Вывод новых проектов привел к резкому росту объема столичного жилья, выставленного на продажу на стадии котлована, и снижению числа домов, находящихся в высокой стадии готовности, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре рынка от аналитиков компании «Азбука жилья».

В исследовании приводятся следующие данные по рынку новостроек «старой» Москвы по итогам ноября текущего года:

• объем предложения — 35,55 тыс. квартир и апартаментов (-1% к октябрю, +15% к ноябрю 2020 года);

• объем реализованного жилья — 6,14 тыс. квартир и апартаментов (+2,4%, -21%, соответственно);

• доля ипотеки в сделках — 59,3%;

• объем нового жилья, выведенного в продажу в ноябре — 8 жилых комплексов на 3,7 тыс. лотов;

• всего за осень рынок пополнился 26 жилыми комплексами более чем на 13 тыс. лотов (+3 ЖК к осени 2020 года);

Динамика средневзвешенной стоимости 1 кв. м в разрезе по классам, руб. (Фото: Данные: «Азбука жилья»)

Фото: www.rbk.ru

• средняя стоимость 1 кв. м по итогам ноября — 324,5 тыс. руб. (+1,6% за месяц, +30,8% за год), при этом в сегменте апартаментов показатель составил 297,8 тыс. руб., продемонстрировав незначительную отрицательную динамику за месяц (-0,6%).

Фото: www.kvmrent.ru

В исследовании также отмечается, что вывод 26 новых проектов привел к росту объема предложения на стадии котлована: сейчас в продаже в «старой» Москве более 200 таких корпусов — максимум с начала 2020 года.

Предложение в новостройках на высокой строительной готовности и в сданных в эксплуатацию домах минимально за тот же период времени и составляет 161 корпус, зафиксировали тенденцию аналитики «Азбуки жилья».

Фото: www.ratingfirmporemontu.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Новой Москве новостройки дорожают быстрее, чем в «старой»

Эксперты: объем предложения новостроек бизнес-класса за год вырос в Москве почти на 60%

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу

Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

Покупателям вновь интересен котлован

С июня 2023 года специалисты Управления Росреестра по Москве выявили за год 399 нарушений со стороны кадастровых инженеров при подготовке результатов земельных работ, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

За месяц среднее количество ошибок по сравнению с прошлым годом сократилось на 45%, рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Она уточнила, что в прошлом году в Управлении за месяц фиксировали порядка 42 ошибок, допущенных кадастровыми инженерами, а к концу первого полугодия 2024 года их было уже 23.

«Во многом положительной динамике способствует налаженное сотрудничество Управления с профессиональным кадастровым сообществом, в том числе регулярные горячие линии, консультации и семинары с обсуждением актуальных и проблемных вопросов», — отметила Мария Макарова.

Кроме того, Управление Росреестра по Москве ежемесячно направляет в адрес саморегулируемых организаций (СРО) письма с описанием зафиксированных нарушений. Целью таких писем является уменьшение числа приостановок и отказов при учетно-регистрационных действиях.

В результате рассмотрения 12 обращений московского Росреестра СРО вынесено свыше 30 замечаний, а также четыре предписания и два предупреждения кадастровым инженерам.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Расширен список лиц, которые вправе составлять и заверять декларацию об объекте недвижимости

Приостановку регистрации прав на недвижимость можно будет оспорить без суда

Росреестр предлагает изменить виды выписок из ЕГРН

Росреестр: за пять месяцев 2024 года число онлайн-заявлений в столице увеличилось на 23,4%

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Новый индикатор риска для проверок стройнадзора

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость

Кадастровый инженер должен лично представлять в Росреестр документы, подготовленные им в результате выполнения кадастровых работ

Количество необоснованных приостановлений регистрации прав и кадастрового учета планируется снизить