Так считают опрошенные РИА Недвижимость аналитики рынка жилья. 

Фото: www.rg.ru

По мнению председателя совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), остановки уже идущих строек в связи с объявлением Западом новых антироссийских экономических санкций в и резкого повышения ключевой ставки ЦБ с 9,5% до 20%, скорее всего, не будет.

Фото: www.f.mirkvartir.me

А вот что касается запуска новых проектов, жилых или апарт-комплексов, то здесь возможны переносы на более поздние сроки, чем изначально планировалось, полагает Доброхотова.

Свой прогноз специалист обосновала тем, что девелоперы сегодня возводят уже ранее запущенные объекты капстроительства с помощью банковского проектного финансирования, а поэтому не очень сильно зависят от колебаний покупательского спроса на жилье. 

Фото: www.1tmn.ru

Генеральный директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов (на фото) уверен, что сегодня отрасли необходима господдержка, включая субсидирование процентных ставок проектного финансирования и продление льготных программ ипотечного кредитования на новостройки.

Иначе избежать откладывания запуска новых проектов и ухода с рынка части малых и средних застройщиков не получится, уверен эксперт.

Руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов (на фото) в краткосрочной перспективе назвал наиболее вероятным сценарием рост цен на новостройки.

По его мнению, такая тенденция будет связана и с попытками застройщиков заработать на ажиотажном спросе в период неопределенности, а также с удорожанием строительных материалов из-за логистических проблем.

Фото: www.mirkvartir.me

Генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко (на фото) не исключил, что на какое-то время выход новых проектов прекратится.

Возможно, системообразующим девелоперам государство позже начнет компенсировать процентную ставку проектного финансирования, а вот остальные застройщики вынуждены будут объявить о заморозке проектов, предположил эксперт.

Фото: www.zp.ru

Другие публикации по теме:

Отечественные застройщики демонстрируют рыночный оптимизм на фоне новых западных антироссийских санкций

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)

На выданные в январе РС будет построено свыше 2 млн кв. м жилья — на 157% больше прошлогоднего показателя

Эксперты: из-за геополитических рисков спрос на жилье и ставки по ипотеке в России вырастут

Экспертное мнение: Проблемного застройщика по ЕРПО видно…

Продавец или покупатель — кто диктует условия на российском рынке новостроек?

В Госдуму поступил законопроект «О внесении изменений в статью 7.3. Закона Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации"».

Фото: www.loftecomarket.ru

Законопроект предлагает предоставить право собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), включенных в программу реновации, получить за освобождаемое жилое помещение равноценный объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Устанавливается, что собственник жилого помещения на основании письменного заявления вместо предоставляемого в собственность равнозначного жилого помещения вправе получить за освобождаемое жилое помещение равноценный объект ИЖС при сохранении регистрации гражданина по месту жительства в Москве.

Порядок строительства такого объекта ИЖС будет устанавливаться нормативным правовым актом города Москвы.

В случае если не менее двух третей собственников жилых помещений МКД, включенного в программу реновации, проголосовали за предоставление равнозначного объекта ИЖС, застройщик также обязан обеспечить строительство объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры на месте строительства соответствующих объектов ИЖС.

Фото: www.rbk.ru

Правительство Москвы в свою очередь должно будет разработать порядок строительства инфраструктуры для таких объектов ИЖС.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, по итогам первого полугодия 2023 года объемы ввода объектов ИЖС превысили показатели ввода многоквартирного жилья в 74 субъектах РФ.

Фото: www.amazonaws.com

Разработчики законопроекта указывают, что сегодня рынок ИЖС пользуется большим спросом среди граждан России и продолжает расти. В то же время основной причиной, по которой горожане не могут себе позволить покупку или строительство частного дома, является недостаток средств.

В пояснительной записке указано, что, по данным социологических опросов, в 2022 году число российских семей, желающих жить в собственном доме, выросло на 1,7 млн (с 71% до 73% всех семей).

Фото: www.s15.stc.all.kpcdn.net

При этом средняя стоимость строительства загородного дома площадью 140 кв. м составит 11,2 млн руб., что примерно равно стоимости строительства квартиры площадью 43,8 кв. м (порядка 13,7 млн руб.).

Поэтому предоставление права выбора между квартирой и домом позволит дать гражданам больше свободы и возможности принять решение, соответствующее их индивидуальным потребностям и предпочтениям, убеждены авторы законопроекта.

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: объемы ввода жилья в 2023 году вновь обновят рекорд

Частники обогнали девелоперов по вводу жилья

Владимир Путин: Льготные ипотечные программы будут продолжены

Росстат: объем строительных работ в I полугодии 2023 года вырос на 9,2% (график)

Минстрой: за полгода в России выдано более 3,6 тыс. разрешений на строительство 22 млн кв. м жилья

Эксперты: на московском рынке без перемен

Эксперты: после роста в 2023 году объем строительных работ в стране будет снижаться

Эксперты: до конца 2023 года стоимость жилья не изменится, дальше — лишь в пределах инфляции

Эксперты: предложение новостроек Новой Москвы достигло рекордных 1 млн кв. м

Эксперт: у роста выдачи ипотечных кредитов в России есть ряд конкретных причин

ЕРЗ.РФ: застройщики ускорили вывод в продажу новых проектов

Госдума приняла во втором чтении законопроект о всероссийской реновации: что в нем изменилось