Специалисты СберАналитики и Домклик изучили стоимость ипотечных квартир. По итогам первого полугодия 2024 года такое жилье в среднем стоило 5,6 млн руб. — на 16% больше, чем в тот же период 2023 года, сообщила пресс-служба крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

По данным Домклик, в январе — июне 2024 года практически треть ипотечных сделок (32,4%) заключены для приобретения квартиры в новостройке (+8,7 п. п. к показателю прошлого года).

Аналитики отметили и рост спроса на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Его доля в структуре ипотечных выдач в Сбере достигла 19% (+13,3 п. п.). Доля продаж вторичного жилья снизилась до 46,3% (-22,3 п. п.).

Самый большой рост цен зафиксирован в Дальневосточном федеральном округе (+18,4%), а наименьший — в Северо-Западном (+10,6%). Самые дорогие ипотечные квартиры находятся в Москве (10,5 млн руб.), Санкт-Петербурге (7,8 млн руб.) и Московской области (7,6 млн руб.) и Республике Саха (Якутия) (7 млн руб.).

По итогам первого полугодия 2024 года средняя стоимость квартир в новостройках России достигла 6,9 млн руб.

Фото: restate.ru

Самое доступное жилье обнаружено в Республике Ингушетия (2,5 млн руб.), Курганской области (3,4 млн руб.) и Республикe Алтай (3,3 млн руб.). Ингушетия — единственный регион, где цены на квартиры за год снизились — на 12%.

Исследование СберАналитики, проведенное в первом полугодии 2024 года с помощью продукта «Портрет жителя», показало, что средний возраст ипотечного заемщика в России составляет 37,5 года.

Самые молодые ипотечники проживают в Республике Ингушетия (34,4 года), Чеченской Республике (34,6 года) и Тамбовской области (36,4 года). А самые старшие — в Ямало-Ненецком автономном округе (средний возраст 39,1 года) и Еврейской автономной области (39,3 года). В целом 74% всех ипотек оформили заемщики в возрасте 25—45 лет.

Чаще всего ипотеку берут в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге: на эти регионы приходится 18,3% выдач (год назад было 16,3%). 63% сделок (год назад — 58%) оформлено без созаемщиков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Растет онлайн-выдача кредитов, и лучше этим умеет пользоваться молодежь

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

Эксперты: в крупнейших регионах доля льготной ипотеки остается выше 50%

Эксперты: льготные ипотечные программы, пусть с трудом, но продолжают поддерживать рынок

Эксперты назвали банки, которые в сентябре выдают кредиты с господдержкой

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП проектировщиков. Лидеры сменились в девяти регионах, изменения произошли и в тройке лучших по РФ.

ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций более 12 тыс. строящихся в России многоквартирных домов (МКД).

Возглавляет рейтинг проектная группа Самолет-Проект (ИНН 9731005530), которая спроектировала 122 строящихся дома общей площадью 2,37 млн кв. м. На втором месте расположился ПИК-Проект (ИНН 7714599209), в активе которого 1,96 млн кв. м в 92 строящихся домах.

Замыкает тройку лидеров Проектное Бюро Апекс (ИНН 7725825428), спроектировавшее 1,91 млн кв. м в 55 строящихся домах. Этот проектировщик потеснил Группу компаний Олимпроект (ИНН 7705546031), которая заняла третье место в августовском рейтинге, а в сентябре опустилась на четвертую строчку с 1,82 млн кв. м в 62 строящихся домах.

Источник: ЕРЗ.РФ

Первую пятерку, как и месяц назад, замыкает бюро индивидуального предпринимателя Тарасенко Владислава Николаевича (ИНН 231294758986 — 1,6 млн кв. м, 110 домов). Всего в ТОП-20 крупнейших проектировщиков России два индивидуальных предпринимателя: помимо Тарасенко, в рейтинге представлен Кривенко Артем Иванович (ИНН 614805391815), который в сентябре поднялся на две позиции, заняв 15-ю строчку с показателями 21 дом и 497 тыс. кв. м.

Смена лидеров произошла в 9 регионах России:

- г. Севастополь — Севастопольский Стройпроект;

- Донецкая Народная Республика — Проектный Институт Градоресурс;

- Калужская область — Морозов Павел Андреевич;

- Луганская Народная Республика — Фабрика проектов;

- Нижегородская область — Интраград;

- Республика Коми — СКАТПРОЕКТ;

- Республика Хакасия — Проектная компания Стройпрофиль;

- Тюменская область — ГРАДЪ;

- Чувашская Республика-Чувашия — Головной Проектно-Изыскательный Институт ЧУВАШГРАЖДАНПРОЕКТ.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП проектировщиков по объему текущего строительства формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца начиная с августа 2024 года. При формировании ТОП по каждому проектировщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП. Информация о проектировщике рассчитывается на основании сведений, размещенных в разделе 10.3 проектной декларации. Для жилых домов в расчет идет площадь, указанная в п. 9.3.1 проектной декларации, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.

Для получения полного перечня проектировщиков РФ с указанием ИНН и в привязке к застройщикам, жилым комплексам и регионам строительства просим направить запрос на e-mail gdv@erzrf.ru.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ составил рейтинг генподрядчиков в жилищном строительстве

ЕРЗ.РФ составил рейтинг крупнейших проектировщиков России

Размер обязательств для членов СРО изыскателей и проектировщиков увеличат на 40% — 50%

Проектировщики смогут руководствоваться добровольными требованиями либо будут должны обосновать соответствие проекта Техрегламенту 

Разработаны профессиональные стандарты для проектировщиков

Недобросовестных проектировщиков «возьмут на карандаш»

На ТОП-50 крупнейших проектировщиков приходится 27% рынка проектирования многоквартирных домов

ЕРЗ.РФ составил первый в России рейтинг генподрядчиков жилищного строительства