В октябре 2024 года средняя стоимость лота на рынке новостроек лидера рейтинга выросла по сравнению с сентябрем на 2,81%, до 7,3 млн руб., сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование платформы bnMAP.pro.

 

Фото: t.me/gk_samolet

 

На первом месте рейтинга мегаполисов России по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек оказалась Пермь. Ее лидерство в bnMAP.pro объяснили повышением стадии готовности существующих проектов и ростом средней цены лота в них. Кроме того, в городе стартовало шесть новых проектов с более высоким ценником, которые увеличили среднюю стоимость лота.

Второе место заняла Самара с увеличением стоимости лота за месяц на 2,35%, до 8,7 млн руб. Третьей стала Москва с подорожанием лота на 1,43%, до 28,2 млн руб.

В ТОП-5 по темпам роста цен также вошли Ростов-на-Дону (+1,4%, до 7,2 млн руб.) и Краснодар (+1,33%, до 7,6 млн руб.).

Четыре города продемонстрировали стабильность цен: Волгоград, Воронеж, Новосибирск и Омск. Отрицательная динамика цен зафиксирована в Казани (-1,51%, до 13 млн руб.), Челябинске (-1,36%) и Санкт-Петербурге (-0,75%).

 

Динамика средней стоимости квартиры в новостройке в городах-миллионниках

Город	Средняя стоимость лота в сентябре 2024 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в октябре 2024 года, млн руб.	Динамика
Пермь	7,1	7,3	+2,81%
Самара	8,5	8,7	+2,35%
Москва	27,8	28,2	+1,43%
Ростов-на-Дону	7,1	7,2	+1,4%
Краснодар	7,5	7,6	+1,33%
Екатеринбург	7,6	7,7	+1,31%
Уфа	7,7	7,8	+1,29%
Красноярск	8,2	8,3	+1,21%
Нижний Новгород	10,9	11	+0,91%
Волгоград	6,1	6,1	0%
Воронеж	6,3	6,3	0%
Новосибирск	7,9	7,9	0%
Омск	8,1	8,1	0%
Санкт-Петербург	13,3	13,2	-0,75%
Челябинск	7,3	7,2	-1,36%
Казань	13,2	13	-1,51%

Источник: bnMAP.pro, октябрь 2024 года

 

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, в конце октября 2024 года глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что спрос начал возвращаться к более обоснованному уровню.

Она отметила, что в некоторых регионах произошло снижение цен на новостройки и сокращение разрыва стоимости первичного и вторичного жилья. По оценке регулятора, россияне также стали чаще покупать жилье на личные сбережения. 

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты подвели итоги октября на рынке новостроек Подмосковья

Эксперт: доступность жилья в России вернулась на уровень 2014 года

Эксперты: в октябре разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, а готового жилья — 16,5%

Эксперты: рост цен на жилье в новостройках ускорился

Эксперты составили рейтинг городов Московской области по росту цен на жилье

Застройщики и власти обсудят перспективы снижения цен на новостройки

Эксперты: на снижение цен на новостройки рассчитывать не приходится

Главы думских комитетов по-разному видят ситуацию на рынке жилья, положение застройщиков и их ответственность за рост цен

Эксперты назвали города, где с отменой льготной ипотеки упали цены на жилье

Эксперты: цены на новостройки начали падать, и в 2025 году этот тренд усилится

Такое решение приняло авторитетное жюри градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» по итогам шоу-финала, который состоялся в первый день «Российской строительной недели–2025» (РСН–2025).

  

 

Торжественная церемония награждения победителей с участием заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина состоялась 12 марта в рамках X Всероссийского совещания «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации».

 

Фото: ДОНСТРОЙ

 

Гран-при конкурса вручили застройщику ДОНСТРОЙ. Его московский ЖК Событие (на фото) признан лучшим жилым комплексом России.

 

Фото: СГ Рисан

 

Второе место Большое жюри присудило пензенскому ЖК Scala City (на фото) от СГ Рисан.

 

Фото: ГК ТОЧНО

 

Третье место завоевал краснодарский ЖК Патрики (на фото) от ГК ТОЧНО.

   

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Напомним, что за Гран-при в главной номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» на шоу-презентации боролись лучшие ЖК от 10 застройщиков:

• ЖК Патрики (Краснодар) от ГК ТОЧНО;

• ЖК Znak (Киров) от Железно;

• ЖК Южный Берег (Красноярск) от СГ СМ.СИТИ;

• ЖК Новая Ливадия (Ялта) от ГК Таврида Девелопмент;

• ЖК URBANICA (Уфа) от ГК Первый Трест;

• ЖК Событие (Москва) от ДОНСТРОЙ;

• ЖК Домашний (Тюмень) от ГК Страна Девелопмент;

• ЖК Scala City (Пенза) от СГ Рисан;

• ЖК Welltown (Чебоксары) от ИСКО-Ч;

• ЖК Ньютон (Челябинск) от Группы Голос.

 

Также на торжественной церемонии наградили победителей в федеральных номинациях конкурса ТОП ЖК–2025.

  

Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории жилой застройки:

ЖК Пять континентов (Удмуртская Республика, UDS).

  

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

   

Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки:

ЖК Речной Порт (Тюменская область, Брусника).

  

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий:

ЖК Мой Ритм (Татарстан, Ак Барс Дом).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома:

ЖК ТвояПривилегия (Челябинская область, ГК АПРИ).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома:

ЖК Znak (Кировская область, Железно).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома:

 ЖК 4 Ленина (Челябинская область, Группа Голос).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности:

ЖК Изумрудный бор (Свердловская область, УГМК-застройщик).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома:

ЖК Айвазовский City (Тюменская область, ЭНКО).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Поздравляя победителей, председатель Большого жюри премии ТОП ЖК, глава комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, заслуженный строитель России, Герой Социалистического Труда Ефим Басин (на фото в центре) отметил, что конкурс приносит большую пользу.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

«Вот уже шестой год мы проводим ТОП ЖК, — напомнил он и добавил: — И видим, как улучшаются наши проекты, как хорошеют наши города. И не только столичные, но и региональные, причем во всех направлениях — на востоке, на севере, на юге».

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

В церемонии награждения также приняли участие члены жюри федерального уровня: заместитель генерального директора по коммерческим вопросам ООО «ТБМ» Иван Емелин, топ-менеджеры ведущих российских застройщиков — ГК Самолет, ПИК, ГК ТОЧНО, Железно, а также представители генерального партнера премии Alumark и партнеров — «Философт», Юникорн Ujin.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

В этом году в конкурсе участвовали более 1,4 тыс. номинантов от 612 застройщиков. Победителя Гран-при конкурса, как и в прошлом году, определили по итогам шоу-презентаций 10 финалистов главной номинации.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Напомним, что конкурс ТОП ЖК проходит шестой год подряд. Здесь определяются лучшие жилые комплексы в России, а также в каждом из регионов РФ, где развито многоквартирное строительство. Победители по номинациям малоэтажного и среднеэтажного строительства состязаются по федеральным округам.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

В 2025 году в конкурсе впервые появились четыре номинации федерального уровня по коттеджным поселкам.

Для определения победителей конкурса производится оценка новостроек по 133 параметрам, объединенным в 17 групп. Большинство параметров оценки заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Однако в этом году критерии оценки номинантов были актуализированы: добавлены новые критерии, относящиеся к оценке коммерческой инфраструктуры, парковочных пространств и подземных паркингов, искусственных водных объектов и малых архитектурных форм, элементов клиентского сервиса. 

Перечень призеров и победителей в 138 номинациях конкурса ТОП ЖК–2025 опубликован на сайте премии.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

Стартовала регистрация на РСН–2025

Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2025

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2025 по 73 номинациям из 138

На РСН–2024 наградили победителей в федеральных номинациях конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024