстане (10%), подсчитали аналитики Банка ДОМ.РФ.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

В ТОП-10 регионов, по данным экспертов, вошли Москва, Самарская, Нижегородская, Ростовская, Свердловская, Тюменская и Воронежская области.

С начала 2024 года больше всего клиентов банка оформили жилищный кредит на строительство или покупку частного дома с применением «Семейной ипотеки» — 50% кредитных договоров. Около 25% воспользовались программой «Ипотека для IT-специалистов». По «Льготной ипотекой с господдержкой» взяли кредит около 22% заемщиков.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) отметил, что объем кредитования на ИЖС с начала года в среднем прибавляет 27% в месяц.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

То есть, как показывает статистика банка, строительство частных домов традиционно набирает обороты в весенне-летний сезон.

«Ожидаем дальнейшего развития сегмента, особенно на фоне внедрения ипотеки на строительство через счета эскроу, — рассказал топ-менеджер и добавил: — На данный момент заявки на такие кредиты получены из 42 регионов России».

Алексей Косяков напомнил, что использование счетов эскроу не только обеспечивает безопасность строительства дома, но и предоставляет определенную выгоду, так как для ипотеки с эскроу предусмотрена дополнительная скидка к ставке в размере 1 п. п. по любой из программ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей

Эксперты: наиболее популярны одноэтажные частные дома площадью 100 кв. м — 150 кв. м

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным

Аналитики «Авито Недвижимость» составили для РБК рейтинг городов-миллионников, где за год сильнее всего подорожали объекты в новостройках.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Первое место, по расчетам экспертов, занял Омск. Средняя стоимость лота там зафиксирована на отметке 5,78 млн руб. — это на 34,5% больше, чем во II квартале прошлого года.

Второе место у Красноярска, где цены за год поднялись на 27,8%, до 6,71 млн руб. На третьей позиции расположился Краснодар (+25,6%, рост до 6,71 млн руб.).

Отрицательная годовая динамика зафиксирована в семи мегаполисах. Максимальное снижение цен отмечено в Воронеже (–7,7%, до 4,39 млн руб.).

Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru

По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрия Алексеева (на фото), лидерство Омска напрямую связано с увеличением спроса.

«По нашим данным, за год активность покупателей в этом городе повысилась на 80%», — уточнил он.

В Воронеже, по словам эксперта, обратный процесс. За год число новых квартир в городе увеличилось в 4,9 раза, а спрос — на 21,7%, что и привело к снижению цен.

Портал ЕРЗ.РФ информировал о том, что Минстрой России установил по субъектам РФ нормативную стоимость жилья на II полугодие 2023 года.

Отталкиваясь от этих цифр, Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) составило свой рейтинг.

Фото: www.kredit-on.ru

Как сообщили «Строительной газете» в пресс-службе нацобъединения, за I полугодие средняя стоимость 1 кв. м в России на 4,3% превысила утвержденный Минстроем нормативный показатель.

Самое высокое расхождение зафиксировано в Москве (53%), республиках Кабардино-Балкария (53%) и Ингушетия (35%).

Другие публикации по теме:

Эксперты: в крупнейших российских городах началось восстановление спроса на новостройки

Эксперты: цены в РФ на новостройки комфорт-класса снижаются, в Москве — растут

Эксперты: спрос на новостройки в регионах опережает столицы

В первом полугодии квартиры в новостройках подорожали всего на 3%

Эксперт: устойчивый спрос в мае способствовал стабилизации цены 1 кв. м

Эксперты: спрос на малогабаритное жилье ведет к удорожанию «квадрата»

Эксперты: спрос на новостройки выше, чем в прошлом году, а цены ниже, чем в 2021-м

В одних городах новостройки продолжают дорожать, в других — начали дешеветь

Эксперты: как изменились цены на новостройки за апрель 2023 года

Виталий Мутко: Баланс спроса и предложения на рынке новостроек восстанавливается