В январе — ноябре общий объем инвестиций в недвижимость составил 1,05 трлн руб. (+50% за двенадцать месяцев). Об этом, по информации РБК, на пресс-конференции CORE.XP, где обсуждались предварительные итоги 2024 года, сообщила старший директор, руководитель отдела инвестиций, рынков капитала этой консалтинговой компании Ирина Ушакова.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

«Впервые за историю превышена планка в 1 трлн руб., а на конец 2024-го мы прогнозируем 1,1 трлн руб. В 2019-м объем инвестиций составлял 251 млрд руб., более чем в четыре раза меньше», — сказала Ирина Ушакова (на фото ниже).

Фото: t.me/s/CORE_XP

Основной прирост сформирован за счет конечных пользователей, которые за 11 месяцев вложили в 3,5 раза больше, чем за тот же период 2023 года.

В 2025-м аналитик ожидает уменьшение показателя до 700 млрд руб. — 800 млрд руб., что почти на 27% — 37% ниже прогнозируемого результата 2024 года.

Источник: CORE.XP

Давление на инвесторов будет оказывать высокая ключевая ставка ЦБ, а интерес к площадкам под жилье из-за снижения спроса на новостройки может сократиться на 40%.

«Сегодня это падение мы уже наблюдаем, но у многих девелоперов есть еще большие земельные банки», — заметила представитель CORE.XP.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Информация о 1461 земельном участке содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 ноября 2024 года

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года 

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: 42% всего объема инвестиций в недвижимость приходится на жилые объекты

В девелоперском бизнесе эффективное управление строительными проектами становится ключевым фактором успеха. В совместном с ТеДо выпуске «ЕРЗ-тренды» обсудим с лидерами рынка преимущества и недостатки собственного генерального подрядчика.

30 января 2025 года в 10.00 состоится онлайн-дискуссия «Генподрядчик девелопера: сторонний или инхаус».

Разберем:

• преимущества и недостатки наличия собственного генподрядчика;

• как текущая рыночная ситуация сказывается на выборе между собственным и внешним генподрядчиком;

• как наличие собственного генподрядчика влияет на управление строительным проектом, контроль качества, сроки выполнения работ и общую стоимость проекта;

• какая схема реализации собственного генподрядчика наиболее актуальна.

Фото: © Яков Филимонов / Фотобанк Лори

Спикеры мероприятия:

• Станислав Сагирян, генеральный директор ГК РКС Девелопмент;

• Андрей Тонконогов, партнер и руководитель практики консультационных услуг в сфере недвижимости ТеДо;

• Эдуард Халимуллин, операционный директор строительного комплекса АО УК Унистрой;

• Денис Бражниченко, президент ГК Лендекс.

Эксперты:

• Владимир Моисеев, директор департамента по строительству Неометрия;

• Гасан Архулаев, директор по строительству и проектированию ГК Монолитхолдинг.

Модераторами встречи выступят руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик и старший менеджер группы инжиниринга и строительного консалтинга ТеДо Дмитрий Вибе.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

СПРАВКА

Технологии Доверия (ТеДо) — аудиторская и консалтинговая компания (ранее работала под международным брендом PwC), которая предоставляет полный спектр консультационных услуг в сфере недвижимости, инжиниринга и строительного консалтинга.

Реклама. ООО «Технологии Доверия – Консультирование». ИНН: 7710764839

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации:

ЕРЗ-тренды: законодательству о КРТ недостает нормативов обеспеченности объектами социальной инфраструктуры

«ЕРЗ-тренды» 23 января в 10.00: разбираем новеллы законодательства о КРТ

ЕРЗ-тренды: В 2025 году системных рисков для застройщиков нет

«ЕРЗ-тренды» 16 января в 10.00: итоги декабря и 2024 года на рынке новостроек от лучших аналитиков России

ЕРЗ-тренды: поправки в 214-ФЗ защитят застройщиков, но могут породить новые судебные споры

ЕРЗ-тренды о новеллах 214-ФЗ: запись онлайн-дискуссии

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек

ЕРЗ-тренды о стандарте ипотечного кредитования: запись онлайн-дискуссии

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Создание системы обмена информацией между застройщиками о закупках и поставщиках — тема вебинара ЕРЗ.РФ 12 декабря в 11.00

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Руководители аналитических центров ЦБ и ДОМ.РФ в прямом эфире ЕРЗ.РФ 29 ноября в 10.00 расскажут об основных финансовых трендах рынка жилья