По предварительным итогам 2024 года, объем предложения на первичном столичном рынке элитной загородной недвижимости по сравнению с прошлогодним показателем снизился на 28%, до 429 лотов. Об этом говорится в информации консалтинговой компании NF Group.

Фото: © Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Согласно данным аналитиков, 59% предложения приходится на земельные участки, 26% — на коттеджи, 15% — на таунхаусы.

Средний бюджет предложения коттеджей премиум-класса за год снизился на 11%, до 128 млн руб. В делюкс-классе из-за роста курса доллара цены увеличились на 9%, до 1,27 млрд руб.

Стоимость таунхаусов выросла на 49%, до 94 млн руб. Такая динамика, пояснили специалисты, связана с выходом на рынок нового более дорогого предложения, а также с появлением отделки у части лотов.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

В ноябре на первичном рынке региона было представлено 22 элитных поселка. Основной объем предложения традиционно формировали Новорижское и Рублево-Успенское направления.

«Несмотря на выход новых проектов, объем предложения сокращается уже полтора года», — отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева (на фото ниже).

Фото: NF Group 

Тем не менее по итогам года в компании ожидают рекордного за последние семь лет показателя количества сделок — более 300 лотов.

Около половины из них придется на формат земельных участков без обязательного подряда, который остается в экспозиции доминирующим сегментом.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.

Главный аналитик ДОМ.РФ рассказал, что ждет рынки многоквартирных домов, ипотеки, ИЖС в следующем году

Эксперты: какие регионы России лидируют по площади покупаемых частных домов и квартир

Эксперты: в III квартале цены на дома выросли в 31 регионе России, а в 54 — упали

Эксперты: в III квартале 2024 года земля под ИЖС больше всего подорожала на Алтае, в Якутии и Туве

Эксперты: где в крупнейших регионах России дешевле купить дом

Эксперты: ИЖС по договору подряда — самый экономичный вариант

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать

Об этом на деловом брифинге РБК «Рынок недвижимости 2023: новые вызовы — новые возможности» сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Фото: www.yandex.ru

По словам чиновницы, 2022 год стал рекордным по числу оформленных в столице прав собственности участников долевого строительства.

Источник: Росреестр

«Свои права зарегистрировали 101 935 участников долевого строительства, что на 26% превышает показатели 2021 года и на 74% выше итогов 2020 года», — цитирует Марию Макарову (на фото) пресс-служба ведомства.

Фото: www. novostroev.

Она также отметила, что количество поставленных на кадастровый учет многоквартирных домов (МКД) в рамках 214-ФЗ и столичной программы реновации за два года выросло в 1,8 раза: 347 МКД в 2022 году против 192 МКД в 2020 году.

«Объемы строительства в Москве стабильно растут вместе с интересом к покупке недвижимости в строящихся домах», — резюмировала замруководителя Управления Росреестра по Москве.

Фото: www.dni.ru

Она также проинформировала журналистов о ценовой динамике на рынке новостроек Москвы.

По ее словам, квартиры и нежилые помещения в 2021 году подорожали примерно на 20% по сравнению с 2020 годом, при этом в 2022 году уменьшился средний бюджет покупки на жилые и нежилые помещения — на 10,6% и 15,9% соответственно.

Источник: Росреестр

Говоря о цифровизации регистрационного процесса, Мария Макарова сообщила, что в рамках ведомственного проекта «Стоп-бумага» в 2022 году столичным Управлением Росреестра совершен переход на безбумажный документооборот.

В результате этого жители Москвы в режиме онлайн подали документы по экстерриториальному принципу через центры госуслуг во всех регионах страны, включая 134 центра госуслуг «Мои Документы».

Фото: www.barcelonaimmo.com

Показатель по экстерриториальной подаче документов (когда москвичи регистрируют недвижимость, приобретенную в других регионах) в 2022 году вырос на 114,6% по сравнению с 2021 годом и на 323,2% к 2020-му, уточнила Макарова.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В декабре на рынке новостроек Москвы зарегистрирован исторический рекорд по количеству сделок с ипотекой — почти 7,5 тыс. договоров

Росреестр: в Москве быстро восстанавливается спрос на новостройки

По итогам 2022 года рынок ипотеки в Москве сократился на 15%

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Росреестр: 85% — рекордная доля зарегистрированных в Москве ДДУ с эскроу

Росреестр: в Москве второй месяц подряд снижается число зарегистрированных ипотек