Аналитики Домклик изучили объявления о продаже загородной недвижимости на начало августа и рассчитали медианную стоимость 1 кв. м загородного дома в крупнейших регионах России. Выяснилось, что дешевле всего можно купить дом в Волгоградской области.

Фото: mirkvartir.ru

В результате исследования эксперты определили субъекты с наиболее дорогим и дешевым загородным жильем. Самые доступные частные дома в августовском рейтинге оказались в Волгоградской области с медианной стоимостью 1 кв. м 40,6 тыс. руб.

ТОП-5 крупнейших регионов с низкими ценами на загородную недвижимость также включает Пермский (47,9 тыс. руб.) и Красноярский (50 тыс. руб.) края, Омскую (48 тыс. руб.) и Самарскую (51,4 тыс. руб.) области.

ТОП-10 регионов с наименьшей медианной стоимостью
1 кв. м загородной недвижимости

Источник: Домклик, август 2024 года.

Дороже всего, как и ожидалось, стоит столичная загородная недвижимость. Как подсчитали эксперты Домклик, самые высокие цены на дома зафиксированы в Санкт-Петербурге (126,8 тыс. руб. за 1 кв. м), Москве (124,9 тыс. руб.) и Московской области (78,8 тыс. руб.).

В июле на первом месте по стоимости частных домов также находился Санкт-Петербург, а вот дешевле всего можно было купить дом в Смоленской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: частный дом на северо-западе России дешевле квартир в новостройках и на «вторичке»

Эксперты: самое дорогое загородное жилье — под Санкт-Петербургом, самое дешевое — на Смоленщине

Эксперты: к 2026 году число строящихся в России загородных домов должно вырасти на 22%

Эксперты: в России во втором полугодии ожидается рост цен на дома

Эксперты назвали самые бюджетные и самые дорогие предложения частных домов на Кубани

Эксперты фиксируют снижение в России цен на загородные дома

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

По оценкам компании Frank RG за первый летний месяц ипотечные банки предоставили 175,7 тыс. жилищных кредитов, что на 38% превышает показатель мая. Объем выдач достиг 776 млрд руб. (+44%).

Фото: frankrg.com

По программам с государственной поддержкой рост составил 53% за месяц, а их доля увеличилась на 5 п. п. — до 82%.

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источник: Frank RG

Высокий спрос обеспечили прежде всего льготная ипотека на новостройки (+65%, до 216,4 млрд руб.) и «Семейная ипотека» (+75%, до 345,5 млрд руб.).

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам ТОП-20 крупнейших банков, %

Источник: Frank RG

Средневзвешенные ставки по рыночным программам поднялись до 18,5% — 19,0%.

Структура ипотечных кредитов в общем количестве выданных ипотечных кредитов, %

Источник: Frank RG

Доля первичного рынка в структуре выданных жилищных кредитов возросла в июне до 53% (+8% к результату маю).

Спрос на готовое жилье снизился до 25% (-2 п. п.) и увеличился до 14% на ИЖС (+2 п. п.).

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 июля 2024 года, %

Источник: Frank RG

Согласно информации экспертов, на 1 июля 2024 года объем ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) увеличился до 20,7 трлн руб. (+26 п. п. за год), а доля госпрограмм в его структуре достигла 44% (+20 п. п.).

С полным отчетом специалистов можно ознакомиться здесь.

По предварительным данным Frank RG, за 14 дней июля объем выдач ипотечных кредитов в России ожидаемо сократился по сравнению с первой половиной июня на 46,4% — до 156,54 млрд руб.

Их количество снизилось также в два раза — с 67 тыс. до 36,2 тыс. При этом средний чек (4,32 млн руб.) почти не изменился: в июне он оценивался в 4,35 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты определили регионы, лидирующие по развитию ипотечного кредитования

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок

Эксперты: во II квартале объемы выдач ипотеки в России выросли на 73%

Эксперт: в первой половине 2024 года ипотека на новостройки успела достичь рекордных показателей

Эксперты оценили спрос на новостройки в регионах, которые попали под новые условия «Семейной ипотеки»

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Эксперт: в первом полугодии новостройки впервые обогнали готовое жилье по объемам выданной ипотеки

Эксперты подвели итоги реализации программы льготной ипотеки

Эксперты: к 1 июля доля льготной ипотеки достигла 76%