Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)
ВЦИОМ, Институт развития строительной отрасли (ИРСО) и ДОМ.РФ провели опрос 90 девелоперов и сделали вывод, что ситуация в отрасли улучшилась. Доля застройщиков, выполняющих свои планы по строительству (83%, -3 п. п. за месяц) и продажам (85%, -9 п. п.), остается высокой.
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Несмотря на увеличение доли застройщиков, выполняющих свои планы, аналитики и социологи отметили рост числа компаний, кто не смог, как рассчитывал, приступить к запуску новых проектов (67%, -10 п. п.).
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
В числе новых сложностей застройщики назвали возникшие в ноябре ограничения при покупке земельных участков. Это отметил каждый пятый (-20%, +6 п. п. за месяц).
Проблема объясняется увеличением ставки бридж-кредитов после повышения регулятором ключевой ставки.
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Доступность проектного финансирования (ПФ) по текущим проектам остается стабильно высокой. Не согласились с этим лишь 7% девелоперов (без изменений за месяц).
По новым же проектам, по мнению экспертов, доступность к ПФ только начинает восстанавливаться по мере адаптации застройщиков к новым уровням процентных ставок (17% опрошенных, -7 п. п.).
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Впервые за пять месяцев стала снижаться доля застройщиков, фиксирующих рост цен на стройматериалы, оборудование (-16 п. п., до 56%) и строительные работы (-5 п. п., до 50%).
Это соответствует данным Главгосэкспертизы РФ, отметили аналитики. В ноябре замедлился рост стоимости практически по всему ассортименту, а цены на арматуру, например, упали на 11% (по данным ФАС — на 15,7%).
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
83% опрошенных указали на сохранение и увеличение количества подрядчиков на рынке, что равно среднему показателю с начала года.
Улучшилась ситуация и с кадрами, хотя все еще остается напряженной. Доля застройщиков, отметивших эту проблему, снизилась до 29% (-3 п. п. за месяц).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
ФАС: цены на арматуру за месяц снизились на 15,7%
Эксперты: динамика роста цен на земельные участки выше, чем на загородное жилье
Эксперты: по итогам года продажи жилья в РФ достигнут рекордных значений — более 750 тыс. ДДУ
Как расширят возможности Реестра добросовестных производителей стройматериалов
Эксперты: стоимость участков растет из-за повышенного спроса
Дефицит кадров в строительстве: курс рубля, СВО, демография и другие факторы
Эксперты: у застройщиков многоквартирных домов растет оптимизм (графики)
