Эксперты ожидают рекорда на рынке ИЖС Московского региона
По предварительным итогам 2024 года, объем предложения на первичном столичном рынке элитной загородной недвижимости по сравнению с прошлогодним показателем снизился на 28%, до 429 лотов. Об этом говорится в информации консалтинговой компании NF Group.
Фото: © Ирина Борсученко / Фотобанк Лори
Согласно данным аналитиков, 59% предложения приходится на земельные участки, 26% — на коттеджи, 15% — на таунхаусы.
Средний бюджет предложения коттеджей премиум-класса за год снизился на 11%, до 128 млн руб. В делюкс-классе из-за роста курса доллара цены увеличились на 9%, до 1,27 млрд руб.
Стоимость таунхаусов выросла на 49%, до 94 млн руб. Такая динамика, пояснили специалисты, связана с выходом на рынок нового более дорогого предложения, а также с появлением отделки у части лотов.
Фото: © Svet / Фотобанк Лори
В ноябре на первичном рынке региона было представлено 22 элитных поселка. Основной объем предложения традиционно формировали Новорижское и Рублево-Успенское направления.
«Несмотря на выход новых проектов, объем предложения сокращается уже полтора года», — отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева (на фото ниже).
Фото: NF Group
Тем не менее по итогам года в компании ожидают рекордного за последние семь лет показателя количества сделок — более 300 лотов.
Около половины из них придется на формат земельных участков без обязательного подряда, который остается в экспозиции доминирующим сегментом.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.
Эксперты: какие регионы России лидируют по площади покупаемых частных домов и квартир
Эксперты: в III квартале цены на дома выросли в 31 регионе России, а в 54 — упали
Эксперты: в III квартале 2024 года земля под ИЖС больше всего подорожала на Алтае, в Якутии и Туве
Эксперты: где в крупнейших регионах России дешевле купить дом
Эксперты: ИЖС по договору подряда — самый экономичный вариант
Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов
Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств
Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать
